"거래세 내리고 서울 핵심지 공급 확대를" 2020-09-29 16:28:57

월천재테크 대표는 “양도세 중과를 한시적으로 유예해주는 등 다주택자의 퇴로를 열어줘야 시장에 ‘알짜 매물’이 나올 수 있다”고 했다. 고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 “강남 등 실수요가 많은 지역에 재건축 등 실질적인 공급을 확대할 필요가 있다”고 강조했다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은...

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• #거래세 내리고 #대책 #부동산 #시장 #확대 #필요 #대출

전셋값이 너무해…'특공 청약' 해볼까, 3기 신도시 기다릴까 2020-09-23 15:54:46

입주권이나 분양권을 노리는 것도 고려할 수 있다. 청약통장이 필요 없어 가점이 낮은 사람도 구입이 가능하다. 동·호수를 선택할 수 있다는 장점이 있다. 이주현 월천재테크 대표는 “입주권은 조합원에게 비용을 지불하고 권리를 양도받는 것이기 때문에 목돈이 필요하다”며 “분양권은 분양가의 10~20%에 해당하는...

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서울 월세 1천만원 넘는 단지만 19곳…최고는 겔러리아포레·마크힐스이스트윙 2020-09-10 10:18:44

월1,100만원), 강남의 타워팰리스2(244.7㎡, 월1,100만원), 삼성동의 아이파크(175.05㎡, 월1.050만원) 또한 월 1천만원을 상회했다. 이들을 포함하여 월임대료 1천만원을 넘는‘월천단지’는 총 19곳으로 조사됐다. 월 최고가인 1,500만원은 7월 기준 서울 아파트 평균 월세(112만원)보다 13.4배 높고 전국 아파트...

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"전세 불안 언제 끝날지 몰라…하반기 서울 아파트값 안 떨어질 것" 2020-09-09 15:21:58

받쳐 올릴 것이란 분석이다. 이주현 월천재테크 대표는 “올해 가을 이사철 학군을 비롯한 생활 인프라를 갖춘 서울 강남구와 서초구 등을 중심으로 전세 품귀 현상이 빚어지며 전세가격이 가파르게 상승할 것”이라며 “전세가격이 받쳐주는 한 매매가격은 떨어지기 어렵다”고 말했다. 다만 다주택자 규제 강화와 ‘똘똘...

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"서울 '똘똘한 한 채'로 쏠림 현상…다주택자 급매물 노려볼 만" 2020-09-09 15:18:30

경우도 증가하고 있기 때문이다. 이주현 월천재테크 대표는 “2000가구가 넘는 대규모 아파트 단지조차 전세 매물이 하나도 없을 정도로 전세난이 확산되고 있다”고 말했다. 전세시장 역시 코로나19에 따른 영향을 피하기는 어렵다는 게 전문가들의 설명이다. 심 교수는 “감염 우려가 커지면서 전·월세 매물을 보여주기...

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"서울 아파트 공급 감소…무조건 청약 넣어라" 2020-08-30 16:04:30

주목해야 한다”고 짚었다. 이주현 월천재테크 대표(필명 ‘월천대사’)는 청약시장의 중요성을 강조했다. 분양가 상한제 시행으로 서울 재개발·재건축 공급이 당분간 끊길 가능성이 높아서다. 이 대표는 “앞으로 청약할 수 있는 단지가 점점 줄어든다”면서 “무주택자라면 옥석 가리기보다는 무조건 청약통장을 찔러봐...

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