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주택임대·매매업자에도 LTV 규제…9억초과 주택 전세보증 제한(종합) 2019-10-01 16:28:01
부동산시장 점검결과 및 대응방안 브리핑을 열고 이런 내용을 담은 금융분야 대책을 발표했다. 정부는 우선 투기지역·투기과열지구의 주택매매·임대업자 모두에 LTV 규제를 적용하기로 했다. 이는 주택임대 개인사업자의 주택담보대출에만 적용하던 LTV 40% 규제를 확대 적용하는 것이다. 이로써 주택매매업을 하는...
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[3보] 주택매매사업자에 LTV 규제…9억초과 1주택자 전세공적보증 제한 2019-10-01 15:53:01
3층에서 최근 부동산시장 점검결과 및 대응방안 브리핑을 열고 이런 내용을 담은 금융분야 대책을 발표했다. 정부는 우선 투기지역·투기과열지구에 대해 LTV 적용 범위를 확대하기로 했다. 우선 개인사업자 중 주택매매업자에 대해 LTV 40% 규제를 적용하기로 했다. 주택임대업자에 대해서만 적용하던 개인사업자 대상...
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[집코노미TV] "투자 계속 하려면 지금 당장 1인 법인 만들어라" 2019-06-25 07:00:03
수 없는 장점이 있어요. 그래서 부동산, 주택을 구입할 때 법인 명의도 괜찮습니다. 다만 일회성 투자 목적으로 법인을 이용한다면 반대입니다. 우발적으로, 단순히 매각을 위해서 법인으로 바꾼다고 해도 반대입니다. 대신 주택을 추가 구입한 뒤 매각하고 재투자하는 걸 반복하거나, 임대 목적으로 주택을 구입하면서...
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개인사업자의 법인전환방법은 무엇인가 2019-05-13 10:24:01
더욱이 부동산과 차량관련 세금과 고액의 준조세도 납부하고 있어 법인으로 전환하는 것을 적극 검토하고 있습니다. 이처럼 소유 부동산 가격이 상승하거나 양도소득세의 부담이 큰 개인사업자는 법인으로 전환하는 것이 바람직합니다. 아울러 연간 순이익이 1억 5천만 원 이상 발생하거나 국민연금, 건강보험료 등의...
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[신간] 캠코 공매 투자지침서 `경매투자자를 위한 캠코공매론` 2019-02-08 10:29:45
담은 `실전사례편`, 부동산 세금체계, 절세 전략, 부동산매매업의 세금부담 등을 담은 `부동산투자와 세금` 순으로 수록됐다. `부동산투자와 세금`편은 열림세무회계사무소의 송재식 대표세무사가 직접 저술하고, 저자 김영호씨가 13년간의 공경매 투자 경험을 살려 살을 붙이는 방식의 협업을 통해 썼다. 저자 김영호 씨는...
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부동산 투자회사로 변신 중인 담배회사 KT&G 2019-01-27 18:15:09
것으로 추정된다. 매년 이익이 쌓이자 사업 다각화 차원에서 부동산 투자로 눈을 돌렸다는 게 업계의 분석이다.kt&g는 정관에 ‘담배의 제조와 판매’ 외에도 ‘부동산업, 임대업 및 주택사업’을 비롯해 ‘종합건설업’ ‘탄소배출권 관련 업무 수행 및 매매업’ ‘음식점...
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곁눈질해 둔 비밀번호로 빈집 턴 20대 징역 6월 2018-12-05 17:49:01
TV(33만원 상당)를 들고나와 중고 매매업자에 파는 등 2차례에 걸쳐 빈 원룸이나 사무실에 들어가 물건을 훔친 혐의로 기소됐다. A씨는 가출한 뒤 빈방이나 사무실을 구한다며 부동산 중개인과 함께 방을 돌아보면서 중개인이 누르는 비밀번호를 외우거나 출입문 열쇠를 숨겨둔 장소를 알아뒀다가 침입한 것으로 드러났다....
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김원상 원랩 대표, 인터넷방송서 사업노하우 전한다 2018-11-14 15:05:34
원빌딩부동산중개㈜의 창업자이고 온라인 빌딩임대, 매매업체인 원랩의 대표다.김 대표는 1998년 직원 1명과 공인중개사무소를 시작해, 80여 명의 컨설턴트가 일하는 대형 부동산중개회사인 원빌딩부동산중개㈜를 키워내기까지의 얘기를 전한다. 또 성공적인 부동산 물건 매수를 위한 부동산중개사 활용법, 투자가치가 있는...
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"신축건물 투자하면 18% 연수익 보장" 130명 상대 사기행각 실형 2018-07-22 09:11:01
명으로부터 수억원을 가로챈 부동산매매업자에게 실형이 선고됐다. 울산지법은 사기 혐의로 재판에 넘겨진 A(51)씨에게 징역 2년 6개월을 선고했다고 22일 밝혔다. 부동산매매업자인 A씨는 지난해 울산에 있는 다세대·오피스텔 건축자금 투자자를 모집하면서 연수익률 18%를 보장하고, 준공 후 건물을 담보로 대출받거나...
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[집코노미] 日 셰어하우스 줄줄이 파산…"韓 분양형 호텔과 판박이 될라" 2018-06-12 07:30:00
3월 수익형 부동산 개발과 매매업을 목적으로 설립된 회사다. 이 회사는 매입한 토지에 셰어하우스를 지어 투자자에게 공급했다. 투자자(소유주)로부터 셰어하우스를 빌린 뒤 재임대하는 방식(서브 리스)으로 임대운영·관리도 맡았다. 이 과정에서 투자자에게 30년간 연 8% 수익을 보장한다고 약속했다. 투자자가...
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