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오피스텔, 주거용이면 주택으로 재산세 부과해요 2024-04-14 18:01:40
적용받는다. 오피스텔을 매도하면 양도차익에서 보유 기간에 따라 최대 30%의 장기보유특별공제를 차감한 뒤 6~45% 세율을 적용해 양도소득세를 내야 한다. 하지만 오피스텔을 주거용으로 사용하면 조정대상지역 2주택은 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트를 가산 중과한다. 다만 현재 양도소득세 중과는 매년...
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주거용 오피스텔 중과세 유의하세요 [KB 금융매니저] 2024-04-13 17:26:36
오피스텔을 매도하면 양도차익에서 보유 기간에 따라 최대 30%의 장기보유특별공제를 차감한 후 6~45% 세율을 적용해 양도소득세를 내야 한다. 하지만 오피스텔을 주거용으로 사용하면 조정대상지역 2주택인 경우 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상인 경우 30%포인트를 가산 중과한다. 장기보유특별공제까지 배제하고, 다른...
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2월은 대주주 양도세 신고기간…금투세 폐지 수순 2024-02-18 17:58:33
등 보유분까지 합산해 판단한다. 판단은 합산해서 하되 신고는 매도자별로 한다. 양도차익 계산 시 매도한 주식을 언제 취득했는지 개별적으로 특정할 수 없는 경우가 많다. 이 경우 선입선출법으로 과거 거래내역을 차례로 정렬해 매도별 해당하는 매수가액을 찾아야 한다. 이때 주식 입출고로 얽힌 계좌는 하나의 계좌로...
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10년 넘은 노후차 교체시 개소세 70%↓…투자형 ISA 비과세 확대 2024-01-31 15:00:03
1주택을 양도해도 1세대 1주택자로 간주해 장기보유특별공제 등의 세제 혜택을 받을 수 있다는 의미다. 올해 상반기 신용카드 사용 증가분에 대한 소득공제율도 확대한다. 카드 사용액이 작년 같은 기간보다 5% 이상 증가하는 경우 해당 증액분에 대해 20% 소득공제를 적용하는 법안이다. 임시투자세액공제 적용 기한 1년...
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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제 2024-01-28 16:55:55
하는 부분이 장기보유특별공제다. 3년 이상 보유했다면 장기보유특별공제를 양도차익에서 차감해주는데 보유기간당 연 2%씩 최대 30%(15년)까지 적용된다. 1가구 1주택자가 2년 이상 거주도 했다면 보유·거주기간당 각각 연 4%씩 최대 80%(10년)까지 가능해진다. 최대로 적용 시 같은 기간을 보유했어도 거주 여부에 따라...
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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제 2024-01-28 13:57:10
장기보유특별공제다. 3년 이상 보유했다면 장기보유특별공제를 양도차익에서 차감해주는데 보유기간당 연 2%씩 최대 30%(15년)까지 적용된다. 1가구 1주택자가 2년 이상 거주도 했다면 보유·거주기간당 각각 연 4%씩 최대 80%(10년)까지 가능해진다. 최대로 적용 시 같은 기간을 보유했어도 거주 여부에 따라 과세되는...
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다주택 양도세 중과배제 1년 더…결혼·출산해도 청년도약계좌 비과세 [세법시행령] 2024-01-23 18:09:34
콘텐츠 제작비용에 대한 추가 공제도 포함됐다. ▲제작 비용 국내 지출 비율 80% 이상 ▲작가·스태프에 대한 내국인 대상 지급 비율 80% 이상 ▲내국인 출연료 지급 비율 80% 이상 ▲후반제작비용 국내 지출 비율 80% 이상 ▲주요 IP(지식재산권) 3개 이상 보유 등의 조건을 일부 충족해야 중소기업은 15%, 중견·대기업은...
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'모두채움' 클릭하면…양도세 계산 스트레스 '모두 비움' 2024-01-21 18:07:12
제공하고 있다”며 “향후 보유 기간 2년 이상인 토지에 대해서도 서비스를 확대할 계획”이라고 설명했다. 양도세 납부 기한은양도세는 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도하면서 발생하는 이익(소득)에 부과된다. 과세대상 취득일부터 양도일까지...
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인구감소지역 집 새로 사면 '1주택 혜택' 유지 2024-01-21 18:07:08
세율을 중과하지 않고 장기보유특별공제가 가능해진다. 또 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 1채 신규 취득 시 1가구 1주택 혜택을 준다. 1가구 1주택 혜택으로 재산세는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지 낮춰 적용하게 된다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되며 세액공제도 최대 80%까지 받을 수...
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복잡한 양도세 신고, ‘모두채움’ 클릭 한 번으로 해결 2024-01-21 13:00:24
제공하고 있다”며 “향후 보유 기간 2년 이상인 토지에 대해서도 서비스를 확대할 계획”이라고 설명했다. 양도세 납부 기한은양도세는 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도하면서 발생하는 이익(소득)에 부과된다. 과세대상 취득일부터 양도일까지...
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