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3기 신도시 청약 전략…가성비론 파주·수원, 입지는 성남 '찜' 2021-10-24 18:13:16
40㎡ 이하는 납입 횟수)이 당첨 여부를 가른다. 1차 사전청약 때 일반 공급 당첨 합격선은 평균 1945만원이었다. 최소 16년 이상 꾸준히 돈을 넣어야 채울 수 있는 금액이다. 청약저축 납입액이 적은 예비 청약자는 거주자 우선 공급 물량을 노려볼 만하다. 대규모 택지(지구 면적 66만㎡ 이상)인 남양주 왕숙2, 수원 당수,...
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서울 극심한 분양가뭄…무주택자들의 선택은? 2021-10-20 16:30:10
‘분양 가뭄’이 지속되고 있다. 예비 청약자들의 관심이 높은 강동구 ‘둔촌주공’, 서초구 ‘신반포15차’ 등 주요 재건축이 시공사와의 갈등, 분양가 산정 문제 등으로 공급 일정이 내년 이후로 미뤄질 가능성이 높다. 청약 대기 수요가 쌓이면서 당첨 경쟁률과 가점은 고공행진하고 있다. 새 아파트 공급이 지연되면서...
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'세컨드하우스'로 뜨는 곳…동해자이와 한우설렁탕 [이송렬의 맛동산] 2021-10-16 06:19:01
이후 많은 예비 청약자들이 방문하고 있습니다. 코로나19로 예약제로 운영하고 있는데도 불구하고 하루 400팀가량 꾸준히 예비 수요자들이 몰려든다고 합니다. 지역주민들도 관심이 많지만 특히 서울이나 수도권 등 외지인들의 관심이 많다고 합니다. 사전예약을 한 예비 수요자들의 비중 가운데 절반 이상은 외지인이라는...
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수도권 2차 사전청약 25일 시작…"전용 84㎡·특별공급 노려라" 2021-10-14 17:18:06
등 수도권 인기 택지지구에 대한 2차 사전청약을 접수함에 따라 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 앞서 7∼8월에 진행된 1차 사전청약이 인기리에 마감된 가운데 이번 사전청약 물량이 1만102가구로 1차(4천333가구) 때보다 2배 이상 많고 성남·군포·남양주 등 인기지역이 포함돼 있어 높은 청약률이 예상된다는 게...
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"전셋값 이렇게 잡으면 되겠네"…3개월에 2억 떨어진 과천 2021-10-11 07:00:10
중 사전청약을 거쳐 2025년 말 입주가 시작된다. 투지과열지구인 과천에서 해당 지역 1순위 청약 자격을 얻기 위해서는 2년을 거주해야 한다. 하지만 민간 아파트 분양이 대부분 마무리 됐고, 3기 신도시 수요도 대부분 들어와 과천 전세시장을 찾는 예비 청약자들이 줄었다는 설명이다. 과천 원문동 A공인 중개 관계자는...
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"로또 청약 받으려면…" 월세 100만원씩 꼬박꼬박 내는 이유 2021-10-07 10:00:05
대출까지 규제 범위를 확대하자 예비 청약자들의 고민이 깊어지고 있다. 특히 보유 현금이 많지 않은 청년이나 서민층들은 자칫 청약을 넣었다가 대출이 나오지 않아 당첨을 포기해야 하는 상황이 올까봐 불안해 하는 분위기다. 일부 청약 대기자들은 전세를 포기하고 월세를 부담하면서까지 현금을 쥐고 있으려는 움직임을...
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검단·왕숙 등 수도권 연내 2만8000가구 사전청약 2021-10-03 17:23:04
민간 아파트를 포함한 10만1000가구에 대한 사전청약도 추가로 받을 계획이다. 2·3기 신도시 등 서울 인접 지역 공공택지에 실수요자의 선호도가 높은 민간 아파트 등을 미리 공급해 과열 양상인 아파트 매수세를 잠재우려는 의도다. 유형별로는 2·3기 신도시 등 공공택지 내 민간 아파트 8만7000가구와 ‘2·4 부동산...
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도박판 된 민간임대 '청약게임'에 참여하시겠습니까 2021-10-02 14:03:41
청약자들이 몰리는 반면, 신청을 받는 홈페이지는 시행사나 건설사가 자체 관리하고 있다. 때문에 서버가 일시적으로 정지되거나 청약접수를 조기에 마감하는 등 시스템에서도 오류가 자주발생하고 있다. 일부 아파트에서는 총 청약자수가 몇명인지를 공식적으로 밝히지고 않고 당첨자만 발표해 신청자들의 원성을 사기도...
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"정부 믿고 '3기 신도시' 기다렸는데…" 무주택자의 호소 2021-10-02 07:02:08
예비 청약자들의 선호도가 높은 곳이다. '준강남권’으로 불릴 만큼 입지가 좋아서다. 향후 송파~하남 간 도시철도가 개통되면 강남권까지 이동하는 시간이 기존 1시간에서 20~30분으로 줄어들 전망이다. 입주 마무리 단계에 있는 2기 미사강변 신도시의 생활 인프라를 공유한다는 점도 매력이다. 고양 창릉 역시 서울...
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둔촌주공 청약이 부동산 시장에 주는 의미 [더 머니이스트-박지민의 청약뽀개기] 2021-09-18 06:57:23
대기 청약자들도 분양가 9억원 초과에 따른 중도금 대출 불가 상황을 충분히 인지하고 있기 때문에 분양가에 근접한 자금을 준비하고 있다고 가정합니다. 충분한 자금력을 동원한 5만 가구의 매수 전환 포지션은 그 한계를 투기과열지구 내 주택담보대출 가능선인 매매가 15억원까지도 염두합니다. 청약 포기 수요가 매수...
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