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[리포트 비하인드] "바닥 다지는 건설주...최선호는 HDC현대산업개발" 2025-09-11 13:58:49
기대감이 주가에 일부 반영됨. 단기는 중소형 건설사가 유리하나, 장기적으로는 대형 건설사들의 공공 부문 참여로 경쟁 강도가 강화될 가능성 있음 - 대형 건설주 투자 포인트는 이익 증가와 매출원가율 개선 및 매출 증가임. 목표주가는 미래에 회사가 창출할 수 있는 이익의 레벨을 타깃팅하여 산정함. 통상적인 PER, ...
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기업형 임대주택, 도심에 빠르게 공급할 방법이 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-11 06:29:01
한강벨트나 목동 등지에서는 대형 건설사들이 경쟁적으로 수주하고 있지만, 강북이나 경기도는 분담금에 대한 우려가 큽니다. 과천이나 분당 정도만 그나마 관심을 받고 있을 뿐입니다. 유휴부지를 확보하더라도 저가 임대주택 유입을 반대하는 지역 주민의 반발로 인해 개발이 지연되거나 무산되는 경우가 많습니다. 이전...
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LH 직접시행 전환, 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란(종합) 2025-09-09 18:57:26
이익을 높이는 쪽으로 사업구조를 전환하면 건설사의 참여율이 떨어질 것이라는 우려가 나온다. 한 대형 건설사 관계자는 "기존 LH 민참사업 물량을 제외하고도 추가로 도급 물량이 크게 늘어나는 것인데 적정 공사비와 이윤이 보장되지 않으면 참여 건설사가 많지 않아 사업이 장기간 표류할 수도 있다"며 "정부 계획대로...
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공공복합사업 5만가구 착공…'사업성 허들' 넘을까 2025-09-09 16:57:42
상대적으로 사업성이 좋은 일부 구역에서는 대형 건설사가 시공사로 참여했다. 공공 도심복합사업을 도맡고 있는 LH는 사업성 보완을 위해 지자체와 주민 사이에서 사업을 조율 중이다. 그러나 인력과 예산이 턱없이 부족해 사업 추진에 어려움을 겪고 있는 것으로 알려졌다. 정부는 LH 내 공공정비사업 조직과 인력을 확...
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LH 직접시행 전환 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란 2025-09-09 09:35:56
이익을 높이는 쪽으로 사업구조를 전환하면 건설사의 참여율이 떨어질 것이라는 우려가 나온다. 한 대형 건설사 관계자는 "기존 LH 민참사업 물량을 제외하고도 추가로 도급 물량이 크게 늘어나는 것인데 적정 공사비와 이윤이 보장되지 않으면 참여 건설사가 많지 않아 사업이 장기간 표류할 수도 있다"며 "정부 계획대로...
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주택업계, 9·7 부동산 대책 환영…"균형 잡힌 대책" 2025-09-08 15:54:47
대형 건설사 위주의 사업추진에 우려를 나타내며 중견·중소 건설사도 충분히 참여할 수 있도록 고려가 필요하다"며 "주택매매 사업자에 대한 주담대 제한 시 PF 상환, 공사비 지급 등을 위해 필요한 경우는 예외가 필요하다"고 말했다. 또한 "새 정부 주택공급 물량 계획 시 착공 기준으로 공급 체감도를 높인 정책 수립에...
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주택업계 "9·7 부동산대책, 공급과 규제개선 조화" 환영 2025-09-08 14:23:24
것"이라고 밝혔다. 협회는 이번 대책이 "규제 완화를 통한 신속·원활한 주택 공급 지원대책"이라며 "다만 한국토지주택공사(LH) 직접 시행 공공택지 사업을 도급형 민간참여사업으로 추진할 때 대형 건설사 위주로 사업을 추진하는 것은 우려되며, 중견·중소 건설사도 충분히 참여할 수 있도록 고려가 필요하다"고...
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수도권 주택공급 대책, 건설업 영향은 제한적 2025-09-08 13:14:16
- 이에 따라 대형 건설주들은 큰 움직임을 보이지 않고 있으며, 대신 중소형 일부 건설사와 시멘트주, 건자재 기업들, 신탁 회사 등이 주가 변동성을 보이고 있음 - 따라서 투자자들은 실질적인 착공 물량 증가와 대규모 재건축, 재개발 시장 활성화 여부를 주시해야 함 - 공공 주도로 개발 정책이 본격화될 경우, 중소형...
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문장건설, 무안 '오룡2지구 지엔하임' 10월 분양 예정 2025-09-08 11:33:07
책정될 예정이다. 문장건설은 올해 창립 25주년을 맞은 중견 건설사로, 지금까지 전국에 1만 2000여 세대를 공급했고 수주 예정액을 포함해 매출 1조 5400억 원을 달성했다. ‘실질 부채 0%, 어음 발행 0%, 미분양 0%’의 3무 원칙을 고수하며 업계 불황 속에서도 건전한 재무 구조를 지켜왔으며, 5년 연속 기업신용등급 ...
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'LH 직접시행' 공급대책에 건설업계 "적정 공사비 책정이 관건" 2025-09-08 10:45:54
대형 건설사 관계자는 8일 "유명 건설사들이 참여하고 해당 브랜드를 적용하는 수준의 아파트 공사비를 LH가 확보해줄 것인지가 관건"이라며 "공사비가 적정 수준이 아니어서 마진이 확보되지 않는 사업에 대형 건설사들이 참여할 가능성은 크지 않아 보인다"고 말했다. 사업에 참여한다 해도 충분하지 않은 공사비에 맞춰...
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