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"나중엔 더 오른다"…옆집보다 5억 비싸도 '우르르' 몰린 동네 [주간이집] 2025-09-10 06:30:01
만에 62.3% 급등한 액수입니다. 주택 업계에서는 공사비 상승으로 분양가격이 치솟으면서 미분양 주택이 늘어나고, 다 짓고도 팔리지 않는 악성 미분양이 늘어나니 새로 짓는 아파트가 줄어드는 악순환이 진행 중이라고 분석합니다. 한 업계 관계자는 "수년 전만 하더라도 경기도에서 과천이나 분당 정도를 제외하면 국민...
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LH 직접시행 전환, 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란(종합) 2025-09-09 18:57:26
책정해왔다. 같은 공공택지에서도 공공주택과 민영주택의 분양가 차이가 발생할 수밖에 없는 구조다. 그러나 앞으로 민간 물량이 LH 직접 시행으로 전환되면 민간의 이윤과 택지비 기간이자 등 가산비가 감소해 종전보다 분양가를 낮출 수 있다는 게 정부의 생각이다. 반론도 있다. LH 민참사업은 통상 분양주택의 경우 LH...
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[데스크 칼럼] '민간' 빠진 9·7 주택 공급대책 2025-09-09 17:26:01
프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색과 지방 미분양 누적에 최근엔 중대재해처벌법 대응까지 악재가 꼬리를 물고 있다. 이런 상황에서 정부가 공공 주도의 공급 확대만 강조한다면 사면초가에 빠진 민간이 느끼는 소외감은 더 커질 수밖에 없다. 수도권에 5년간 135만 가구 착공이번 대책은 당초 7월 발표될 것으로 예상됐지만...
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9월 아파트 분양전망지수 75.6…전월대비 소폭 상승 2025-09-09 11:00:08
추세와 더불어 주택사업자들이 노란봉투법 통과와 정부의 산업재해 엄벌 기조에 따른 공기 지연 및 인건비 증가를 우려한 결과로 주산연은 해석했다. 분양물량 전망지수는 그간 부동산 시장 불확실성으로 분양을 미뤄온 단지들이 공급을 재개해 9월 물량이 크게 늘어나면서 전월보다 11.8포인트 상승한 89.1로 집계됐다....
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LH 직접시행 전환 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란 2025-09-09 09:35:56
책정해왔다. 같은 공공택지에서도 공공주택과 민영주택의 분양가 차이가 발생할 수밖에 없는 구조다. 그러나 앞으로 민간 물량이 LH 직접 시행으로 전환되면 민간의 이윤과 택지비 기간이자 등 가산비가 감소해 종전보다 분양가를 낮출 수 있다는 게 정부의 생각이다. 반론도 있다. LH 민참사업은 통상 분양주택의 경우 LH...
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양도세 대주주 기준 철회 가능성 내비친 구윤철 2025-09-08 17:51:39
미분양 주택을 중과세에서 배제하는 등의 세법 시행령을 다음달 개정할 예정이다. 확장 재정 필요성도 재차 강조했다. 국내총생산(GDP) 대비 관리재정수지 적자 규모가 4%를 넘는다는 지적에 구 부총리는 “재정건전성을 유지하기 위해 예산 증가율을 낮추다 보니 의무지출만 증액된 결과 국가를 발전시킬 재량 지출은 정작...
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'부채·어음·미분양' 없는 문장건설…김포·무안에 '지엔하임' 분양 나서 2025-09-08 17:08:24
도립도서관, 남악파크골프장 등을 이용할 수 있다. 문장건설은 설립 이후 ‘정직한 시공, 책임 있는 건설’을 원칙으로 내세우며 실질 부채 0%, 어음 발행 0%, 미분양 0%의 ‘3무 원칙’을 지켜왔다. 그동안 전국에 공급한 아파트는 1만 가구를 웃돈다. 내년에도 경기 평택, 성남 등 총 3000가구 넘는 주택(주거형 오피스텔...
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주택업계 "9·7 부동산대책, 공급과 규제개선 조화" 환영 2025-09-08 14:23:24
등 신속한 사업 추진을 위한 인센티브로 중소 주택사업자들의 관심과 참여가 높아질 것"이라며 "민간이 보유한 수도권 공공택지에 미분양 매입 확약 제공으로 분양 리스크가 상당 부분 해소될 것"이라고 밝혔다. 협회는 이번 대책이 "규제 완화를 통한 신속·원활한 주택 공급 지원대책"이라며 "다만 한국토지주택공사(LH) ...
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문장건설, 무안 '오룡2지구 지엔하임' 10월 분양 예정 2025-09-08 11:33:07
원을 달성했다. ‘실질 부채 0%, 어음 발행 0%, 미분양 0%’의 3무 원칙을 고수하며 업계 불황 속에서도 건전한 재무 구조를 지켜왔으며, 5년 연속 기업신용등급 A?를 획득했다. 또한 2025 한경 주거문화대상 고객만족부문 대상, 주택건설의 날 대통령 표창 등 다수의 수상 실적을 통해 브랜드 경쟁력을 공인받았다. 분양...
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'LH 직접시행' 공급대책에 건설업계 "적정 공사비 책정이 관건" 2025-09-08 10:45:54
민간에 매각하지 않고 직접 시행하는 주택 공급 확대 방안을 제시하자 건설업계는 공급 확대 방향성은 환영하면서도 적정 공사비 책정을 통한 양질의 주택 공급이 중요하다는 반응을 내놨다. 민간이 부동산 호황기에는 택지를 분양받아 주택을 지어 공급함으로써 큰 이익을 얻지만, 반대로 불황기가 오면 택지를 매입하고도...
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