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한신공영 시공, 양평 한신휴플러스 분양…“폭발적 반응!” 2014-08-22 16:21:32
군인공제회가 100% 지분을 보유하고 있는 대한토지신탁이 맡았다. 대한토지신탁은 입지선정에 보수적이고 깐깐하기로 정평이 나있다. 특히 대한주택보증 신용등급 AAA로 자본여력이 탄탄한 신탁사로도 잘 알려져 있다. 분양 관계자는 "강남신화의 시작을 알린 3만여세대 신반포 한신타운과 분당시대의 주역 분당 한신아파...
[마켓인사이트][KKR 미스터리](3)KKR 한토신 경영권 아닌 단기 시세 차익 노리나? 2014-08-20 17:08:00
토지신탁 지분 인수전에 뛰어든 것이 경영권 확보 목적이 아닐 수도 있다는 분석이 나오고 있다. 프런티어인베스트가 조성하는 펀드의 출자자로 나서면서 kkr은 바이아웃 펀드가 아닌 스페셜 시츄에이션(special situation) 펀드(이하 ss펀드)를 활용할 계획인 것으로 알려졌다. ss펀드는 헤지펀드 운용사들이 여러 전략 중...
[마켓인사이트][KKR 미스터리] (1) KKR 한국토지신탁 편법 인수 시도 '논란' 2014-08-20 16:58:00
만드는 구조로 국내 기업을 인수하게 된다면 한국토지신탁 등 금융업뿐만 아니라 외국계 투자자가 경영권을 사기 어려운 전력, 가스, 방위산업 등 국가 기간 산업을 우회적으로 인수하는 것도 일이 얼마든지 가능해질 것”이라고 지적했다.세법 전문가는 "과세 대상에서 피하려는 이유도 있을 것"이라고...
수원 아파트 분양시장, LTV·DTI 등 규제완화 소식에 분위기 훈훈 2014-08-19 15:36:07
회복에 대한 기대감에 신규분양 아파트보다 경쟁률이 덜한 미분양 아파트로 수요자가 몰리며 미분양 소진이 빠르게 이루어지고 있다. 부동산 전문가들은 “이번 규제완화를 통해 수요자들의 자금 운용이 원활해진 만큼 주택 시장의 분위기도 서서히 살아나고 있다”며 “가을의 치열한 신규아파트 분양 경쟁에 뛰어들기...
부동산펀드·리츠 세혜택, 13년만에 폐지 2014-08-18 06:00:51
매입한 토지와 빌딩에 취득세(매입가의 4.6%)의 30~50%를 감면해주는 혜택이 내년부터 폐지됩니다. 기획재정부와 안전행정부는 부동산펀드와 부동산투자신탁회사(REITs·리츠), 프로젝트금융투자회사(PFV) 등이 부동산을 매입할 때 적용해온 취득세 감면 혜택을 올해 12월31일자로 종료하는 내용의 조세특례제한법 개정안을...
[마켓인사이트] 부동산펀드·리츠 稅혜택, 13년 만에 사라진다 2014-08-17 22:04:54
등이 매입한 토지와 빌딩에 취득세(매입가의 4.6%)의 30~50%를 감면해주는 혜택이 내년부터 폐지된다. 업계는 연간 1700억원이 넘는 세제 혜택이 사라지면 부동산 개발 및 오피스빌딩 매매 시장이 붕괴될 수 있다며 반발하고 있다. 기획재정부와 안전행정부는 부동산펀드와 부동산투자신탁회사(reits·리츠),...
오포우림필유 모델하우스, ‘개발호재’ 특별 상담서비스 만족도 높아 2014-08-08 17:00:48
수도권 주택시장 회복에 대한 기대감이 나타나며 5주 연속 오름세를 보이고 있다. 반면 우려의 목소리도 높아지고 있다. 아파트 매매가격 상승세보다 전세가격의 오름세가 상대적으로 더 높아 전세아파트를 구하기 보다는 아파트분양으로 선호도가 높아질 것으로 보는 견해도 늘고 있다. 이처럼 전세난이 심화하면서 일반...
시장을 이기는 포트폴리오 [0726-3] 2014-07-26 10:53:02
대한민국을 대표하는 최고의 증권 전문가와 만나는 시간, 국민주식고충처리반에서 종목 상담 뿐 아니라 포트폴리오 상담, 해외주식 상담까지 국내주식과 해외주식을 총망라한 주식투자의 모든 고충을 한 곳에서 해결해드립니다. 종목에 대한 진단과 포트폴리오 구성 등 잘못된 투자를 바로잡고 올바른 투자문화를 확립하여...
[마켓인사이트]서울 오피스빌딩 몸값 '고공행진' 옛말 2014-07-21 09:10:41
종로구 청계천로 소재 서린빌딩 토지 및 건물을 하나금융그룹 계열사인 하나자산신탁에 890억원에 매각하기로 계약을 체결했다. 한국화장품은 매각금액으로 재무구조를 개선하고 운영자금을 확보할 예정이었다. 하나자산신탁은 국토교통부에 하나에셋제1호위탁관리리츠의 영업인가를 받은 후 투자자 모집에 나섰다. 하지만...
한신공영, ‘김천혁신도시 한신휴시티’ 736실 분양 2014-07-17 09:42:51
신뢰를 갖춘 한국토지신탁이 시행하는 오피스텔로 투자안정성이 높다. 한신공영의 브랜드 역시 탁월하다. 이미 김천혁신도시 내 공급한 한신 1,2차 아파트가 100% 분양 성공한 만큼 검증된 브랜드로 미래 가치까지 누릴 수 있다.분양 관계자는 “김천혁신도시 내 분양한 오피스텔 가운데 유일하게 100% 자주식 주차장...
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