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잇단 규제에 1주택·무주택자도 발묶여…주담대 한도 6억 줄기도 2025-10-19 05:49:05
가산 금리 하한이 1.5%포인트(p)에서 3.0%p로 높아지면서, 한도가 4억4천700만원까지 더 줄었다. 처음 대출을 알아보기 시작한 6·27 이전 5월 당시(6억원)와 비교해 다섯 달 사이 주택담보대출 가능액이 25.5%(약 1억6천만원)나 감소한 셈이다. 한도가 앞으로 더 줄어들 가능성도 크다. 광화문·강남 직장으로 출근하는...
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"10·15 부동산대책 규제 피했다" 평택 '브레인시티 메디스파크‘ 주목 2025-10-18 09:00:00
시장의 관심이 주목받고 있다. 국토교통부는 기존 강남 3구 · 용산을 넘어 서울 전 자치구와 광명 · 과천 · 분당 등 경기 12개 지역이 추가로 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정됐다. 이번 부동산 대책으로 해당 지역들은 담보인정비율 (LTV) 40% 제한 및 실거주 의무 부과 등의 강도 높은 규제를 적용받게 된다....
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서울 의원 中 지역구는 '전세' 자가는 '강남' 與에만 6명 2025-10-17 16:43:58
강남 3구에 자가를 가진 것으로 집계됐다. 지난 3월 기준 20명이었으나, 임광현 전 의원은 국세청장으로, 강유정 전 의원은 대통령실 대변인으로 자리를 옮기면서 의원직을 사퇴해 현재는 18명이다. 국민의힘은 민주당보다 ‘강남 사랑’이 더 두드러졌다. 강남 3구에 자가를 보유한 국민의힘 의원은 33명이었다. 박덕흠...
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한남더힐 등 '아파트 단지내 연립·다세대' 16곳·739가구 토허구역 지정 2025-10-17 13:36:31
용산구 한남더힐의 경우 올해 3월 서울시의 토지거래허가구역 지정에 따라 아파트 부분은 토지거래허가 대상이 됐으나 같은 단지에 있는 연립주택은 허가 대상에서 제외돼 논란이 일었다. 국토부는 이에 따라 이번에 직접 토허구역을 지정하면서 아파트는 물론 아파트와 한 단지로 묶인 연립·다세대도 토지거래허가 대상에...
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"국평 5억 동네에 강남급 규제라니"…노도강 집주인들 '분노' [돈앤톡] 2025-10-17 13:28:06
보이는 '노도강'(노원·도봉·강북구)에서는 정부에 대한 원성이 높아지고 있다. 17일 부동산 업계에 따르면 정부는 기존 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 더해 서울 21개 자치구와 경기 12곳을 전일 조정대상지역·투기과열지구로 지정했다. 이들 지역은 오는 20일부터 토지거래허가구역으로도 ...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시가 포함됐다. “명절 전 대책이 나올 것”이라는 소문이 돌기 시작했을 때만 해도 대표적인 기존 토지거래허가구역(강남3구, 용산) 인근 마포, 성동, 광진, 강동 등 대표적인 풍선효과 지역만 ‘핀셋 규제’를 할...
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흑석동·옥수동도 평당 1억…역대급 규제 부른 서울 집값[부동산 서킷브레이커①] 2025-10-17 08:15:24
놓은 상태이다. 내년 입주 아파트 물량이 급감하는 데다 금리인하도 앞둔 탓이다. 강남도 아닌데…‘3.3㎡당 1억’ 확산 이번 상승장 특징은 ‘비(非)강남의 약진’이라고 할 수 있다. 지난 3월 오세훈 서울시장이 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산을 토지거래허가구역으로 지정한...
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"의정부 아파트 지금 사도 될까요?" 물었더니…고수의 조언 [돈앤톡] 2025-10-17 06:30:03
"그간 마포·용산·성동구, 강남 3구, 용산구 등 한강 벨트를 중심으로 집값이 움직였다면 이제는 실수요자들을 중심으로 이들보다 한 단계 아래 급지가 움직일 것"이라면서 "다만 상승 속도는 완만하게 나타날 것"이라고 강조했습니다. 송승현 도시와경제 대표는 "과거와 달리 실수요자 중심의 시장이 재편됐기 때문에...
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[단독] "이자 낮추려면 수억원 갚으라니…" 무용지물 된 주담대 갈아타기 2025-10-16 17:56:06
갈아타려고 했는데 원금 3억원을 한꺼번에 갚아야 한다는 소리를 듣고 황당했다”며 “비대면 앱으로는 대환이 이뤄지지 않아 지점을 방문했더니 어제 나온 부동산 대책 때문이란 설명을 들었다”고 말했다. 이런 문제는 정부가 규제지역(조정대상지역, 투기과열지구)을 기존 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 4개...
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"우린 집값 떨어졌는데 왜?"…무차별 규제에 들끓는 민심 2025-10-16 17:43:05
상승률을 보이진 않았습니다. 강남 3구와 용산을 비롯한 한강 벨트가 뛰자 정부가 강력한 규제를 한 건데, 정작 아파트값이 오르지 않은 지역까지 규제로 묶은 겁니다. 이들 지역에서 불만이 터져 나오는 이유입니다. <앵커> 당장 오늘부터 규제가 시작됐는데, 시장 분위기는 어떻습니까? <기자> 일단 역대급...
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