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"부동산 증여, 직장인 자녀에겐 매매해야 절세" 2025-03-23 17:12:51
1주택을 보유하고, 자녀가 주택이 없다면 매매를 통해 발생하는 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 매매 이전 후 자녀가 2년 이상 해당 부동산을 보유하고 일정한 요건을 충족한 뒤 매각할 때 양도세 부담을 줄일 수 있다. 반면 증여를 통한 부동산 이전은 세금 부담이 크다. 자녀가 증여받은 부동산을 10년 이내에...
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집 2채 보유때 '1가구 1주택 특례' 받으려면 2025-03-23 17:11:39
무주택이어야 하기 때문이다. 종합부동산세에서 1가구 1주택자가 되면 일반면세 한도인 9억원에 3억원을 더해 12억원을 공제해준다. 장기보유나 노령자의 경우 최대 80% 세액공제도 받을 수 있어 세 부담이 줄어든다. 최근 법령 개정으로 공동 명의 1주택자도 1가구 1주택자 계산법에 따라 선택적으로 신고할 수 있다....
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토허제 확대에 시장 대혼란…강남권 "24일 전 팔겠다" 급매 나와(종합) 2025-03-20 16:40:04
초과) 토지의 주택은 매수자가 2년 간 실거주를 해야 해 기존 임차인의 임대차 기간이 남아 있는 경우는 집을 팔기 어렵다. 이 때문에 현실적으로 임대차 계약 기간의 종료가 임박했거나 임차인의 퇴거 확약 등 증빙자료를 첨부하는 경우에만 매도가 가능하다. 앞서 거래가 진행중이던 것은 시세보다 싸게 팔리기도 했다....
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대신증권, '2025년 간추린 개정세법' 라이브세미나 개최 2025-03-19 09:41:40
△상속·증여 △자본시장 △부동산 세제 등 세 개의 파트에 대해 현행 세법과 개편안을 비교한다. 특히 주식 양도 소득세와 이월 과세, 상생임대주택에 대해서 자세히 다룰 예정이다. 또 혼인, 출산 등 세액공제 관련 사항도 다룬다. 최근 개편안이 발표된 상속세 관련 내용도 현행과 비교하는 방식으로 소개할 계획이다....
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베이비부머는 자산을 빨리 물려줄 생각이 없습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-03-17 06:30:01
같이 상속이나 증여를 활발하게 할 가능성도 큽니다. 상속에서 가장 주목받는 것은 주택입니다. 서울 평균 아파트 매매가격이 13억원에 육박하면서 밀레니얼과 X세대 관심이 큽니다. 부의 이전이 지연되면 젊은 세대의 재정부담은 커질 수밖에 없습니다. 경제적으로 가장 어려운 20~30대, 그리고 양육비가 가장 많이 드는...
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평생 月 300만원씩 수령…주택연금으로 노후 걱정 '끝' 2025-03-16 17:44:44
늘어나는 정기 증가형 등이 있다. 주택연금은 가입자가 원하면 평생 내 집에 거주하면서 연금을 받을 수 있어 안정적이다. 가입자가 사망한 후에도 배우자에게 동일한 수준의 금액이 지급된다. 사망 등으로 주택연금 지급이 종료되면 주택을 처분해 정산한다. 그동안 받은 연금보다 정산 금액이 부족한 부분은 주금공이...
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月 300만원씩 따박따박…"죽을 때까지 걱정없어요" 2025-03-15 16:02:31
있다. 주택연금은 가입자가 원하면 평생 내 집에 거주하면서 연금을 받을 수 있어 안정적이라는 장점이 있다. 가입자가 사망한 후에도 배우자에게 동일한 수준의 금액이 지급된다. 사망 등으로 주택연금 지급이 종료되면 주택을 처분해 정산한다. 그동안 받은 연금보다 정산 금액이 부족한 부분은 주금공이 부담한다. 정산...
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중국, 상속세 도입할까…전인대서 '부의 재분배 개선' 제안 2025-03-14 16:50:11
전인대에서 상속법이 통과됐다. 중국 상속법은 상속 재산의 범위로 수입, 주택, 저축, 생활용품, 가축, 저작권·특허권, 법률에 따라 국민이 소유할 수 있는 생산수단 등으로 규정한다. 주택은 상속할 수 있지만, 택지는 개인에 소유권이 없어 상속 재산에 포함되지 않는다. 중국 상속법이 시행된 지 40년 동안 중국 경제가...
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아무도 안사는 빈집에 세금 고지서 '꼬박꼬박'…철거했더니 [고인선의 택스인사이트] 2025-03-14 10:02:10
제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 고령화와 저출산, 수도권 집중화로 인구감소지역의 빈집이 급증하고 있다. 정부 추계에 따르면 2022년 기준 빈집은 13만2052채에 이르며, 2050년에는 전국 주택의 11%가 빈집이 될...
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'현대가 3세' 정대선·노현정 부부 성북동 주택이 경매 나온 이유는 [집코노미-핫!부동산] 2025-03-09 15:06:05
서울 성북구 성북동 대지와 주택이 법원 강제 경매에 부쳐진다. 정 전 사장은 KBS 아나운서였던 노현정의 남편이다. 해당 재산이 경매에 부쳐진 것은 HN이 2023년 법정 관리에 들어간 여파로 풀이된다. 9일 경·공매 데이터 전문 기업 지지옥션에 따르면 내달 8일 서울북부지방법원에서 정 전 사장 소유의 대지에 대한...
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