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HUG 든든전세주택 연말까지 1천400가구 공급 2025-09-17 11:00:03
요건은 없고, 무주택자이기만 하면 된다. 입주자 입장에서는 HUG가 임대인이어서 전세금 미반환에 대한 걱정이 없으며 주변 시세 대비 약 90% 수준의 보증금으로 최장 8년간 거주할 수 있다. HUG로서는 대위변제한 주택의 소유권을 직접 확보해 임대로 운영함으로써 재무 건전성을 회복하는 장점이 있다. 오는 19일...
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"비아파트 활성화·거래 정상화 대책 나올 것" 2025-09-16 16:57:04
신 대표는 “공급 대책은 수년 뒤 입주 물량인 만큼 당장 큰 효과가 나타나진 않는다”며 “아파트 임대 수요를 비아파트 임대나 아파트 매매 시장으로 옮기기 위한 정책이 나올 수 있다”고 말했다. 그는 “실수요자는 조바심을 가지지 말고 시장을 관망하며 흐름을 공부해야 한다”고 조언했다. 그는 “토지거래허가제...
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"전셋값 뛰면 집값도 올랐다…부동산 '10년 주기' 이해해야" [집코노미 콘서트] 2025-09-16 13:52:26
입주 물량인 만큼 당장 큰 효과가 나타나진 않는다”며 “아파트 임대 수요를 비아파트 임대 또는 아파트 매매 시장으로 옮기기 위한 정책이 차례로 발표될 것”이라고 말했다. 다만 “갭투자를 허용한 과거와 달리 이번 정부는 전세 대출을 강화한 만큼 신중하게 전망할 필요가 있다”고 덧붙였다. 신 대표는 “실수요자는...
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서울시, 청년 맞춤 부동산 교육…전세사기 예방 나선다 2025-09-16 09:48:23
확인 등이 있다. 최근 청년들의 보증금 미반환 피해 증가를 고려해 예방 교육도 진행한다. 일반적인 유의 사항뿐만 아니라, 사고 방지를 위해 입주 전 보증보험 가입 여부와 등기사항전부증명서상의 근저당·가압류 등을 재확인하도록 안내할 예정이다. 다음달에는 서울 거주 국내외 유학생을 대상으로 한 교육인 ‘서울 유...
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5500가구 대단지도 단 1건…이사철 서울 전세 매물 씨 말랐다 2025-09-15 06:30:03
수 없는 처지다. 직방에 따르면 이달 수도권 아파트 입주물량은 5695가구로 전월 9655가구 대비 41% 급감한다. 서울은 128가구에 불과한데, 10월에도 이러한 공급 감소 흐름이 이어질 전망이다. 여기에 규제까지 겹치면서 전세 물량은 점차 쪼그라드는 상황이다. 앞서 6·27 대출 규제에서 소유권 이전 조건부 전세대출이...
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"은마아파트, 지금 사도 될까요?"…부동산 전문가 답변은 [이송렬의 우주인] 2025-09-13 20:04:22
"사업시행인가, 관리처분인가, 이주, 철거, 분양, 입주 등 아직 단계가 좀 남기는 했지만 매수하지 않을 이유가 없다"고 말했다. 김제경 소장은 "사업성만 놓고 보면 은마도 (사업성이) 썩 좋은 편은 아니지만 은마는 갈 수밖에 없다"며 "일단 '대한민국 교육 1번지'라는 타이틀이 있는 대치동에서도 우수한 입지에...
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9월 서울 아파트 입주전망지수 급등…"공급 축소 우려" 2025-09-11 11:15:40
지역(63.8%)은 5.0%포인트 상승했다. 미입주 원인은 기존 주택 매각 지연(34.6%), 잔금대출 미확보(30.8%), 세입자 미확보(23.1%), 분양권 매도 지연(5.8%) 등의 순이었다. 주산연 관계자는 "최근 발표된 '9·7 주택공급 확대 방안'에 주택담보대출비율(LTV) 상한 축소 및 전세대출 한도 관리 등이 포함돼 앞으로...
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대출규제에도 9월 아파트 입주전망지수 상승…"공급축소 우려" 2025-09-11 11:00:01
8월 전국 아파트 입주율은 전월 대비 3.5%포인트 상승한 67.4%로 조사됐다. 수도권(82.0%)이 대출규제 영향으로 1.4%포인트 하락한 반면 5대 광역시(64.9%)는 4.1%포인트, 기타지역(63.8%)은 5.0%포인트 각각 상승했다. 미입주 원인은 기존 주택 매각 지연(34.6%), 잔금대출 미확보(30.8%), 세입자 미확보(23.1%), 분양권...
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최고의 공급대책은 기존 주택 매물 확대입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-11 06:30:02
공급대책을 발표했습니다. 내년 이후 입주 물량이 급격하게 감소하면서 턱없이 부족한 공급을 가지고 어떻게 대응할지 정부의 많은 고민이 필요했지만, 안타깝게도 이번 대책에서는 그러한 고민을 읽을 수 없었습니다. 지금 상황에서는 어떤 담당자가 정책을 마련하더라도 의미 있는 내용을 만들기 어렵습니다. 우리나라 ...
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김종율 김종율아카데미 원장 "문래 일대 준공업지역 핫플레이스 될 것" 2025-09-09 16:56:08
상가·토지 전문가인 김종율 김종율아카데미 원장(사진)은 9일 “문래동4가 재개발구역(사업시행인가 준비)이 이주를 시작하면 인근 철공소 주변 상권이 주목받을 것”이라며 “상가 입주가 더 늘어나며 핫플레이스가 될 것”으로 내다봤다. 김 원장은 한국미니스톱, 삼성테스코, GS리테일 등에서 점포개발 전문가로 10년...
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