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[부동산 세무상담] 노후건물 재건축 시 양도소득세 2016-07-08 15:09:07
또한 조합원 입주권은 양도소득세 계산 시 주택수에 포함하고 있어, 1세대1주택자가 추가로 입주권을 취득하면 1세대2주택이 됩니다. 이 경우 일시적 2주택 유예기한인 새로운 주택 취득 후 3년 이내에 기존주택을 양도해야 비과세가 가능합니다. 전혜원/ 마지막으로, 기존주택에 싱크대를 교체한 경우 양도소득세 계산시...
6월 서울 분양권 거래 `사상 최고`…헬리오시티 영향 2016-06-27 18:08:39
<앵커> 이번달 서울 아파트 분양권과 입주권 거래량이 사상 최고치를 기록할 것으로 보입니다. 역대 최대 규모의 대단지인 `송파 헬리오시티`의 전매제한이 풀리면서 실수요와 투자수요가 집중되고 있습니다. 보도에 홍헌표 기자입니다. <기자> 강남 재건축을 중심으로 분양시장이 활기를 띄고 있는 가운데 이번 달 서울...
SH공사 '전용114㎡ 시프트' 리츠에 판다 2016-06-20 18:18:41
당첨자들이 불법으로 입주권을 매매하거나 임대하는 일이 공공연히 벌어지고 있다.sh공사는 매년 입주자에 대한 정기조사를 하지만 행정조사법에 따라 사전 안내를 해야 한다. 조사 일정에 맞춰 전매·전대자들이 실거주하고 있는 것처럼 꾸미거나 외출 여행 등으로 집을 비운 것처럼 위장 求?경우가 많아 적발이...
서울 평균 분양가 2천300만원…과열 우려도 2016-06-17 18:19:54
대출을 받아 입주권에 투자하는 사람이 많아지고 재건축 속도가 빨라짐에 따라 중도금대출이나 이주수요에 따른 전월세 대출도 함께 늘어나게 돼 가계부채 문제가 더 심각해질 수 있다. 전문가들은 분양가가 오르면 주변 지역 아파트값도 동반상승하는 경향이 있어 단기간에 급등하면 자칫 아파트값 거품 문제도 나타날 수...
서울 분양·입주권 거래 역대 최대…재건축·청약 수혜 2016-06-01 22:51:58
강서구 뿐만 아니라 최근 서울에서는 아파트 분양·입주권에 대한 수요가 급격히 증가하고 있습니다. 올해 서울 아파트 분양·입주권 거래는 1년전에 비해 22% 증가한 3,848건으로 역대 최고치를 기록했습니다. 특히 지난달에만 1,045건이 거래되며 월간 기준 최고 거래량을 나타냈습니다. 전세난에 지친 세입자들이 ...
[스타트업 포커스] 중국 베이징 진출 돕는 스마일게이트 2016-05-24 17:24:25
스타트업에는 베이징의 이노즈인큐베이션센터 입주권 및 부대서비스 등을 제공하고, 중국 현지 네트워크를 활용해 운영을 지원할 예정이다. 50% 이상 상승할 新유망주 + 급등주 비밀패턴 공개 /3일 무료체험/ 지금 확인 매일 200여건 씩 업데이트!! 국내 증권사의 리서치 보고서 총집합! 기업분석,산업분석,시장분석리포트...
어학 등 재능기부자에 '뉴 스테이' 입주 우선권 2016-05-17 18:24:42
수 있게 재능기부자에게 우선 입주권을 부여하기로 했다. 임대사업자는 재능기부를 이행하지 않을 때 입주 재계약을 거절하는 등의 사항을 표준임대차계약서 특약에 반영토록 했다. 개정안은 또 뉴 스테이 품질을 높이기 위해 공공기관 가운데 전문관리기관을 선정해 주거서비스 계획 수립을 지원하고 사후 모니터링할 수...
국토부, 뉴스테이 지속 운영 관리체계 마련 2016-05-17 11:00:00
수 있도록 재능기부자에게 우선 입주권을 부여하고, 임대사업자는 재능기부 관리방안 등(예시: 의무사항을 미이행시 재계약 거절)에 관한 사항을 표준임대차계약서 특약에 반영하도록 했습니다. 용도지역 변경이 없는 촉진지구사업은 실질적으로 주택건설사업과 유사하므로 주택건설사업에 대한 기부채납 기준을 적용할 수...
[취재수첩] 재테크 수단이 된 시프트 2016-05-12 18:07:04
철거 예정 주택을 구입하고 주택이 철거되면 시프트 입주권을 받는 방식이다.“철거민용으로 보장된 시프트는 일반 공급분과 달리 소득과 자산 기준이 없는 데다 2년마다 돌아오는 재계약 심사도 까다롭지 않고 자식에게 입주권을 물려줄 수 있어 부유층들도 많이 찾는다”는 게 전문 중개업자의 말이었다. 올해 ...
[4·28 주거안정 대책] 생애 첫 주택구입자 대출금리 연 1.6%까지 낮춰 2016-04-28 17:44:21
우선입주권을 부여한다. 보증부월세 등은 전·월세전환율을 통해 임대료를 산정한다.이들 취약계층 외에도 소득 대비 월세 부담을 따져 특정 임대주택 입주자 선정 기준에 포함시키는 방안을 올 하반기 마련하기로 했다. 이를 내년엔 매입·전세임대주택, 2018년엔 영구·국민임대주택 등으로 확대할...