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국힘 "분양가 인하 유도정책, 대선공약으로 추진" 2025-04-15 17:51:46
원내대표는 아울러 재건축 초과이익 환수제, 임대차 입법(계약갱신요구권·전월세 상한제), 다주택자 세금 중과, 일률적 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등을 거론하며 “과도한 부동산시장 규제에 대해 합리적 대안을 마련해 공약으로 채택할 것”이라고 강조했다. 그는 “국민의힘은 정부의 기존 부동산 정책이 지역별...
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[사설] 국힘 '용적률 상향' 공약…집값 자극 않도록 신중히 추진해야 2025-04-15 17:18:38
도시계획 차원의 종합적 고려도 필요하다. 과도한 용적률 상향은 교통 체증과 하수·전기 용량 초과, 학교·병원 등 공공시설 부족 같은 각종 문제를 양산할 수 있다. 분양가 인하와 공급 확대를 위해서는 우선 사업 기간을 단축하는 재건축촉진법 도입과 초과이익환수제, 공공기여 등 기존 규제부터 완화·폐지하는 것이...
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국힘, 아파트 용적률·건폐율 상향 추진…"분양가 인하 유도" 2025-04-15 10:11:24
추진하겠다"고 말했다. 아울러 "재건축 초과이익 환수제, 임대차 입법 계약 갱신 요구권, 다주택자 세제 중과, 일률적인 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 등 과도한 부동산 시장 규제에 대해 합리적인 대안을 마련해 공약으로 채택하겠다"고 말했다. 권 원내대표는 "서울뿐 아니라 전국 17개 시도 모두 신축아파트 분양가가...
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'조기 대선' 전후 집값 변화는…과거 사례 분석해 보니 2025-04-11 16:15:27
대통령은 당시 △재건축 초과이익환수제 유예 △뉴스테이 도입 △전세시장 안정 등 규제 완화 중심의 공약을 제시했다. 19대인 문재인 정부에선 선거 전 3개월간 집값이 1.07% 뛰었고, 선거 후 3개월 동안에도 0.31% 올랐다. 선거 직후 상승 폭이 둔화했다. 문재인 전 대통령은 △보유세 강화 △투기지역 확대 지정 등 규제...
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"대선 시기 집값, 공약보다 금리·경기 등 거시경제에 좌우" 2025-04-11 15:31:25
오래가지 못했다. 박근혜 전 대통령은 재건축 초과이익환수제 유예, 전세시장 안정 등 규제 완화 중심의 공약을 제시했지만, 매매가는 선거 전 3개월간 1.07% 하락한 데 이어 선거 후 3개월간 0.27% 내리며 하락세를 이어갔다. 부동산 시장은 장기간 이어진 저성장과 내수 침체라는 거시 경제적 환경에 더 민감하게 반응한...
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"서울은 빨리 사라"…'대선' 기다리는 부동산 시장 [우동집] 2025-04-11 09:41:41
추진했던 재건축초과이익환수제 폐지라든지 공시가격 현실화 로드맵 폐지는 법안 처리 과정에서 진통이 예상되는데요. 다만 여야 모두 재건축 규제 완화 기조 자체에는 공감하고 있기 때문에, 정권이 교체되더라도 지금껏 추진돼 온 모든 정책이 전면 백지화되기는 어려울 것이라는 분석도 나옵니다. <앵커> 결국,...
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[서미숙의 집수다] 재초환법 폐지 물건너 가나…떨고 있는 재건축 단지 2025-04-10 09:58:09
있다는 점에서다. 건설업계는 재건축 초과이익환수제가 본격적으로 가동되면 부담금이 큰 단지들은 재건축 사업이 중단될 수 있다고 우려한다. 전국 재건축 조합들의 눈과 귀가 6월 3일 이후 차기 정부로 향하고 있다. ◇ 대선 이후 51개 준공 단지 1만8천가구 부담금 부과되나…조합 불안 확산 10일 국토교통부에 따르면...
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"이제 어쩌나"…尹 파면에 평촌 집주인들 '한숨' [돈앤톡] 2025-04-08 06:30:06
1호 법안으로 발의한 재건축 초과이익 환수제 폐지에 대해 더불어민주당은 뚜렷한 반대 의사를 밝혀왔습니다. 재건축 초과이익 환수제는 재건축 초기 부동산 시세와 입주 시점의 시세를 비교해 조합원이 얻는 이익이 1인당 8000만원을 넘으면 초과 금액의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도입니다. 재건축한 집을 팔지...
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재건축 규제 '안갯속'…조기 대선에 숨죽인 정비업계 2025-04-07 17:02:01
국회 문턱을 넘지 못했다. 재건축초과이익환수제 폐지 등은 사실상 물 건너갔다는 평가다. 문재인 정부 때 부활한 재건축초과이익환수제는 정치적 입장에 따라 의견이 극명하게 엇갈리는 만큼 차기 대선 결과에 따라 존폐가 결정될 전망이다. 안전진단 없이 재건축에 착수할 수 있도록 한 ‘재건축 패스트트랙법’과 1기 신...
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재건축 규제완화법 '일단 스톱'…조기대선에 눈 돌린 부동산시장 2025-04-06 12:35:01
뚜렷하게 반대 의사를 밝혀온 재건축 초과이익 환수제 폐지, 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 폐지, 공시가격 현실화 로드맵 폐지는 기약할 수 없게 됐다. 초과이익환수제는 재건축으로 조합원이 얻은 이익이 1인당 8천만원이 넘으면 초과 금액의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도로, 국민의힘이 22대 국회 ...
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