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'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양, 마지막 분양! 2013-03-27 12:13:02
8%~10% 임대 수익부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들 보다 낮은 금액으로 투자가 가능하고, 평균 임대 수익률, 월세 전환...
투자 일번지 서울대입구역, 오피스텔 `해담채` 분양 2013-03-27 12:00:00
등 각종 편의시설도 인접해 있다. 해담채 관계자는 “서울대와 중앙대, 숭실대로 이동도 편리하며 서울대 학생들의 경우 기숙사처럼 활용하는 경우도 많다”고 전했다. 한편 보증금 1,000만원 월 65만원~70만원에 선임대가 맞추어져 있어 투자 후 바로 임대 수익을 볼 수 있다는 평가다. 수익률 연9%, 선착순 입금 순으로...
하나다올자산운용 두산건설 사옥 매입 완료 2013-03-27 10:53:40
재임대한다. 하나다올자산운용 관계자는 "두산건설에 15년, 100% 책임 임차를 함으로써 연평균 6.8% 이상의 임대수익을 기대할 수 있다"면서 "두산그룹은 최근 재무구조와 사업구조가 동시에 개선돼 임차 안정성이 보강됐다"고 밝혔다. 하나다올자산운용은 빌딩을 매입 후 재임대하는 `세일 앤 리스백(Sale &...
분당 최초 스트리트형 오피스텔 `정자역 엠코헤리츠` 주목 2013-03-27 10:30:00
‘수익형 부동산’일뿐 똑같은 투자가치와 수익을 얻지 못하는 경우가 늘고 있다. 이런 가운데 황금역세권, 넘쳐나는 임대수요, 다양한 개발호재의 3가지 성공요소를 모두 갖춘 오피스텔로 현대자동차그룹의 건설회사 현대엠코가 분당 정자역 인근에 분양 중인 ‘정자역 엠코헤리츠’가 주목을 받고 있다. ‘분당최초...
오피스텔 ‘동탄 푸르지오 시티’ 선착순 분양 2013-03-27 10:09:01
종사자들을 포함해 총 30만여명의 풍부한 임대수요를 확보했다. 삼성전자 반도체 라인의 증설공사도 꾸준히 진행되고 있어 일대 인구유입의 증가할 전망이다.‘ktx 동탄역’이라는 호재도 갖추고 있어 교통망 확충으로 인한 향후 가치상승도 기대할 수 있다. 2015년 완공 예정인 ktx 동탄역이 개통되면 이를 통해 서울 및...
SK D&D, ‘강동 QV2차’ 오피스텔 투자 설명회 2013-03-27 10:03:28
선임대 오피스텔 ‘강동 qv2차’의 투자 설명회를 연다고 27일 밝혔다.현장 설명회 방식으로 진행된다. 주변 상권 및 강동 qv2차 가구르릭접 돌아보고 국내 최초로도입된 e-집사 시스템 소개도 있을 예정이다.참가대상은 1억원대 이하의 소액 부동산 투자 예정자로 접수는 공동주최사인 상가정보연구소 홈페이지...
서울시 '대형마트 품목제한' 한발 물러서 2013-03-26 22:11:09
농어민·중소기업·영세임대상인 생존대책투쟁위원회’는 이날 “시가 판매제한 품목 선정과 지침을 미리 잡아 놓고 논리를 만들어달라는 식으로 연구용역을 의뢰했다”며 27일 시청에 항의 방문하기로 했다. 강경민/최만수 기자 kkm1026@hankyung.com▶급등주 자동 검색기 등장...열광하는 개미들 ▶[한경 스타워즈] 대회...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
등 수익형 부동산은 철저히 옥석을 가리라고 전문가들은 조언했다. 대부분 상품이 공급 과잉 상태에 접어들면서 작년 하반기부터 신규 공급물량이 대거 미분양되고 있다. 특히 최근 2년간 인기리에 팔렸던 오피스텔과 도시형생활주택의 경우 입주물량이 크게 늘어나고 있어 당분간 공실이 늘어날 가능성이 높다. 대우건설...
[Real Estate] 공덕·공릉 등 7000여가구 공급…재건축·재개발 물량 많아 2013-03-26 15:31:54
임대주택(192가구), 마곡지구 14단지 장기전세(617가구), 세곡2보금자리지구 4단지 장기전세(535가구) 등이 관심 대상이다. ◆강북에 아파트 속속 공급 대우건설이 합정역 인근에서 공급 중인 주상복합 ‘마포 한강 푸르지오’(198가구)는 일반 아파트와 차이가 거의 없다. 지하 2층~지상 2층은 상업시설로 조성되고 지상...
[Real Estate] 고양 두산'위브더제니스', 2700가구 대단지…일산·운정 수요 흡수 2013-03-26 15:31:36
선임대 후분양 단지다. 임차인을 미리 모집하기 때문에 수분양자의 리스크를 최대한 줄였다. 또 잔금 납부 후 바로 임대수익을 얻거나 영업을 개시할 수 있다. 함께 들어서는 일산 두산위브더제니스 아파트는 지상 50층의 초고층으로 지어지는 중대형 위주의 고급 아파트다. 아파트 준공 이후에는 단지 거주민들을 합해 약...
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