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강남 아파트 무섭네…'27억'에 팔렸던 그 집, 1년 만에 2025-02-27 14:00:01
보였다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 송파구 잠실동 '리센츠' 전용면적 124㎡는 지난 19일 37억원(8층)에 팔렸다. 이 아파트 동일 면적은 지난해 말부터 37억원 내외에서 거래를 이어오고 있다. 하지만 1년 전인 지난해 2월 27억5000만원(3층)과 비교하면 실거래가 기준으로 10억원가량 뛰었다. 같은 날 인...
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"계약금 2배 물어주고 취소" 집주인들 돌변…난리 난 동네 [집값 변곡점이 왔다 上] 2025-02-27 13:00:03
거래됐지만 불과 한 달 새 2억원 가까이 뛰었다. 바로 옆에 있는 '리센츠' 전용 84㎡ 역시 지난 4일 28억3000만원에 거래되면서 지난해 10월 기록한 28억5000만원 최고가에 바짝 다가섰고, 맞은 편에 있는 '트리지움' 전용 84㎡도 지난 17일 26억원에 손바뀜하면서 지난해 10월 기록한 26억5000만원에 다시...
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[서미숙의 집수다] 강남 토허제 해제가 쏘아올린 공…서울 외곽도 '꿈틀' 2025-02-27 08:05:22
센츠 전용면적 84.99㎡는 지난달 중순만 해도 실거래가가 26억원대였으나 이달 초 28억3천만원의 사상 최고가로 팔린 뒤 12일 허가구역 해제 후에는 거래가가 최고 31억원을 찍었다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 불과 한 달여 만에 실거래가가 3억∼4억원 가까이 오른 것이다. 현재 매물은 31억∼32억원 선에 나오는 데...
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저무는 '얼죽신' 시대, 새롭게 주목받는 초대형 단지의 희소성 2025-02-26 16:03:09
‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 아파트가 가장 먼저 뛰었고, 가격 상승 분위기는 강남 3구(강남·서초·송파구) 전반으로 확산하고 있다. ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트)을 넘어 이제 준신축 아파트라고 부르기도 어려운 잠실 아파트 단지가 어떻게 매년 서울 아파트 가격 변동의 신호탄이 됐을까. 엘리트는...
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서울 학군지 전셋값 뛴다…송파·강동 '강세' 2025-02-25 17:15:24
‘리센츠’ 전용면적 84㎡는 지난 17일 전세 보증금 14억5000만원에 계약을 맺었다. 같은 면적이 지난달 11억~12억원 수준에 전세 거래된 점을 감안하면 3억원가량 뛴 것이다. 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡는 지난달 12억원에 세입자를 들였다. 지난해 4분기 같은 면적 평균 전셋값은 10억원 수준이었다. 강동구 아파트...
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"집도 안 보고 계약금 보내더라"…'강남3구'에 무슨 일이 2025-02-23 07:31:46
리센츠, 트리지움)를 중심으로 호가가 치솟고 있다. 84㎡ 타입 기준으로 트리지움은 지난 17일 26억원에 계약이 체결돼 지난 6일(24억8천만원)보다 1억2천만원 올랐다. 리센츠는 8일 27억원에 계약됐으나 14일에는 5천만원 오른 27억5천만원에 가격을 형성했다. 강남구도 지난해 12월 35억5천만원에 매매가 성사된...
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토지거래허가 해제가 기름 부었나…강남3구 평균 거래가 8% 상승 2025-02-23 07:05:01
리센츠, 트리지움)를 중심으로 호가가 치솟고 있다. '국민평형'이라 불리는 84㎡ 타입 기준으로 트리지움은 지난 17일 26억원에 계약이 체결돼 지난 6일(24억8천만원)보다 1억2천만원 올랐다. 리센츠는 8일 27억원에 계약됐으나 14일에는 5천만원 오른 27억5천만원에 가격을 형성했다. 강남구도 지난해 12월...
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호갱노노 "토지거래허가구역 해제 후 송파 잠실동 검색 117% 증가" 2025-02-21 15:31:55
리센츠, 트리지움 아파트로 관심이 집중됐다. 현장 호가도 계속 상승하는 분위기다. 지난 13일 계약 신고된 트리지움 전용 84.95㎡(6층)는 25억5천만원에 거래돼 직전 거래(1월 25일)보다 5천만원 올랐다. 현재 84㎡ 기준으로 리센츠는 28억∼32억원, 잠실엘스는 28억∼30억원, 트리지움은 28억원 안팎에서 호가가 제시되고...
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잠실 대장주 아파트 '엘리트', 토허제 풀리자 관심 2배 '껑충' 2025-02-21 08:38:23
▲리센츠는 28억~32억원 ▲잠실엘스는 28억~30억원 ▲트리지움은 28억원 안팎에서 호가가 제시되고 있다고 직방에 설명했다. 이들 아파트의 최근 실거래가는 ▲리센츠 27억원 ▲잠실엘스 27억5000만원 ▲트리지움 25억5000만원이다. 직방은 계약 후 30일 이내에 실거래가격이 집계되는 점을 감안하면 신고가는 계속 상승할...
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"두 달 새 3억 올라"…송파발 '초양극화' 시작되나 [우동집] 2025-02-20 18:13:02
리센츠의 경우 84제곱미터 기준 호가가 30억 원을 돌파했습니다. 이달 28억 원대에 실거래가 이뤄졌는데, 집주인들이 30억 원 이상으로 가격을 올린 겁니다. 잠실의 한 공인중개업소 대표는 "최근 27억 원에 계약된 집을 집주인이 배액배상하고 계약 취소하는 경우도 있었다"고 말했습니다. 다만 매도 호가가 30억 원을...
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