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[Real Estate] 제주 레지던스 호텔 '아크로뷰', 모든 객실서 바다가 한눈에 2014-01-23 06:57:13
아크로뷰호텔(사진)은 모슬포항 해변의 지상 8층짜리 2개동에 126실(전용면적 27~38㎡) 규모다. 객실을 투자자들에게 분양하고, 개발회사가 운영해 매달 수익금을 돌려주는 ‘일반 투자자 수익형 부동산’으로 운영된다. 모든 객실에서 바다를 내다볼 수 있고 자유롭게 매매할 수 있다. 제주 아크로뷰호텔 분양 관계자는...
호텔투자 30·40대 투자 몰린다 2014-01-22 11:49:00
대한 불안감이 높아지면서 수익형 레지던스와 수익형 호텔 등의 부동산 투자분야에 30·40대가 몰리고 있다. 레지던스와 분양형 호텔은 주로 은퇴를 앞둔 50·60대 이상에게서 관심이 높았으나, 외환위기를 계기로 임대사업투자자의 연령도 낮아진 것이다. 부동산관계자는 “외환위기 이후 실질적인 정년이 50대에서 40대로...
[한경매물마당] 서울 봉천동 역세권 수익형 빌딩 55억 등 14건 2014-01-19 20:58:58
◆서울 동대문구 대로변 상업지=전철역 인근 대지 2500㎡. 호텔, 병원, 할인매장 신축부지로 적합. ㎡당 760만원. 190억원. (02)2017-0429. 서울 강남구 오투에셋중개 서동영 ◆서울 강북구 수유역 사옥 및 수익형 빌딩=대지 1257㎡, 연면적 6140㎡의 12층 건물. 보증금 14억원, 월 6800만원에 임대 중. 역세권 대로변에...
분양 마감 임박 ‘제주 엠스테이’ 호텔, 잔여분 문의 쇄도 2014-01-17 14:00:01
돌파해 숙박시설이 부족해지면서 수익형 호텔이 인기를 끌고 있다. 이에 수익성과 안전성을 고루 갖춘 엠스테이(M-STAY) 호텔이 분양을 시작해 투자자들 사이에서 눈길을 끌고 있다. 이 호텔은 오피스텔로 허가를 받아 숙박시설로(2015년 12월13일 대통령령 한시적 특별법허가) 전환하는 것이 아니라 사업 시작부터 호텔로...
제주도수익형호텔의중심, 새로운 투자처를 선점하라 '오션팰리스' 호텔 2014-01-17 12:56:00
요즘은 호텔투자 뿐만 아니라 레지던스에 대한 투자도 활성화 되고 있다. 호텔이나 레지던스의 객실에 투자해 수익을 거두는 형태이다. 알게 모르게 이런 식의 투자가 있었으나 최근에는 투자에 대한 수익이 가시화 되면서 본격적인 투자로 활성화 되고 있다. 그 투자의 중심에 있는 제주도. 세계 자연유산으로 선정돼...
‘제주 서귀포 아크로뷰 호텔’ 착한 분양가와 뛰어난 입지로 모델하우스 북새통! 2014-01-17 12:45:00
수익형 호텔’을 새로운 투자 상품으로 눈여겨보고 있다. 수익형 호텔은 부동산 시장에서 가장 주목받고 있는 부동산 상품으로 운영수익의 일정 부분을 투자자에게 돌려주는 방식이다. 이에 서귀포 모슬포항 인근에 위치한 ‘제주 아크로뷰 호텔2차’가 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 제주 아크로뷰 호텔은 2개 호텔을...
JK메디컬 그룹 '라마다 앙코르 제주호텔' 공급 예정 2014-01-17 11:51:00
세계적인 글로벌 의료기업 jk메디컬 그룹이 제주시 연동 일대에 수익형 호텔 ‘jk라마다 앙코르 제주호텔’을 1월말 공급할 예정이다. jk라마다 앙코르 제주호텔은 계약면적 41~93㎡(전용면적 19~50㎡), 지하3층~지상 12층에 총 225실 규모로 3.3㎡ 1000만원대 초반이다. 계약금은 10%이며, 중도금은 전액 무이자 대출이...
김관영 협회장 "2~3년내 리츠 상장 많아질 것" 2014-01-16 10:41:50
전통적 프로젝트파이낸싱(PF) 방식이 감소하고 수익형 부동산을 중심으로 한 리츠와 펀드 등 간접투자시장이 확대되고 있어 향후 2년내 국내 리츠 시장규모가 2배 이상 성장하며 22조원에 이를 것으로 전망합니다. 지난 2008년 서브프라임 모기지 사태가 일어나며 미국과 일본의 부동산 시장이 크게 위축됐을 당시, 리츠는...
[한경매물마당]충남 천안시 백석동 상가주택 27억원 등 10건 2014-01-16 10:38:56
수익형 다가구 주택두정역 도보 10분 거리 대지359㎡, 연면적 589㎡. 총 17가구. 융자 5억3000만원, 실투자 3억2000만원에 월 수익 584만원. 삼성전자 등 통근버스 주통로변. 공실없는 위치. 현지관리. 임대완료. 수익률 13.62% 12억7000만원. (041)564-8989천안 서북구 역전공인 안병천◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축...
5,000만원 투자시 매월 75만원 순수익, ‘라마다 인천’ 인기 2014-01-15 13:36:50
호텔은 항공사나 여행업계를 통해 주말은 물론 평일도 예약이 꽉 차 있다. 이런 상황에서 정부는 보건법에 의한 생활숙박업 등록이 가능하도록 관련 법규정을 개정했다. 비지니스 레지던스 호텔이 합법화 된 것이다. 또한 분양을 통해 개별 등기가 가능하도록해 수익형 부동산의 블루칩으로 통한다. 기존의 오피스텔...
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