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[Real Estate] 박근혜정부 출범 이후 부동산 시장은…절반의 성공 2013-06-11 15:35:00
의문 행복주택 물량·시기조절 필요…9월부터 집값 상승 가능할 듯 박근혜정부가 출범한 지 100일이 지났다. 그동안 새 정부는 양도소득세·생애최초주택구입자의 취득세 면제, 수직증축 리모델링 허용 등의 내용이 담긴 ‘4·1 부동산 대책’과 공공임대주택인 행복주택 건설 등을 내놓으며 부동산시장 정상화에 나섰다....
[Real Estate] "9월 이후 주택시장 움직임 활발…전세시장은 안정될 듯" 2013-06-11 15:30:27
그는 “올 상반기에는 전세 재계약 물량이 많아 다소 상승세를 보이긴 했지만 연말로 갈수록 아파트 입주 물량이 늘어날 예정이라 전셋값이 안정화될 것으로 보인다”고 말했다. 함 센터장은 관심을 가질 만한 분양 단지로는 위례, 미사지구 등을 꼽았다. 그는 “하반기에 분양되는 아파트 물량 중 60%는 수도권에 몰려...
[Real Estate] 신동탄 SK뷰파크, 중소형단지…분양가 주변보다 저렴 2013-06-11 15:30:21
물량의 80%에 달하는 1563가구를 실수요자들이 선호하는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택으로 설계했다. 분양가격을 3.3㎡당 평균 888만원으로 정해, 주변보다 낮췄다는 게 회사 측 설명이다. 인근 동탄1신도시 매매가(3.3㎡당 평균 1050만~1200만원대)와 동탄2신도시 분양가(3.3㎡당 평균 1040만~1100만원대)보다 200만원...
[Real Estate] 일레븐건설, 1만2000가구 공급한 국내 최대 디벨로퍼 2013-06-11 15:30:17
물량에 대해 2년 거주한 뒤 분양 여부를 결정하는 ‘스마트리빙제’를 도입했다. 2010년 완공돼 입주를 시작한 단지지만 본격적인 마케팅 활동이 늦어진 데는 부동산개발회사인 일레븐건설 엄석오 회장의 고집이 있었다. ○국내 1세대 개발업체 일레븐건설 일레븐건설은 신영 피데스개발 등과 함께 국내에서 손꼽히는...
[Real Estate] LH 인천 서창2지구 6·7블록, 지하철 등 사통팔달…서울접근 편리 2013-06-11 15:30:08
6월 입주가 시작된 이후 대형 평형에 대한 수요 부족으로 잔여 물량이 남아 있다. lh는 지난 4월부터 7블록 전용면적 101, 120㎡에 대해 무이자 할부 분양(계약 체결 때 5%, 3개월 후 입주 때 입주잔금 25~30%, 계약 후 2~3년 시점에 중도금 10%, 3~4년 시점에 분양잔금 55~60%)을 시행하고 있다. 분양 조건을 변경해...
[Real Estate] 금리인하·양도세 면제 효과…"역세권 소형 오피스텔 투자를" 2013-06-11 15:30:00
송도신도시를 주목할 만하다. 대기업의 입주가 이어지고 있어 소형 오피스텔에 대한 관심이 높은 지역이어서다. 박 대표는 “송도는 젊은 층의 유입으로 전세가 상승, 집값 회복 등으로 연결되고 있다”며 “당장의 시세 차익보다는 장기적인 안목을 갖고 접근하는 게 좋다”고 말했다. 당장 수익률을 높이기 위해서는...
아파트 분양, 3탄까지 흥행하는 송도 단지 있다던데? 2013-06-11 15:27:24
일부 미분양 물량과 미입주 물량이 있는 점을 감안하면 성공적인 수준이다. 더군다나 이번 그린워크 3차의 분양은 4·1부동산 대책이 발표되고 송도에서 처음으로 분양된 아파트여서 관심을 모았다. 송도에 국제기후기금(gcf)의 입주와 여러가지 개발호재에 세제혜택까지 가세했기 때문이다.포스코건설 신준호 분양소장은...
강남권 84㎡조건에 118㎡ 통큰 분양! 즉시입주 아파트! 2013-06-11 12:59:00
없다. 휘트니스센터, 골프연습장, 도서관 및 독서실, gx룸 등 입주자를 위한 세심한 부대시설도 돋보인다. 지하3층, 지상 10~18층, 22개동 규모에 전용면적 기준 59㎡ ,84㎡ ,118㎡로 구성된 상도 엠코타운은 현재 전세가가 분양가의 70%선에 형성되어 있어 실수요자 뿐 아니라 투자자의 주목을 받고 있다. 현재 59㎡,84㎡...
[공덕자이④평면]발코니 확장·김치냉장고 천정형 에어컨 '공짜' 2013-06-11 07:33:00
84㎡는 477가구, 114㎡는 201가구다. 이중 일반분양물량은 △59㎡ 44가구 △84㎡ 59가구 △114㎡ 109가구 등 총 212가구다. 내부는 맞통풍이 가능하도록 설계했다. 욕실에는 소음을 줄일 수 있도록 양변기를 벽에 설치했다. 바닥으로 배수되는 시스템은 아랫집에 소음을 유발하곤 한다. 하지만 벽으로 배수된다면 가구당...
[공덕자이②입지]지하철 애오개역에서 100m 떨어진 역세권 아파트 2013-06-11 07:31:00
내년 하반기 입주예정인 래미안푸르지오 아파트와 비교 대상으로 떠오르고 있다. 단지규모와 브랜드 파워를 놓고 수요자들을 저울질하게 만드는 형국이다.래미안푸르지오는 3000가구가 넘는 대규모 단지라는 점이 부각되는 반면 공동사업 특성상 브랜드를 함께 쓰면서 가치가 반분되는 게 아니냐는 평가도 나오고 있다....
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