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국공유지 분리 개발…용산 정비사업 속도낸다 2024-05-22 17:33:04
서울시가 역세권 장기전세주택(역세권 시프트)의 사전 검토 동의율 요건(토지 면적 40% 이상)을 낮추면서 사업을 풀어나갈 수 있게 됐다. 작년 8월 주민에게 열람한 정비계획안에 따르면 주로 7층 이하 2종 주거지로 이뤄진 용도지역을 준주거로 두 단계 종 상향해 최고 46층, 949가구(공공임대 370가구)를 지을 수 있다....
PF 얼어붙자…올 서울 역세권청년주택 인허가 '1건' 2024-05-21 18:49:50
무주택 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 대중교통 이용이 편리한 곳의 주택을 시세 대비 저렴하게 제공하는 사업이다. 민간 토지주는 용적률 최대 500% 상향 등 다양한 인센티브를 받을 수 있다. 다만 착공 후 10년간 보유·운영해야 해 일반적인 분양사업에 비해 장기 보유 등에 대한 부담이 크다. 역세권청년주택...
2030 살 곳 더 줄어드나…올해 역세권청년주택 단 1곳뿐 2024-05-21 14:55:35
주거 안정을 위해 대중교통 이용이 편리한 곳의 주택을 시세 대비 저렴하게 제공하는 사업이다. 민간 토지주는 이 사업을 통해 용적률을 최대 500%까지 높이는 등 다양한 인센티브를 받을 수 있다. 다만 착공 후 10년간 보유·운영해야 하기 때문에 일반적인 분양사업에 비해 장기 보유 등에 대한 부담이 크다. 역세권청년...
제일건설, 공공지원 민간임대 '제일풍경채 옥정' 특별공급 선착순 모집 2024-05-14 15:39:22
제로에너지 건축물 성능 강화에 따라 주택 건설비용이 가구당(전용 84㎡ 기준) 약 130만원 늘어날 것으로 예상했다. 층간소음 관련 규제도 강화된다. 모든 공공주택이 적용 대상이며, 층간소음 기준치(49데시벨 이하)를 충족하지 못하면 준공 승인을 해주지 않겠다고 밝혔다. 건설업계는 층간소음 규제에 따라 바닥 두께를...
문재인 부동산 정책 또 폐지...사전청약 없어진다 2024-05-14 06:01:00
문제 많아 사전청약은 공공분양주택의 조기 공급을 위해 주택착공 이후 시행하는 본청약 보다 앞서 시행되는 제도다. 사전청약 공급 이후 문화재 발굴, 맹꽁이 등 법정보호종 발견, 기반시설 설치 지연 등 장애 요소 발생 시 사업 일정이 지연되는 한계를 보이고 있다. 실제 제도 도입 초기인 지난 2021년 7월~2022년...
전세대책 곧 발표…박상우 "임대차 2법 손 볼 것" 2024-05-13 17:36:35
대책, 다음달에는 기업형 장기 민간임대주택의 모델을 발표할 계획"이라고 전했다. 박 장관은 야당이 추진하는 전세사기특별법에 대해서도 반대 의견을 표했다. 더불어민주당 주도로 지난 2일 국회 본회의 부의의 건으로 통과된 전세사기특별법 개정안은 오는 28일 국회 본회의에서 통과될 가능성이 높다. 해당 법안은...
박상우 장관 "주택기금으로 전세사기 피해자 지원?…절대 동의 못해" 2024-05-13 17:29:17
제공하는 것”이라며 “LH(한국토지주택공사) 등 공공주택사업자가 경매에 적극 참여해 피해 주택을 낙찰받은 뒤 공공임대주택으로 제공함으로써 피해자가 장기간 저렴한 비용으로 살 수 있게 하겠다”고 말했다. 야당이 주장하는 방식의 피해자 구제가 필요한지는 좀 더 시간을 두고 국민 합의를 거쳐 결정하자는 게 박...
"동탄처럼 20억 넘을까"…여주역세권에 2만명 몰려간 이유 2024-05-10 09:28:31
GTX-D노선에 여주역이 포함됐다. GTX-D 노선은 장기역(경기도 김포시)과 인천공항2터미널역에서 팔당역(경기도 남양주시)과 원주역(강원도 원주시)을 잇는 '더블 Y형태'로 추진되고 있다. 여주역은 삼성역과 강남역까지 연결될 예정이다. 무엇보다 현재 계획대로 완전개통되면 인천공항까지 한 번에 이동할 수 있게...
LH도 미분양 고민…"계약자 데려오면 돈 드립니다" 2024-05-05 17:27:49
장기화로 토지뿐만 아니라 주택·상업시설 공급에도 어려움을 겪고 있다. 토지는 계약금과 중도금을 돌려받을 수 있는 ‘토지리턴제’를 적용받지만, 수도권 공동주택용지는 주인을 찾지 못하고 있다. 공공주택 역시 수도권과 지방을 가리지 않고 미분양 물량이 늘어나고 있다. 상당수 분양 단지가 잔여 가구에 대해 선착순...
남편 출산휴가 한달로 늘리고 ISA 전면 손질해 계층이동(종합) 2024-05-01 16:22:31
받을 수 있다. 1주택 이하 기초연금 수급자가 장기보유 부동산을 매각해 연금 계좌에 납입할 때는 양도소득세를 경감하는 '부동산 연금화 촉진 세제'도 도입하기로 했다. ◇ '부의 대물림' 막고 공공기관 고졸 채용 확대 정부는 사교육비 격차가 벌어지는 등 부모의 경제력이 자녀 교육에 영향을 미치면서...