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[세법시행령] 6년 단기임대 부활…건설형 6억·수도권 매입형 4억 이하 2025-01-16 17:00:00
개인사업자가 부동산 임대업에서 획득한 소득은 투자·고용 등 조특법상 과세특례 대상에서 제외되기 때문에 법인보다 세율이 높다. 이를 피하기 위해 '개인 유사 법인'을 만들기도 하는데, 이런 법인에는 중소기업 우대를 하지 않겠다는 뜻이다. 정부는 중소기업 취업자에게 3∼5년간 70∼90% 소득세를 감면해...
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부가세 면세사업자 158만명, 내달 10일까지 수입 신고해야 2025-01-16 12:00:13
등 사업장 현황을 신고해야 한다. 신고 대상은 주택임대업, 병의원, 학원, 농·축·수산물 도소매업 등에 종사하거나 인적용역 소득이 있는 골프장경기보조자(캐디), 대리운전 기사, 퀵서비스 배달원 등 면세사업자 158만명이다. 국세청은 오는 20일부터 이런 내용의 '2024년 귀속 사업장 현황 신고 안내문'을...
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매달 적자보는 꼬마빌딩···매각이냐 신축이냐, 건물주의 선택은? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-11 13:42:01
관악구 신림동에서 부동산 임대업을 하고 있는 김OO입니다. 약 1년 전, 경매를 통해 16억 원에 꼬마빌딩을 낙찰받았습니다. 이 빌딩을 선택한 이유는 지하철역과의 접근성이 뛰어나고, 향후 미래가치가 높아 보였기 때문입니다. 제가 낙찰받은 건물은 대지면적 99.76㎡(30.18평), 연면적 200.03㎡(60.51평) 규모로, 지하...
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'100억 건물주' 양재웅, 한남동 100억대 고급빌라도 소유 [집코노미-핫!부동산] 2025-01-07 17:49:41
건물을 임대업이 아닌 재건축 재테크를 위해 매입했을 것이란 관측이 따랐는데, 그보다 1년 전인 2021년 7월 인근 고급주택을 분양받았던 것이다. 지난 2022년 5월 준공돼 입주를 마친 라누보 한남 1차(4가구 규모)에는 가수 겸 배우 이승기가 지난해 7월 전용 255㎡ 에 전세보증금 105억원의 임대차계약을 체결한 것으로...
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또 새 주인 맞는 아이리버…부동산 임대업체에 매각 2024-12-30 18:36:30
등을 포함하는 디바이스 사업 부문을 부동산 임대업체 미왕에 매각한다고 30일 발표했다. 매각 금액은 50억원이다. 드림어스컴퍼니는 SK텔레콤이 2014년 아이리버를 인수하며 재편한 기업이다. 현재 SK스퀘어 계열사로 음원 서비스 ‘플로’를 비롯한 음악 부문과 아이리버 브랜드의 디바이스 부문 등 2개 사업군을 운영...
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양재웅, 한남3구역 100억대 건물주였다…재개발 수혜 [집코노미-핫!부동산] 2024-12-25 14:52:34
상반기 철거될 전망으로, 양재웅이 임대업이 아닌 재건축 재테크를 위해 건물을 매입했을 것이란 관측이 나온다. 현재 지하 1층을 제외하고는 공가 상태인 것으로 알려졌다. 한남3구역은 총사업비가 8조원에 달할 것으로 예상되는 재개발 사업지로, 오는 2029년 준공을 목표로 하고 있다. 다만 브라더월드 측은 해당 건물과...
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잇단 거액 여신사고에…은행권, 서류 진위·담보가치 확인 강화 2024-12-25 12:00:04
절차를 두기로 했다. 부동산 임대업 대출 관련 부당 취급이 많고 사후관리가 미흡하다는 지적과 관련해서는 공적 장부를 통한 확인 및 제3자 현장 조사를 의무화하기로 했다. 영업점장은 여신 실행 후 차주로부터 일정 기간의 임대료 입금내역을 제출받아 일치 여부를 확인해야 한다. 자금용도 외 유용을 막기 위해서는...
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꼬마빌딩 투자, 이것만은 알고 가자! [한경부동산밸류업센터] 2024-12-25 10:29:01
이번 기회에 꼬마빌딩을 구입해 부동산 임대업을 시작하려고 하는데요, 초보 투자자로서 반드시 주의해야 할 점이나 알아두면 유용한 팁을 알려주시면 감사하겠습니다.” 상황 분석 및 가이드 1. 부동산 전문가 선택: 투자 목적에 맞는 전문가를 선정하라 부동산 투자는 목적에 따라 접근 방식이 달라야 합니다. 만약 구입...
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고려아연, 최윤범 회장 가족회사 동원 집중투표 청구 논란 2024-12-25 10:00:02
점이다. 유미개발은 부동산 임대업을 영위하는 회사로, 소유와 경영 모두 최씨 일가의 소관이다. 현행 상법과 그 시행령에 따르면 자산총액 2조원 이상의 상장회사의 의결권 지분 1% 이상을 보유한 주주는 집중투표 방법으로 이사를 선임할 것을 청구할 수 있다. 즉 집중투표를 통한 이사 선임 청구권은 지배주주가 아닌...
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'환치기' 등 편법 난무…수상한 외국인들 딱 걸렸다 2024-12-22 11:40:34
임대업을 하는 등 외국인들이 부동산을 위법 거래한 것으로 의심되는 사례가 무더기 적발됐다. 국토부는 외국인의 부동산 이상거래를 기획 조사한 결과 위법 의심거래 282건을 적발했다고 22일 밝혔다. 지난해 6월부터 올해 6월까지 이뤄진 외국인 주택, 토지, 오피스텔 이상거래 557건을 조사했더니 282건(50.6%)의...
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