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용산 국제업무지구 개발 시작…구역지정 제안서 접수 2024-02-15 09:50:26
제3종일반주거에서 ‘중심상업지역’으로 상향, 최대 용적률 1700%까지 부여한다. 업무복합존은 국제업무존을 둘러싸고 10개 블록, 10만4905㎡(21.2%)를 차지한다. 업무지원존은 5개 블록 9만5239㎡(19.3%)로 구성되며 업무복합존을 선형으로 둘러싼 형태로 위치한다. 업무복합·지원존은 '일반상업지역' 등으로...
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수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49
할 경우 3종일반주거지역(용적률 최대 300%)인 용도지역을 준주거지역(용적률 최대 500%)으로 상향 받을 수 있다. 해당 단지들은 현재 용적률이 384%에 달해 사실상 재건축이 불가능했던 곳들이다. 서울시는 앞서 여의도 지구단위계획을 짤 때도 목화·삼부아파트(구역1)와 장미·화랑·대교아파트(구역2)이 통합 개발할 때...
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용산국제업무지구, 10년 만에 개발 본격화…100층 랜드마크 들어선다 2024-02-05 10:16:00
제3종일반주거에서 '중심상업지역'으로 상향한다. 창의혁신 디자인 제안시 최대 용적률 1,700%까지 부여해 고밀복합개발을 유도할 계획이다. 개발지구 한가운데 위치한 '국제업무존’에는 100층 내외 랜드마크가 들어서며 중심부(국제업무존)에서 업무복합·업무지원 구역으로 갈수록 건축물이 차츰 낮아져,...
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병원 350ｍ 이내…'어르신 안심주택' 첫 도입 2024-01-30 17:52:33
종일반주거지를 준주거지역으로 상향해 용적률을 최대 500%까지 받을 수 있도록 하는 식이다. 통합심의위원회 사전자문을 거쳐 사업계획 승인까지 6개월 안에 가능하도록 지원한다. 업계의 자금 압박을 고려해 건설자금대출을 최대 240억원까지 저리로 지원하고, 이자 차액도 2%(대출금리 연 3.5% 이상) 보전해주기로 했다....
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서울시, 65세 이상 '어르신 안심주택' 도입…"주변 시세 30%" 2024-01-30 10:40:03
법적 상한용적률 최대로 부여한다. 예컨대 현행 민간분양 200%인 '2종일반주거지역'을 '준주거 지역'으로 상향해 용적률을 최대 500%까지 받을 수 있게 된다. 기본용적률 400%에서 늘어난 용적률(100%)의 절반은 '공공임대'로 공급하는 조건이다. 건설자금 대출도 최대 240억원까지 저리로 지원하...
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‘집 없는 우리 부모님도 병원 근처에’…어르신 안심주택 도입된다 2024-01-30 10:00:04
2종일반주거지를 준주거지역으로 상향해 용적률을 최대 500%까지 받을 수 있게 된다. 준주거지역의 기본용적률에서 법적상한용적률(500%)까지 늘어난 용적률(100%포인트)의 절반은 공공임대로 공급한다. 각종 심의도 간소화된다. 통합심의위원회 사전자문을 거쳐 사업계획 승인까지 6개월 이내로 가능토록 지원할 계획이다....
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오금역 일대 종상향으로 고밀개발 2024-01-25 17:26:48
상향가능지’로 지정했다. 공동개발 때 종상향(제3종일반주거지역→준주거지역)이 가능하다. 옛 성동구치소 부지 대규모 개발과의 연계성을 고려했다. 이면부는 블록단위 개발 때 특별계획(가능)구역을 활용해 종상향(제2종일반주거지역→제3종일반주거지역)할 수 있다. 저층부 근린생활시설 및 공공보행통로, 전면 공지...
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송파 오금역 일대 '준주거' 가능…성동구치소와 연계개발 2024-01-25 14:30:09
종상향(제2종일반주거지역→제3종일반주거지역)할 수 있다. 저층부 근린생활시설 및 공공보행통로, 전면공지 확보 등도 계획했다. 이번 지구단위계획구역 바로 인근에 옛 성동구치소부지가 개발되고 있다. 3종일반주거지역과 준주거지역으로 상향하고 문화체육복합시설 등 복합공공시설을 조성하는 방향으로 추진되고...
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오금역 일대 용도지역 상향가능지로 지정…개발 탄력 2024-01-25 10:16:59
확보했다. 이면부는 옛 성동구치소 부지의 대규모 개발에 대응하고 주거환경 개선을 위해 블록단위개발 시 특별계획(가능)구역으로 기존 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 종상향할 수 있도록 했다. 서울시 관계자는 "이번 결정이 오금로 및 중대로변과 오금역 일대 생활권을 더욱 활기 있게 하고, 동남권...
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남산주변도 15층…서울 스카이라인 바뀐다 2024-01-18 18:36:23
제1종일반주거지역(4층 이하), 공원 등이 중복 설정된 곳은 고도지구를 해제하기로 했다. 현재 55~65m로 제한돼 있는 국회의사당 주변 고도지구는 국회사무처 반대 등으로 추가 논의한다. 시는 이 지역 높이를 90·120·170m로 풀겠다는 방침이다. 고도지구 개편안은 다음달 재열람공고와 관련 부서 협의를 거쳐 상반기...
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