구룡마을 평가액 2년새 5000억 '쑥'…보상비 평균 44억 2024-05-16 11:20:02

준주거지역 등으로 종상향해 사업성을 높였다. 시는 애초 아파트 2838가구(임대 1107가구·분양 1731가구) 등으로 개발할 계획이었으나 3600가구 넘는 대단지를 공급하는 방안을 검토하고 있다. 서울시와 SH는 올 연말까지 이주와 철거를 모두 마치고 내년 착공한다는 목표다. 원만한 협의 보상이 이뤄지지 않을 경우 강제...

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• #구룡마을 평가액 #구룡마을 #보상비 #서울시 #개발 #감정평가 #추천 #아파트

"규제보다 지원행정에 초점…늦어진 정비사업 속도낼 것" 2024-05-14 18:58:22

내고 있다. 최근에는 잠실5단지가 준주거지역에 최고 70층까지 주상복합시설이 지어지도록 추진하고 있다. 그는 ‘풍납동 문화재 규제 풀기’를 남은 임기 숙원 과제로 꼽았다. 서 구청장은 “문화재청장과 면담하고, 풍납동 미래도시 연구 용역을 통해 풍납동의 미래상을 제시하고, 권한쟁의심판을 청구하는 등 다각도로...

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'서울 면적 35%' 지구단위구역, 용적률 규제 없앤다 2024-04-22 17:59:31

충족하면 880%까지 건축물을 세울 수 있게 된다는 뜻이다. 준주거지역은 300%→400%, 중심상업지역은 600%→1000%로 오르는 효과가 있다. 서울시는 용적률 인센티브 항목도 다양화할 계획이다. 기존 인센티브 항목은 건축한계선과 권장용도, 공동개발 등 10개 분야(38개 항목)로 구성된다. 로봇 친화형 건물이나 UAM 시설...

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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01

있는 것이다. 역세권 단지는 준주거지역으로 종상향을 하면 법정 용적률(500%)의 150%인 750%까지 용적률을 올릴 수 있다. 현재 1기 신도시 평균 용적률은 분당 184%, 일산 169%, 평촌 204%, 산본 205%, 중동 226%로, 지금보다 용적률을 100∼200%포인트 이상 더 높일 수 있다는 얘기다. 건폐율 등 각종 건축규제도 법적...

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잠실주공5, 70층·6491가구 확정 2024-04-03 18:53:51

예상된다. 서울지하철 2·8호선이 지나는 잠실역 인근 준주거지에 최고 70층 높이의 랜드마크 주동이 들어선다. 단지 내부 3종 주거지는 층수가 35층에서 49층으로 완화됐다. 일부 구역이 준주거지여서 용적률은 기존 138%에서 평균 323%로 늘어난다. 공원과 도로, 중학교, 한강보행교, 파출소 등을 기부채납(공공기여)으로...

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• #잠실주공5 70층6491가구 #재건축 #단지 #서울시 #계획 #최고 #잠실주공5

'송파대장주' 잠실주공5단지, 70층·6338가구로 재건축 2024-04-03 16:08:32

진행된다. 지하철 2·8호선이 지나는 잠실역 인근 준주거지로는 최고 70층 높이 랜드마크 주동을 배치했다. 단지 내부 3종 주거지는 층수가 35층에서 49층으로 완화됐다. 용적률은 일부 구역이 준주거지로 높은 용적률을 부여받아 기존 138%에서 평균 323%로 늘어난다. 기부채납으로는 공원과 도로, 중학교, 한강보행교,...

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서초구 본마을·염곡마을 등 6곳, 1종전용→1종일반 종상향 추진 2024-04-01 18:07:27

홍씨·능안·안골마을(8만4161㎡)은 3종 주거지인 내곡동 공공주택지구를 중심에 두고 동·남·북쪽으로 접해 있다. 우면산 남쪽 우면동 211 일대 성·형촌마을(6만1653㎡)은 남쪽 준주거지에 삼성전자 서울R&D캠퍼스가 있다. 방배동 2762의 8 일대 전원마을(8만4620㎡)은 4호선 남태령역과 동쪽으로 인접해 단독주택이...

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• #서초구 본마을염곡마을 #서초구 #마을 #일대 #내곡동 #남쪽

[단독] 서초구 남부 6개 마을에 고급빌라 들어서나…"종상향 추진" 2024-04-01 17:00:28

준주거지에 삼성전자 서울R&D캠퍼스가 있다. 방배동 2762의 8 일대 전원마을(8만4620㎡)은 4호선 남태령역과 동쪽으로 인접해 단독주택이 500가구 정도 들어서 있다. 이처럼 6개 마을은 역에서 가깝거나 근처에 아파트·오피스가 있어 지속적으로 종 상향을 요구하는 목소리가 컸다. 앞서 내곡동 헌인마을도 이들 마을처럼...

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• #서초구 남부 #서초구 #마을 #일대 #내곡동 #상향 #주거지