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오세훈의 경고…현대차 신사옥 논란 재점화 2024-07-01 17:32:07
걸맞는 공공기여를 새롭게 논의하는게 상식이고 합리적인 판단입니다.] 공공기여는 영동대로 복합환승센터나 105층 전망대 설치 등을 현대차그룹이 부담하는 것을 말합니다. 랜드마크 상징성을 고려해 용적률 인센티브를 대폭 제공한 만큼 초고층을 포기하면 공공기여도 더 늘려야한다는 겁니다. 서울시는 현대차그룹이...
오세훈 "차별없는 생활밀착 '일상혁명' 만들겠다" 2024-07-01 13:41:17
시장은 주거안심 장기전세주택을 '역대급 물량'으로 공급하겠다고도 약속했다. 모아타운 사업과 관련한 투기 우려에 대해서는 강력한 경고 메시지를 전했다. 그는 "기획부동산들이 번지수를 잘못 짚었다. 땅 산 사람들은 후회하게 될 것"이라며 제도를 악용하면 손해 본다는 모범사례를 만들겠다고 했다. 강남에...
SH공사, 올림픽파크포레온 등 장기전세주택 853가구 모집 2024-06-27 14:06:32
수 있다. SH공사는 "장기전세주택의 경우 '공공주택 특별법 시행령' 제2조 제1항 제3의 2호에 의거 전세계약의 방식으로 공급하는 임대주택"이라며 "현재 일체의 특별 분양 및 매각 계획이 없으니, 시민께서는 이와 관련한 사실과 다른 소문에 유의하시고 피해를 입지 않도록 주의해 주시길 바란다"고 전했다.
'中경제 방향타' 3중전회 키워드?…"새 질적 생산력·국채 확대" 2024-06-21 11:59:01
상당의 50년 만기 '초장기' 국채를, 그에 앞선 지난달 17일에는 400억위안(약 7조6천300억원) 상당 국채를 발행했다고 전했다. 리창 중국 총리는 지난 3월 특별 국채 발행이 수년간 지속될 수 있다고 밝힌 바 있으며, 중국 국가발전개발위원회(발개위)는 해당 국채는 과학기술 혁신·도시-농촌 통합개발·식량 및...
[저출생 대책] 연소득 2.5억까지…신생아 특례대출 소득요건 사실상 폐지 2024-06-19 16:16:34
외벌이 100%, 맞벌이 200%로 기준을 조정한다. 장기전세주택 입주자 선정 때도 맞벌이 소득 기준을 도시근로자 월평균 소득의 200% 이하로 둔다. 또 올해 이후 출산한 가구에 대해서는 자녀가 성년이 될 때까지 소득·자산과 무관하게 최대 20년간 공공임대주택 재계약을 허용한다. 2세 이하 자녀를 둔 가구가 원할 경우...
"전세제도 없애려면…" 파격 조언 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-06-18 07:00:04
때 공공분양, 즉 뉴:홈과 같이 장기 모기지로 주택을 공급할 특수목적법인(SPC)에 우선 매입권을 준다고 하면 대부분의 공공택지는 선진형 주택방식으로 공급될 겁니다. 그리고 복합개발은 리츠를 활용할 수 있도록 아예 처음부터 공모하고, 여기에 포함된 주택을 장기 모기지로 공급할 SPC에 가점을 준다면 대규모 개발을...
리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43
매입해 임대주택을 건설·임대하고 임대 종료 이후 매각하는 제도다. 지난 4월 한 달간 국토부가 공공지원 민간임대리츠 전환 수요 조사를 한 결과 55개 사업장(2만7천가구 규모)이 접수했다. 지방 미분양 주택을 매입해 임대하다가 부동산 경기가 회복되면 매각하는 기업구조조정(CR)리츠 역시 4월 진행한 수요조사 때...
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
분양 주택을 담보로 대출 시 조달 금리를 낮출 수 있도록 모기지 보증 활용을 돕는다. 셋째로, 20년 이상 장기간 대규모로 임대할 수 있도록 불합리한 규제를 최소화한 '중산층 장기임대주택'을 육성한다. 임대주택사업의 전문화·투명화·대형화를 위해 리츠를 적극 활용하며, 리츠 수익을 임차인도 공유받을 수...
건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
있는 경매 위기 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수할 예정이다. 기업구조조정(CR) 리츠는 미분양 주택을 매입해 미분양 리스크를 해소한다. 정부는 CR리츠에 취득세와 종합부동산세 등 세제지원을 할 예정이다. 정부는 리츠를 통해 중산층 장기임대주택도 육성할 계획이다. 리츠 투자자 입장에선 매월 배당을 받을...
SH공사, 공공임대주택 종부세 부과 관련 위헌소송 추진 2024-06-10 16:12:30
초과한 강남권 장기전세주택이었다. SH공사는 현재 한국세무학회와 (사)부동산학술회의를 통해 지속가능한 공공(임대)주택 운영과 보유세 면제를 위한 연구용역을 진행하고 있으며, 향후 공동 정책토론회를 개최하는 등 공론화 활동을 이어나갈 계획이다. 더불어 종부세 뿐만 아니라 공공(임대)주택에 과중하게 부과되고...