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'1층 필로티 주차장' 층수 계산서 제외 2020-03-17 17:46:24
다중주택은 연면적이 330㎡ 이하이고 층수가 3층 이하인 단독주택형 주거용 건축물이다. 현재 다중주택은 다가구주택과 달리 가구 수가 아니라 연면적 기준으로 주차 대수가 산정된다. 또 1층을 필로티 주차장으로 이용할 때 해당 층이 주택 층수에 포함된다. 때문에 건축주들이 주차장 설치를 꺼린다는 지적을 받아왔다....
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아파트에 공동육아나눔터 허용…단독주택에는 작은도서관이 2020-03-17 11:00:00
주차장으로 이용할 때 해당 층이 주택 층수에 포함되고 있다. 층수가 많을수록 규제를 많이 받을 수밖에 없다. 최근 다중주택 건설이 늘고 있으나 이 규제가 건축주들이 주차장 설치를 꺼리게 했다. 이와 함께 국토부는 마을 내 작은도서관 설치를 확대하기 위해 단독주택의 형태를 갖추고 그 일부를 도서관으로 활용하는...
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[조성근의 데스크 시각] 혼탁 재건축 수주전 막는 코로나19 2020-03-15 18:38:53
대신 층수를 높여 쾌적한 단지를 조성하겠다거나 모든 가구에서 한강 조망이 가능하도록 설계를 바꾸겠다는 식이다. 인허가 당국이 허용할 리 없는 안이다. 그럼에도 건설사는 공약(空約)에 대한 책임을 질 필요가 없다. 법망을 피해갈 수 있게 사전 장치를 교묘하게 해놓기 때문이다. 입찰제안서에 ‘인허가 당국이...
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'공공참여 가로주택' 본격 시행 2020-03-11 17:09:32
수 있다. 층수 제한도 제2종일반주거지역의 경우 최고 15층으로 완화된다. LH 연구팀이 공공 참여로 인한 사업시행 면적 확대, 분양가 상한제 제외, 용적률·층수 제한 완화 효과 등을 가정해 서울 시내 가로주택 지구의 사업성을 모의분석했다. 그 결과 주민분담금이 2억5100만원에서 1억7500만원으로 최대 30% 준...
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'미니 재개발' 공공참여형 가로주택정비사업 공모 2020-03-11 11:00:03
20%를 공공임대로 공급하는 조건에서 용적률과 층수제한이 완화된다. 조합은 총 사업비의 90%까지 융자로 조달할 수 있다. 이주비 또한 종전자산평가액이나 권역별 평균전세가격의 70%까지 연 1.5%의 이율로 조달할 수 있다. 공공이 참여한 서울 가로주택정비사업의 경우 주민분담금이 평균 15%가량 낮아졌다는 게 LH의...
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국토부-서울시 맞손, 공공주도 가로주택정비사업 본격 추진 2020-03-11 11:00:01
또 층수제한도 완화된다(서울시 제2종일반주거지역, 7층→최대 15층). 이주비 융자금액도 종전자산 또는 권역별 평균전세가격의 70%까지 지원(3억 원 한도, 연 1.5% 이율)해 현실적인 이주비를 지원받을 수 있다. 공공이 참여하지 않는 경우에는 종전자산의 70%까지만 이주비 융자가 가능하다. LH가 공공참여로 인한...
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국토부-서울시, 공공 주도 가로주택정비사업 본격 추진 2020-03-11 11:00:01
용적률까지 건축이 가능하며, 층수 제한도 제2종일반주거지역의 경우 최고 15층으로 완화된다. 조합은 사업비를 안정적으로 조달할 수 있고 이주비 융자금액도 종전자산 또는 권역별 평균 전세가격의 70%까지 지원받을 수 있다. LH 연구팀이 공공 참여로 인한 사업시행 면적 확대, 분양가 상한제 제외, 용적률·층수 제한...
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동서발전, 코로나 확산 맞서 스마트오피스 활용한 비대면 근무 2020-03-06 10:26:33
층수를 분리하고 대면보고와 조별 접촉을 금지했다. 필수보직 인원 등 100여명은 재택근무를 한다. 또 건물 전체가 폐쇄되는 비상상황을 대비해 별도 건물에 경영진과 필수인력이 근무할 수 있는 비상사무실을 만들었다. 본사 내 별도 공간에는 재난안전상황실을 설치해 24시간 비상체제로 전환해 운영하고 있다. 주중,...
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`3기 신도시` 고양 창릉 지구 지정…"자족도시 조성" 2020-03-04 13:36:18
뜻이다. 앞으로 주거단지 등의 위치와 면적, 층수 등 구체적인 내용을 정하는 지구계획 등을 거쳐 사업이 본격적으로 추진된다. 고양 창릉(812만7천㎡)은 육군 30사단 이전 예정지와 보전가치가 낮은 개발제한구역(그린벨트) 등을 활용해 주택 3만8천채가 들어서는 자족도시로 조성된다. 이로써 수도권 30만채 계획으로...
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고양 창릉 '3기 신도시' 지구 지정…"빠르면 내년 입주자 모집" 2020-03-04 11:53:44
이 지역은 주거단지의 위치·면적·층수 등 구체적인 내용을 확정하는 지구계획을 올해 안에 수립하고 주민들과 보상 협의를 진행하게 된다. 사업에 속도가 붙으면 이르면 내년 말부터 지구별 첫마을 시범단지에서 입주자 모집이 가능하다. 고양 창릉(812만7000㎡)은 3기 신도시 중 남양주 왕숙(6만6000가구)에...
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