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권대중 서강대 교수 “새 정부, 대선 공약 만들던 초심 지켰으면”[인터뷰] 2025-06-09 09:28:18
기부채납보다 임대주택을 더 요구할 가능성이 높다. ‘얼죽신’이 유행하는 만큼 임대주택 고급화가 나쁜 정책은 아니다. 다만 그렇게 되면 아파트 분양가격이 높아질 수 있고 재건축 조합이 신속하게 사업을 추진하지 못하게 될 수 있다. ‘5극 3특’ 지방균형발전 방안은 수도권과 지방의 양극화와...
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전문가 10人의 새 정부 부동산 전망…“공급 진작해도 서울은 당분간 오를 것”[이재명 시대] 2025-06-09 09:00:58
기부채납, 임대 공급 등 그동안 사업 추진 속도를 늦췄던 요인들도 여전히 존재한다. 강영훈 대표는 “공급 규모가 얼마나 될지 가늠할 수가 없다”, 이상우 대표도 “주택공급을 단기간에 늘릴 수는 없을 것”이라고 답변했다. 그 외 전문가들도 대부분 공급 규모가 불확실하거나 기대보다 축소될...
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[이재명 정부] 주택업계 "과도한 규제 없애 주택공급 확대해야" 2025-06-04 18:37:15
채납 금지 등이 시급하다고 강조했다. 미분양 주택 매입시 양도세 한시적 면제를 포함한 세제 지원 확대와 아파트 매입임대등록 재시행, 대출 규제 완화도 요구했다. 이와 함께 주택시장이 장기간 침체한 가운데 특히 지방 업체들의 경우 유동성 악화가 한계에 몰린 상황이라면서 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 정상화 긴급...
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"소셜믹스? 우리도 돈으로 막자"…강남 재건축 단지들 '발칵' 2025-05-29 13:31:22
기부채납을 조건으로 이를 수용했다. 이와 관련해 서울시 관계자는 "동·호수 공개 추첨이 완료된 이후에야 문제를 인지했다"며 "추첨을 무효로 하면 선의의 피해자가 발생할 우려가 있어 부득이하게 부당이익금을 부과했다"고 설명했다. 그러면서 "유사 사례 재발을 막기 위해 매월 수시로 공개 추첨 계획 수립과 일반분양...
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아현역 인근 30층·359가구 조성…세운지구 도심공원 사업 '본궤도' 2025-05-28 17:04:40
채납을 통해 데이케어센터와 노인의료시설 등 노인요양시설도 들어선다. 세운재정비촉진지구 6-1-3구역 재정비촉진계획 변경안도 이날 도시재정비위원회 허들을 넘었다. 서울시는 종묘~퇴계로 일대에 남북 녹지축을 조성하기 위한 핵심 사업으로 세운지구 내 삼풍상가와 PJ호텔을 공원화하는 사업을 추진 중이다. 을지로...
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'한강뷰 임대주택' 갈등에 결국…오세훈 "소셜믹스 적용 유연화" 2025-05-28 07:42:41
수용하되 조합에 20억원의 현금 기부채납을 하는 방식으로 벌금을 부과했다. 서울시가 소셜믹스 대신 추가 기부채납을 받은 것이다. 시 관계자는 "강남구에 임대·분양주택 전체 공개추첨을 지침으로 내려보냈음에도 구청이 이를 관리처분계획인가에 반영하지 않았다"며 "사후에 인지했으나 추첨이 이미 완료돼 무효로 하기...
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대치동 아파트, 20억 벌금 내고 임대주택 분리…집주인들 "환영" 2025-05-27 08:21:20
채납을 하는 방식으로 벌금을 부과했다. 감정평가 주택가액 차액 3.5배를 적용한 금액이다. 토지 감정평가금액이 1㎡당 3880만원인 걸 감안하면 52.41㎡ 부지 규모 기부채납에 준한다. 서울시 관계자는 "조합에 일종의 페널티를 주는 것"이라고 설명했지만, 주민들은 벌금을 내더라도 그간 기피 대상이던 소셜믹스를 피할...
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GTX도 못 채운 갈증…신도시 부부, 새 정부에선 ‘in서울’ 가능할까?[대선, 내 삶을 바꿀까②] 2025-05-26 08:02:24
기부채납 문제도 변수가 되고 있다. 재초환은 재건축 사업으로 인한 초과이익 일부를 국가가 환수하는 제도다. 현행법에 따르면 재초환에 따라 조합원 1인당 재건축 초과이익이 8000만원을 넘는 경우 최대 50%까지 국가가 환수할 수 있다. 우선 기존 재건축 사업이 신속하게 진척돼 일반분양 물량을 빠르게 공급하려면 이...
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[데스크 칼럼] 합시다, 계몽 2025-05-25 17:42:41
없지만 여전히 식자층을 사로잡고, ‘기부채납’은 ‘공공기여’와 쟁투를 벌이고 있다. 왜 이리 고단할까 우리말은. 일본어에 가위눌리고, 영어에 치이고…. 다듬은 말이 제자리를 찾지 못하는 까닭은 낯설어서다. 배우 차은우처럼 잘생긴 사람이야 단박에 마음이 끌리겠지만 첫 만남은 낯설다. 대부분 지레 외면한다. 그...
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[서미숙의 집수다] 끝나지 않는 학교 부담금 갈등…해법 달라는 주택업계 2025-05-22 08:53:05
채납 문제로 번지며 여전히 주택사업의 발목을 잡고 있다. ◇ 업계 "무소불위 지방교육청…학교 문제, 여전히 인허가 최대 난제" 학교용지 부담금과 기부채납 문제는 주택건설 사업에 있어서 가장 큰 갈등 요소 중 하나다. 정부 부처 가운데 민간이 가장 상대하기 어렵다는 교육부와 지방 교육청 관할이라 주택건설 인허가...
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