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지하철 개통 효과 '실종'…매매가격 오히려 하락 2013-01-20 21:05:36
부동산 시장 침체 영향 부동산 시장 침체의 골이 깊어지면서 대규모 개발 사업과 함께 집값 상승의 최고 재료로 꼽히던 지하철 개통 효과도 맥을 못추고 있다. 작년 10월 개통된 서울 왕십리역과 선릉역을 잇는 분당선 연장구간은 마지막 황금노선으로 불렸다. 기존 서울지하철 2호선을 이용할 때 24분 걸리던 게 11분으로...
1월 주택거래 하루평균 26건…2006년 이후 최저 2013-01-20 17:24:34
부동산 취득세 감면 혜택이 종료되면서 1월 아파트 거래량이 2006년 이후 최저 수준으로 떨어졌다. 20일 서울시부동산정보광장(신고일 기준)에 따르면 1월 중 서울 아파트 거래량은 18일 현재 464건으로 집계됐다. 하루 평균 거래량이 26건도 안돼 이런 추세라면 1월 전체 거래량은 1000건을 밑돌아 2006년 이후 가장 적을...
수도권 하락세 이어져…송파 재건축 소폭 상승 2013-01-20 10:04:13
수도권 아파트값 하락세가 이어지고 있다.20일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 수도권 아파트 가격은 모든 지역에서 소폭의 하락세를 나타냈다. 서울이 0.04% 떨어졌고, 신도시와 나머지 경기 지역은 0.01%씩 내렸다. 서울에선 강남(-0.11%) 성동·구로·양천(-0.07%) 강서(-0.06%) 동대문·용산(-0.05%)...
저성장시대 현명한 부동산 투자법 2013-01-20 10:03:37
투자자의 관점에서 본다면 부동산값이 잘 오르지 않을 것이란 의미다. 저성장기의 부동산 투자 방식은 고속 성장기와 달라야 한다. 몇 년간 침체의 늪에서 헤어나지 못했던 부동산시장은 올해도 큰 기대를 하기 힘들다. 새 정부가 주거복지 대책을 내놓겠지만 흐름을 돌려놓는 일은 녹록지 않아 보인다. 저성장기에는 3가지...
서울 집값 '외환위기 이후' 최대 하락 2013-01-18 16:55:31
서울 아파트 값이 1998년 외환위기 이후 가장 많이 떨어졌다.부동산리서치전문업체 리얼투데이는 국민은행 주택가격지수 통계를 분석한 결과 지난 한 해 서울 아파트 값이 4.5% 떨어져 1998년 14.6% 이후 최대 하락폭을 기록했다고 18일 발표했다.지역별로는 한강 이남 11개구 아파트값이 5.1%, 한강 이북 14개구가 3.7%...
지난해 서울 아파트값 4.5%↓‥외환위기 이후 `최대` 2013-01-18 09:20:35
지난해 서울 아파트값 하락률이 지난 1998년 외환위기 이후 최대치를 기록한 것으로 나타탔습니다. 부동산 리서치 전문업체 리얼투데이가 작년 12월 기준 국민은행 주택가격지수 자료를 분석한 결과를 보면, 서울 아파트 매매값은 4.5%가 떨어졌습니다. 이는 지난 1998년 외환위기 때 14.6% 하락한 이후 가장 큰...
수도권 아파트값, 가계자산보다 3300만원 낮아 2013-01-17 17:13:31
부동산 장기침체 여파 주택 시장 침체로 ‘수도권 아파트 평균값’이 ‘가계의 평균 자산’보다 낮아졌다. 17일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 지난해 수도권 아파트 평균 매매가는 3억6537만원으로, 수도권 가계의 평균 자산인 3억9960만원보다 3000만원가량 적은 것으로 분석됐다. 2010년에는 수도권 아파트...
[시론] 주택거래 숨통 터줘야 내수가 산다 2013-01-17 16:58:10
‘주택부’로 승격시키겠다는 것이었다. 부동산시장 침체가 장기화하면서 ‘하우스 푸어’와 ‘렌트 푸어’가 사회 문제로 대두되고 있다. 하우스 푸어는 전 재산을 털고 대출까지 받아 주택을 구입했지만, 시세 차익은커녕 원리금 상환 부담으로 극심한 생활고를 겪고 있다. 집값 상승 기대감이 사라지고, 매매 수요가 전...
<세법 시행령 어떻게 바뀌나>-1 2013-01-17 15:09:23
▲부동산 매매업자의 매매차익 계산방법 보완 = 주택 등 매매차익 계산시 장기보유특별공제(연3%, 최대30%)를 적용한다. ▲부동산서비스업 등 업종분류 합리화 = 업종 성격 등을 고려해 서비스업(다군)으로 분류한다. ▲연말정산 선택 가능 사업소득자 범위에 음료품 배달원 추가 ▲주택 일부 수용 후 잔존...
"수도권 아파트값, 가계자산보다 낮아" 2013-01-17 10:26:54
아파트 매매가격(중간값 기준)은 2010년 9.74배에서 지금은 8.54배로 하락했다. 여전히 수도권 가계의 가처분 소득 저축만으로는 아파트 매수가 쉽지 않은 상황이다. 이처럼 최근 수도권 가계의 움직임을 보면 부채 부담을 지면서 실물자산 투자와자산 확대에 집중하기보다 부채를 최소화하고 금융자산을 중심으로...
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