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KB부동산 "11월 서울 오피스텔 매매가격 상승폭 확대" 2025-11-23 16:22:02
KB부동산 "11월 서울 오피스텔 매매가격 상승폭 확대" 10·15대책 영향에 대형 강세 뚜렷…전월대비 1.03%↑ (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 11월 서울 오피스텔 매매가격이 KB부동산 기준으로 오름폭을 확대한 것으로 나타났다. 23일 KB부동산이 발표한 11월 오피스텔 통계(11월10일 기준)에 따르면 서울 오피스텔...
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11월 서울 아파트 '역대급' 올랐다…5년 2개월 만에 최고치 2025-11-23 14:59:48
성남시 중원구(1.44%) 순으로 오름폭이 컸다. 전국 아파트 매매가격 상승률은 0.41%로 전월(0.28%) 대비 0.13%포인트 올랐다. 연립주택과 단독주택을 포함한 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.30% 상승했다. 전국 매매가격 전망지수는 104.1로 집값 상승 전망이 우세했다. 홍민성 한경닷컴 기자 mshong@hankyung.com
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"백약이 무효"…서울 아파트값 상승률, 5년2개월 만에 '최고' 2025-11-23 14:46:52
0.13%포인트 확대됐다. 시가총액 상위 50개 아파트 단지의 시가총액(세대수X가격) 변동률을 지수화한 'KB선도아파트 50' 지수는 130.7로 10월 대비 1.19% 오르며 21개월 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승률은 10월(2.18%) 대비 약 1%포인트 축소됐다. 연립·단독주택을 포함한 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0...
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KB부동산 "11월 서울 아파트 매매가 상승률 5년2개월만에 최고" 2025-11-23 14:30:09
0.13%포인트 확대됐다. 시가총액 상위 50개 아파트 단지의 시가총액(세대수X가격) 변동률을 지수화한 'KB선도아파트 50' 지수는 130.7로 10월 대비 1.19% 오르며 21개월 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승률은 10월(2.18%) 대비 약 1%포인트 축소됐다. 연립주택과 단독주택을 포함한 전국 주택 매매가격은 전월 대...
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"규제 없고 갭투자도 가능"…가격 '들썩' 2025-11-23 11:52:22
가운데 전용 85㎡ 초과 대형 면적의 매매가격지수는 전월 대비 0.44% 상승해 작년 1월 표본 재설계 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 같은 달 40㎡ 이하가 0.06%, 40㎡ 초과∼60㎡ 이하가 0.09%, 60㎡ 초과∼85㎡ 이하는 0.20% 상승한 것과 비교하면 대형 면적의 상승률이 특히 두드러진다. 85㎡ 초과 면적은 올해 3월...
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10·15 대책 한달…갭투자 막자 전세난 '불똥' 2025-11-23 07:14:26
매물이 크게 줄었고, 이로 인해 전셋값 상승세가 더욱 가팔라진 것으로 풀이된다. 이미 규제 대상이었던 강남·서초·송파 3구와 용산구 역시 전셋값이 대책 발표 후 2.7% 상승했다. 매매 시장을 잡기 위한 고강도 규제가 임대차 시장 수급 균형을 무너뜨려 전셋값을 밀어 올린 것이란 분석이다. 신규 전세 물건이 부족한...
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비규제 반사이익?…지난달 서울 대형 오피스텔 가격 큰폭 상승 2025-11-23 06:40:47
의무를 적용받지 않아 갭투자(전세 낀 주택 매매)도 여전히 가능하다. 올해 들어 서울 아파트값이 큰폭으로 상승한 가운데 상대적으로 가격이 덜 오른 대형 오피스텔은 면적, 거주 편의성 등 측면에서 아파트의 실거주 대안으로 꾸준히 거론되기도 했다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "최근 주택 구입과 관련해 세금과 대출 ...
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"10·15대책 시행 후 규제지역 아파트 전셋값 2% 넘게 급등" 2025-11-23 06:31:00
경우 아파트 전셋값 상승률이 매매가 상승률의 두 배를 웃도는 것이다. 서울 종로구 숭인동 롯데캐슬천지인 전용면적 111.73㎡는 지난달 24일 7억7천250만원(3층)에 전세 계약이 체결되며 해당 면적 신고가를 기록했다. 계약갱신요구권을 사용해 종전 보증금(7억5천만원)보다 2천250만원 오른 금액이다. 서울 양천구 목동...
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'서울 아파트 대신 사두자'…웃돈까지 주고 '우르르' 2025-11-22 20:34:02
있다. 갭투자(전세 끼고 매매)를 막는 실거주 의무도 없다. 2년여간의 하락세에 마침표를 찍고 올해 초 반등한 서울 오피스텔 매매가는 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 줄인 ‘6·27 대책’ 이후 상승세에 탄력이 붙었다. 전월세 가격 상승에 임대수익률도 지난달 연 4.82%(KB부동산 기준)로 약 8년 만에 가장 높다....
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"부동산은 생존 문제"…10.15 대책이 실패한 이유 [우동집 인터뷰] 2025-11-22 08:00:00
문제는 전월세입니다. 전세나 월세는 매매보다 훨씬 더 많이 올라갈 겁니다. 절대적인 입주 물량이 부족하고 (계약갱신청구권 때문에) 매물이 없어지다 보니까 살던 분들이 계속 눌러앉아 살아버립니다. 전세가격은 계속 오르는데 정부는 전세대출 규제를 하고 있고 실거주 의무도 부과하고 있잖아요. 그러면 매물은 더 안...
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