41억 용산 아파트를 23억에 신고…꼼수거래 잡혔다 2025-04-24 12:00:08

가액이 320억원에 달하는 사례가 국세청에 포착되기도 했다. 일부 논현동 삼성동 단독주택의 감정가가 신고액의 2~4배에 달했다. 국세청은 이 같은 허점을 막기 위해 올해부터 초고가 주택의 신고가액이 추정 시가보다 5억원 이상 낮거나 차액 비율이 10% 이상일 때 감정평가를 다시 해서 과세하도록 기준을 강화했다. 올해...

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20억 신고 강남 아파트, 평가하니 40억…국세청 1분기 75건 감정 2025-04-24 12:00:05

신고가액 23억원에서 감정가액이 41억원으로 뛰었다. 아울러 국세청은 감정평가 확대 방침 발표 이후 상속·증여재산을 자발적으로 감정평가해 신고하는 납세자도 대폭 늘었다고 밝혔다. 특히 올해 1분기에 고가 부동산(기준시가 20억원 이상)을 감정평가액으로 신고한 비율(60.6%)은 지난해(48.6%)보다 약 12%p 높아진...

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• #20억 신고 #신고 #감정평가 #아파트 #국세청 #부동산

"알고 미리 팔았나?"...저커버그 美증시 폭락전 주식 매도로 '1조' 챙겨 2025-04-21 05:44:52

17일까지 12% 급락했다. 블룸버그 분석에 따르면 매각한 주식 가액과 잔여 지분 가치를 포함한 카츠의 재산은 24억 달러(약 3조4천억원)에 달한다. JP모건체이스의 다이먼 CEO도 1분기 중 회사 주식 2억3천400만 달러(약 3천300억원) 어치 회사 주식을 매각한 것으로 파악됐다. 블룸버그 집계에 따른 다이먼의 재산은 30...

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• #알고 미리 #매각 #주식 #달러 #회사

구청이 움직이니 4개 재건축 조합 "청산 마치겠다" 2025-04-21 05:30:02

소송가액이 2억원인 상가 하자 소송에선 4년 만에 1심 '각하' 결정이 나왔다. 조합원 A씨는 "상가 조합원 전원 의결이 있어야 소송 당사자가 될 수 있는데, 기본적인 검토도 없이 상가관리단 명의로 소송이 제기돼 각하 결정이 나왔다"며 "시간을 끌기 위해 짜고 치는 소송이 아닌지 의심된다"고 말했다. 그는...

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• #구청이 움직이니 #조합 #청산 #미청산 #소송 #구청 #관리 #매월 #해산 #절차

섬세한 감정평가, 상속세 절세의 시작[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-04-19 09:24:25

다른 사람에게 재산에 관한 권리와 의무의 일체를 이어받는 일이다. 상속은 가까운 사람의 죽음으로 시작된다. 감정평가사라는 직업인으로서 주로 마주하는 상속의 형태는 바로 부동산을 상속하는 것이다. 상속받는 부동산의 시가가 너무 높아 상속세 폭탄을 염려한 상속인으로부터 상속세 그 자체를 절세하기 위한 시가...

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• #섬세한 감정평가 #상속세 #감정평가 #상속 #대한 #부동산 #공제 #절세 #사람

상속세 낼 돈 부족하다면…분납·물납 활용을 2025-04-13 17:30:09

재산가액의 2분의 1을 넘고 납부세액이 2000만원을 초과하면서 상속세 신고 기한까지 관할 과세 관청의 사전 허가를 받아야 한다. 물납제도는 상속세를 납부할 때 자산의 무리한 현금화 문제를 해결하기 위해 도입된 제도라 상속 재산 중 금융재산이나 거래소에 상장된 주식 등 이미 유동화된 자산이 있다면 상속세액에서...

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• #상속세 낼 #납부 #상속세 #물납 #부동산

정부 5월 유산취득세 전환 추진...상속세제 패러다임 바뀐다 [고인선의 택스인사이트] 2025-04-11 12:00:33

방식은 상속인 각자가 취득한 재산가액을 기준으로 상속세를 누진과세하는 방식이다. 상속이 별로 분배된 재산가액이 기준이 되므로 적용되는 누진세율 자체가 낮아져 상속인들이 납부해야 할 세금은 줄어들 수밖에 없다. 또한 상속인들의 실질적인 담세력에 따라 세금을 부과한다는 점에서 공평과세 원칙에 더 부합한다....

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대한상의 "상속세 일부 자본이득세로 바꿔 부과해야" 2025-04-10 18:13:46

상속 후 쉽게 현금화할 수 있는 일반 재산과 구별해야 한다는 것이다. 상속가액별 방식은 기준 금액 이하인 경우 기존 상속세를 유지하고 초과분에만 자본이득세를 적용하는 내용이다. 대한상의는 기준 금액을 현행 가업상속공제 한도인 600억원으로 정하자고 제안했다. 대한상의가 하이브리드형 세제 방식을 제안한 이유는...

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• #대한상의 상속세 #상속세 #시점 #방식 #경영권 #자본이득세 #승계 #자산