집값 잡으려다 공급마저 놓쳤다…미분양 커녕 '공급절벽' 2020-10-07 09:01:41

층수를 50층으로 올리고 용적률을 최대 500%까지 완화해 준다. 대신 늘어난 용적률의 절반 이상을 공공 임대와 공공 분양으로 기부채납해야 한다. 조합들은 일반 재건축과 공공재건축의 차이를 가늠하기 위해 나섰지만, 결과에 따라 분양시기는 안갯속에 빠질 우려가 있다. 공공재개발을 고려하는 조합들도 있다. 업계에...

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은마·잠실5단지, 공공재건축 관심?…사전컨설팅 신청 2020-10-06 17:34:28

최고 층수를 50층으로 허용해주는 대신 조합은 늘어난 가구 수의 50~70%를 공공임대, 공공분양 등으로 공공기여해야 한다. 사업관리는 LH(한국토지주택공사)나 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 맡는다. 그간 강남권 주요 재건축 단지들은 공공재건축에 회의적인 입장을 보여왔다. 용적률과 층수 규제가 완화된다고 해도...

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• #은마잠실5단지 공공재건축 #공공재건축 #신청 #재건축 #사전컨설팅 #조합원 #조합 #은마아파트 #주민

은마·잠실5, 공공재건축 시도하나…"사전컨설팅 신청" 2020-10-06 12:14:19

제시하는 것이다. 공공재건축은 아파트 최고 층수를 50층으로 올리고 용적률을 최대 500%까지 완화해 준다. 대신 늘어난 용적률의 절반 이상을 공공 임대와 공공 분양으로 기부채납해야 한다. 국토교통부와 서울시는 내달 공공재건축 선도 사업 후보지를 우선 선정할 예정이다. 이후 심층 컨설팅과 설명회, 주민 동의(소...

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• #은마잠실5 공공재건축 #공공재건축 #사업 #신청 #용적률 #재건축 #컨설팅 #강남권

공공재건축 저울질하는 은마아파트…사전컨설팅 신청 2020-10-06 11:32:01

최고 층수를 50층으로 올리고 용적률을 최대 500%까지 완화하는 대신, 늘어난 용적률의 절반 이상을 공공 임대와 공공 분양으로 기부채납해야 한다. 용적률 완화로 늘어나는 이익의 상당 부분을 기부채납해야 하고, 임대 물량이 급증하는 만큼 강남권 재건축 단지의 참여를 끌어낼 유인이 부족하다는 관측이 지배적이었다....

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[단독] `재건축 대어` 은마아파트, 공공재건축 사전 컨설팅 신청했다 2020-10-06 07:18:48

최고 층수를 50층으로 올리고 용적률은 300~500%까지 완화하는 대신, 늘어난 용적률의 절반 이상을 공공임대와 공공분양으로 기부채납해야 한다. 용적률 완화로 늘어나는 이익의 상당 부분을 기부채납 해야하고, 임대 물량이 급증하는 만큼 강남권 재건축 단지의 참여를 이끌어 낼 유인이 부족하다는 분석이 지배적이었다....

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• #재건축 대어 #공공재건축 #은마아파트 #사업 #컨설팅 #재건축 #사전 #신청 #서울시 #진행 #정부

부동산 허위매물 신고 10건 중 7건은 '네이버' 매물 2020-09-30 11:15:01

층수, 사용승인일, 방향, 방과 욕실의 개수, 입주 가능일, 주차대수, 관리비 등도 함께 밝혀야 한다. 존재하지 않는 허위매물을 올리거나 중개 대상이 될 수 없거나 중개할 의사가 없는 매물을 올리는 경우 부당 광고를 한 것으로 처분된다. 국토부는 신고·접수된 매물 중 80.1%(1천207건)에 대해 해당 중개 플랫폼 업체에...

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• #부동산 허위매물 #부동산 #허위매물 #신고 #네이버 #광고 #매물 #위반

방향 못 잡는 서울 아파트시장…신고가·가격조정 '혼재' 2020-09-27 10:21:55

동 배치나 층수에 따라 수천만원의 가격이 조정되기도 하지만, 최근 서울 아파트값은 대체로 꺾이기보다는 우상향하는 모습이다. ◇ 강남권·'마용성' '거래절벽' 속 틈틈이 신고가 거래 재건축 초기 단계에 있는 강남구 개포주공7단지 전용면적 60.76㎡는 이달 16일 18억5천만원(10층)에 매매가 이뤄져...

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국토부·서울시, 공공참여 가로주택 정비사업 2차 공모 2020-09-22 11:00:02

50%에서 90%까지 상향된다. 용적률 규제와 층수제한도 완화되며 분양가 상한제 적용이 면제된다. 이번 공모에서는 도시재생 뉴딜 사업과 연계성을 높이기 위해 서울시 도시재생뉴딜사업지(17곳) 내에서 신청하거나 도시재생 인정사업 등을 통해 공용주차장 등 생활 SOC를 사업계획에 반영하는 경우에는 선정 시 가점을 부여...

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• #국토부서울시 공공참여 #공모 #사업 #가로주택 #정비사업

공공참여 가로주택 사업 속도…23일부터 2차 합동공모 2020-09-22 11:00:01

지원, 용적률·층수제한 완화, 분양가 상한제 예외 적용 등 다양한 지원이 이뤄질 예정이다. 이번 2차 공모에서는 도시재생뉴딜사업과의 연계도 강화하기 위해 △서울시 도시재생뉴딜사업지(17곳) 내에서 신청하는 경우 △도시재생인정사업 등을 통해 생활SOC(공용주차장 등)를 사업계획에 함께 반영하는 경우에는 선정 시...

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• #공공참여 가로주택 #가로주택정비사업 #공공참여 #지원