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여의도·목동만?…강남 '신통' 단지도 노인시설 반영 2024-09-01 17:16:23
주거지에서 준주거지로 종 상향이 이뤄진 단지다. 여의도 대교 역시 재가노인복지시설과 복합문화체육센터가 들어선다. 서초진흥은 노유자시설뿐 아니라 홍수 피해를 줄이기 위한 지하 저류조 등도 공공기여 시설에 포함했다. 신속통합기획 자문을 마무리하고 심의만 남겨둔 강남구 대치 미도도 노인여가시설을 반영했다....
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'강남역 역세권' 서초진흥, 59층으로 재건축…분담금 3억원 2024-08-20 14:54:35
'도심형 복합주거단지'로 조성하기 위해 준주거지로 용도지역 상향이 이뤄진 첫 아파트 단지다. 조합원 한 명당 동일 평형 기준 3억원을 소폭 웃도는 분담금을 내야하는 것으로 추산됐다. 20일 서초구에 따르면 서초진흥 아파트 재건축 정비계획안에 대한 열람공고가 다음달 19일까지 진행된다. 서초구 서초동 131...
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상계주공5 재건축 '돌파구' 찾나 2024-08-08 17:11:44
같은 ‘비주거시설’을 10% 이상 포함하는 경우 준주거지로 종 상향해 용적률을 400%, 높이를 180m(60층)까지 올릴 수 있다. 마들역 주변 상계주공11·12단지, 노원역 근처 상계주공3·6·7단지, 하계역 인근 현대우성·청구한신, 은행사거리역 인근 청구3차·중계건영3차·동진신안·중계주공6단지가 대상이다. 은정진...
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잠실에 거대 스포츠·MICE 단지 들어선다…2026년 착공 2024-07-25 14:06:01
지역은 용도지역을 조정(제1종일반주거지역→준주거지역)했다. 잠실 스포츠·MICE 민자사업의 돔형 야구장, 스포츠콤플렉스, 수영장 등 스포츠 시설과 전시장, 컨벤션센터 및 업무·숙박·상업시설 등의 배치를 세부개발계획으로 결정했다. 서울시는 우선협상대상자와 연내 협상을 마무리하고 2025년까지 기획재정부 협의...
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잠실에 스포츠-MICE 복합공간 들어선다…2026년 착공 2024-07-25 10:46:52
용도지역을 조정(제1종일반주거지역→준주거지역)했다. 잠실 스포츠·MICE 민자사업의 돔형 야구장, 스포츠콤플렉스, 수영장 등 스포츠 시설과 전시장, 컨벤션센터 및 업무·숙박·상업시설 등의 배치를 세부개발계획으로 결정했다. 서울시는 우선협상대상자와 연내 협상을 마무리하고 2025년까지 기획재정부 협의를 거쳐...
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서울역 북부역세권에 39층 호텔·컨벤션…강북 최초 2024-07-11 19:08:31
중심기능 강화를 위해 상업지역과 준주거지역 일대는 의료관광기능을 권장 용도로 계획하고, 간선 가로변은 주거복합건축물 외 주거 용도는 불허한다. 간선변 주거지역 일부는 오피스텔을 제외한 업무시설에 대해 용도완화 계획을 수립한다. 면목지구중심 지구단위계획은 지하철 7호선 사가정역 일대(면적 12만5천㎡)가...
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사가정·화곡·오금 역세권, 용적률 높여 복합개발한다 2024-07-11 17:18:00
위한 조치다. 지하철 3·5호선 오금역 일대 오금지구중심지도 용적률 완화를 추진 중이다. 송파구가 주민공람 중인 지구단위계획에 따르면 가락동 161 일대 오금지구중심지(14만㎡)에서도 오금로·중대로변 필지는 공동개발 때 3종 주거지에서 준주거지로 종 상향이 가능해진다. 용적률 400%, 20층이 적용된다. 박진우...
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사가정·화곡·오금역 역세권…용적률 완화로 개발 유도한다 2024-07-11 13:35:07
주거지에서 준주거지로 종상향이 가능해진다. 블록 단위 공동 개발 땐 용적률 400%, 20층 내외로 건물을 지을 수 있게 된다. 도로 이면부는 현재 서울주택도시공사(SH공사)가 1150가구 규모 새 아파트를 짓고 있는 옛 성동구치소 개발과 연계해 2종에서 3종주거지로 종상향이 가능한 특별계획가능구역으로 지정할 예정이다....
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송파구 오금역 일대 14만㎡ 개발 본격화 2024-07-05 13:04:58
밝혔다. 이에 따라 현행 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 상향할 수 있게 됐다. 오금역 일대는 당초 '2040 서울도시기본계획'에서 오금역 북측 송파경찰서와 우체국 등이 위치한 준주거지역과 옛 성동구치소부지까지 지구중심으로 지정돼 있었다. 구는 지난달 13일 오금지구중심 지구단위계획을...
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서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다 2024-06-28 19:32:48
상향(제3종일반주거지역→준주거지역 등)을 염두에 두고 지구단위계획구역에서의 기준용적률을 조례용적률 보다 낮게 설정해 관리해 왔으나 결과적으로는 지구단위계획구역의 개발이 제대로 이뤄지지 못하는 결과를 낳았다”라며 “지구단위계획구역 지정으로 주민들은 개발 기대감을 가졌으나 실제적으로는 일반지역 보다...
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