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'양도세 합산 과세' 때 세금 줄이려면 어떻게 하는 게 좋을까 2025-04-23 16:41:49
이상이어도 일반세율(누진세율)이 아니라 단일세율(60%)만 적용되기 때문이다. 한 해 주택 두 채 이상 등을 매도해 모두 소득이 발생한 경우에는 합산해 과세해야 하고, 그에 따라 일부 세 부담이 늘어날 수 있다. 그러나 어느 하나의 자산에 손실이 발생한 경우에는 오히려 세 부담이 줄어들 수도 있다. 예를 들어 주택 두...
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재개발 입주권도 토지거래허가제 대상된다 2025-04-21 17:55:10
살 경우 건축물대장상 연립·다세대주택이어도 토지거래허가 대상이 될 수 있다. 관리처분인가를 받은 후 철거 전 입주권을 취득하는 경우 아파트 소유권을 취득할 수 있는 권리가 포함된 계약에 해당하기 때문이다. 무주택자가 최초로 주택을 분양받는 분양권은 토지거래계약 허가 대상에 해당하지 않는다. 그러나 분양권...
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입주권도 토허제 대상…기존주택 6개월내 매매·임대해야(종합) 2025-04-21 13:39:18
대장상으로는 연립·다세대주택이어도 관리처분계획 인가 이후라면 토지거래허가를 받아야 한다. 입주권 거래 때 토지거래허가를 받아야 하는 곳은 강남구에선 청담르엘, 청담삼익 등이며 서초구에서는 방배5·6·13·14구역, 반포 1·2·4주구 등이 있다. 송파구에는 잠실르엘과 잠실미성크로바가, 용산구에선 한남3구역...
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재개발 입주권도 토허제 대상…실거주의무, 준공 이후로 유예 가능 2025-04-21 11:25:11
대장상으로는 연립·다세대주택이어도 관리처분계획 인가 이후라면 토지거래허가를 받아야 한다. 아파트 분양권은 토지거래허가 대상에 포함되지 않는다. 그러나 제3자에게 분양권을 전매할 때는 허가 대상이 된다. 입주권·분양권 매수자는 토지거래 허가를 신청하며 제출하는 '토지이용계획'에 신축 아파트 준공...
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"인턴들이 성과급 달래요"…10억 소송에 '패닉' [곽용희의 인사노무노트] 2025-04-20 06:00:03
이어도 정규직 근로자와 동일한 업무를 수행했다면 차별해서는 안 된다는 뜻이다. 채용형 인턴들에게 교육은커녕 과장급에 해당하는 중요 업무를 떠넘긴 회사의 허술한 인사관리가 부메랑이 돼 돌아왔다는 평가다. 20일 법조계에 따르면 대구지방법원은 김천지원은 최근 한국도로공사 전현직 근로자 425명이 회사를 상대로...
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우울증·착오송금도 보장…'MZ 맞춤' 청년보험 2025-04-13 17:32:00
같은 보장이어도 청년보험으로 가입하면 보험료가 더 저렴하다. 한때 이른바 ‘어른이(어른+어린이) 보험’이 인기를 끈 적이 있다. 성인 보험에 비해 보험료가 상대적으로 저렴하고 보장 범위가 넓은 어린이보험에 가입 연령을 35세까지 높인 상품이다. 그러나 보험사가 2030 고객을 확보하기 위해 경쟁적으로 어린이보험...
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비공개 메신저로 여직원 품평이 해고 사유?…법원도 엇갈렸다 [곽용희의 인사노무노트] 2025-04-13 06:00:03
언동'은 직접 피해자에게 성적 굴욕감을 준 경우뿐만 아니라 간접적인 방법으로 성적 굴욕감 또는 혐오감을 느낄 수 있는 환경을 조성하는 경우도 포함한다"며 "특히 사적 영역에서의 발언이어도 사내 매체를 통해 이뤄지거나 외부에 어떤 방식으로든 공개된 경우엔 회사에 피해가 갈 수 있으므로 징계사유가 된다는 본...
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에이블리코퍼레이션, 1분기 영업이익 흑자…"전년비 20% 성장" 2025-04-10 08:23:55
전년 동기 대비 각각 20% 증가하며 지난해에 이어도 올해도 탑라인(거래액 및 매출) 성장을 이어갔다고 밝혔다. 에이블리는 경기 불황으로 인한 소비 침체와 패션업계 비수기임에도 여성, 남성, 글로벌 시장에서 고무적인 성과를 거뒀다는 점에서 의미가 크다고 설명했다. 에이블리는 흑자 달성 비결로 '에이블리'...
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"강남 아파트 갭투자 대신…" 토허제 이후 부자들 몰린 곳이 2025-04-07 16:55:13
꼬마빌딩은 양옆에 붙어 있는 건물이어도 가치가 다를 수 있다. 빌딩 가치 판단에 주관성이 직간접으로 영향을 미친다는 얘기다. 염 책임은 꼬마빌딩을 고를 때 고려 요소로 접근성과 가시성을 꼽았다. 접근성은 대중교통 편의뿐 아니라 도로와의 관계가 중요하다는 의미다. 염 책임은 “꼬마빌딩은 보통 대로변이 아니라...
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"민머리 가발없어 삭발시키던 시절...이젠 압도적 경쟁력 갖췄죠" 2025-04-07 14:46:20
경쟁력에 대해선 어떻게 평가하시나요? "똑같은 가발이어도 해외에선 500만원 하는 것을 우리는 100만원에 팔아요. 이익을 내기 위해서라기보다 뮤지컬을 위해, '사명감'을 가지고 일하기 때문이죠. 가격 경쟁력이 있다 보니 해외에서 수출 문의가 들어오기도 했어요. 아쉽게 코로나19 당시 공연이 멈추면서 없던...
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