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[아파트 리모델링 '수직증축 허용'] 건설업계, 공사물량 늘어 '반색' 2013-06-06 17:40:05
기대감을 나타냈다. 리모델링이 활성화되면 민간공사 물량이 크게 늘어날 수 있어서다. 2003년 공동주택 리모델링 제도가 도입된 뒤 현재까지 리모델링을 수행한 단지는 서울 도곡동 동신아파트와 현석동 호수아파트 등 9개 단지, 1348가구에 불과하다. 수직증축을 1개층에 한해 제한적으로 허용함에 따라 주민들이 ...
<전국 400만가구 아파트 리모델링 물꼬 트여> 2013-06-06 11:00:18
등 일부 지역에 국한될 전망이다. 한 민간연구원의 박사는 "수직증축 리모델링은 공사비 부담이 커 현재 시세가 3.3㎡당 1천800만~2천만원은 돼야 일반분양분과 공사후 시세 상승분으로 조합부담금을 일부 충당할 수 있다"며 "시세가 낮은 강북 등 비강남권은 사실상 전면철거형 리모델링이 쉽지 않다"고 말했다....
공공분양주택 60㎡ 이하만 짓는다 2013-06-02 18:16:59
공공분양 주택은 전용면적 60㎡(25평형) 이하 소형으로만 짓는다. 저소득층을 위한 국민임대주택은 전체 가구의 30% 이상을 원룸으로 건설한다. 국토교통부는 ‘4·1 부동산 대책’ 후속조치로 이 같은 내용의 보금자리주택 업무처리지침 개정안을 3일부터 시행한다. 민간 주택시장에 미치는 영향을 최소화하기 위해 모든...
주택임대관리 시장이 뜬다 2013-06-02 16:19:44
민간 임대시장을 활성화시키기 위해 지난 ‘4·1 부동산 대책’에서 시설·임차인 관리 등 종합서비스를 제공하는 ‘주택임대관리업’을 신설했다. 주택임대관리업에 대한 세제혜택도 많아질 전망이다. 임대시장이 활성화되면 전·월세 시장 안정화와 주택거래 활성화에도 도움을 주기 때문이다. 국내에선 주택관리업체인...
[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
높은 편이다. 무엇보다 공공 장기임대주택을 제외한 민간 임대주택 규모가 전체 임대시장의 34%를 차지할 만큼 커진 것도 최근 달라진 모습이다. 이상영 명지대 교수는 “일본의 경우 지난 20년간 맨션 주택가격은 7%, 단독주택은 25% 하락했지만 주택임대료는 18.8% 올랐다”고 설명했다. 이 교수는 “일본에선 전체 민간...
행복주택 많아지면 원룸·오피스텔 피해 우려 2013-06-02 15:45:06
하는 걱정이다. 우려가 현실로 나타날 경우 민간 임대주택은 공실이 늘어나고 임대료도 내림세를 보일 가능성이 있다. 매입임대주택사업자는 작년 말 기준 4만5226명에 이른다. 1~2인 가구가 늘고 저금리 장기화로 전세에서 월세로 바뀌면서 임대업을 하려는 사람들이 크게 늘어났다. 자연히 도시형 생활주택이나 오피스...
공공분양주택 60㎡ 이하 소형만 건설 2013-06-02 13:12:11
3일부터 시행한다고 밝혔습니다. 이는 공공분양주택이 민간 건설사가 선호하는 전용면적 85㎡ 이하로 건설되면서 민간 분양시장을 위축시킨다는 지적에 따른 것입니다. 국토부는 또, 1~2인 가구 비중이 높은 저소득층에 맞춤형 주거 지원이 가능하도록 국민임대주택은 건설 물량의 30% 이상을 원룸형으로 짓도록 했습니다....
6년의 기다림…판교역 알파리움 '화려한 신고식' 2013-05-30 17:17:55
당초 계획했던 분양시기보다 3년가량 늦어진 셈이다. 총사업비만 5조원에 달하는 알파돔시티는 주거용 건물과 백화점 등 상업용 건물이 들어서는 복합개발프로젝트다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 부동산 경기가 장기 침체 국면에 빠지면서 사업이 지연됐다. 민간 출자사들이 2조3000억원 규모의 토지비를 제대로 치르지...
[경제특별道 꿈꾸는 충남] 천안 3산업단지…생산·주거·상업 3박자 '미니 기업 도시' 2013-05-30 15:30:25
총 161만5486㎡로 확장하는 사업으로 2010년 4월 착공됐다. 천안시와 민간 사업 참여자인 (주)kup, 신한은행, 한미파슨스가 참여했다. 30일 kup에 따르면 천안 제3산업단지 확장사업은 산업시설용지 100%, 공동주택용지 50%, 단독주택용지 100%, 지원시설용지 70% 이상 분양을 마쳤다. kup 관계자는 “생산과 주거, 상업시...
[경제특별道 꿈꾸는 충남] 계룡건설. 국내 최대규모 서산산업단지 조성…세금 혜택에 입지 좋아 입주 러시 2013-05-30 15:30:14
전망된다. 3.3㎡당 평균 55만원의 저렴한 분양가도 서산1일반산업단지의 매력이다. 여기에 5~7년간 법인세 혜택(면제 및 감면) 및 취·등록세 면제, 재산세 감면 등의 다양한 세제 혜택도 제공된다. 시공과 시행을 맡은 계룡건설은 지난해 전국 시공능력평가 10위권의 대기업이다. 계룡건설은 서산1일반산업단지 외에도...
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