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환치기로 '부동산 쇼핑'…위법의심거래 55%는 중국인(종합) 2022-10-28 13:21:08
1가구 2주택 중과세도 피해갔다. 위법의심행위를 국적별로 분석한 결과 중국인이 314건(55.4%)으로 가장 많았고 미국인 104건(18.3%), 캐나다인 35건(6.2%) 순이었다. 원희룡 국토부 장관은 "작년 통계를 보면 외국인의 부동산 매수에서 중국인이 71%를 차지했다"며 "매수자금을 본국에서 불법으로 들여온 경우가 많아...
환치기로 아파트 쇼핑…`외국인 이상거래` 절반은 중국인 2022-10-28 10:58:18
세대 현황을 파악하기 어려워 다주택자 중과세를 피해 `부동산 쇼핑`을 할 수 있다는 지적도 이어졌다. 이에 정부는 작년부터 올해 5월까지 이뤄진 외국인 주택거래 2만38건 중 투기가 의심되는 1천145건을 선별해 조사를 벌였다. 조사에서 적발된 위법의심행위 중 해외에서 자금을 불법 반입한 것으로 의심되는 사례가...
외국인 부동산 이상거래 파헤쳤더니…560여건 '위법의심' 2022-10-28 10:30:00
어려워 다주택자 중과세를 피해 '부동산 쇼핑'을 할 수 있다는 지적도 이어졌다. 이에 정부는 작년부터 올해 5월까지 이뤄진 외국인 주택거래 2만38건 중 투기가 의심되는 1천145건을 선별해 조사를 벌였다. 조사에서 적발된 위법의심행위 중 해외에서 자금을 불법 반입한 것으로 의심되는 사례가 121건으로 가장...
[칼럼] 기업활동에 부정적 영향 줄 수 있는 가지급금 2022-10-24 12:35:11
소득세와 법인세가 증가하고 중과세 원인이 될 수 있다. 가지급금은 법인의 대표이사 또는 특수관계자들의 자금이동 과정에서 발생하거나 부실한 자금관리로 발생하는 것이 일반적이다. 지출내역이 있음에도 확실하지 못한 계정으로 처리되기 때문에 법인과 대표이사에게 불이익이 돌아가는 것이다. 가지급금은 법인의...
일시적 2주택자 비과세 요건, 취득 시기·지역 등에 따라 달라져 주의해야 2022-10-19 16:15:44
및 중과세 판단 시 주택 수에 포함되도록 세법이 개정됐다. 따라서 2020년 12월 31일 이전에 취득한 분양권은 분양권 상태에서는 종전처럼 주택 수에 포함되지 않고, 분양권 잔금 시점에 신규 주택을 취득하는 것으로 본다. 만약 1주택자가 2020년 이전에 분양권을 취득했다면 분양권 잔금일을 기준으로 일시적 2주택 처분...
[칼럼] 과세당국은 지금도 차명주식을 추적하고 있다 2022-10-19 16:09:55
있기에 편법적인 방법을 활용할 경우, 중과세가 추가될 수 있어 주의해야 한다. 조세회피의 목적 없이 과거 발기인 수 규정에 따라 명의신탁주식을 발행한 기업이라면 ‘명의신탁주식 실소유자 확인제도’를 활용할 수 있다. 그러나 필수 제출서류가 부실하거나 명의수탁자와의 관계가 어긋난 경우라면 다른 방법을 고려해...
집값 수억씩 '뚝뚝'…'신고가' 찍던 새 아파트 어쩌다가 2022-10-16 10:29:13
이후 임대주택등록활성화 방안과 다주택자 중과세 정책까지 발표되면서 시장에 매물이 대거 잠겼다. 그나마 거래가 가능했던 새 아파트에 수요가 몰리면서 집값이 급등했다. 서울에서 거래 가능한 신축 아파트가 줄면서 수도권으로 영향이 확대돼 신축 아파트값이 15억원을 넘어서는 등의 랠리가 펼쳐졌다. 한편 부동산R11...
절세 위해 주택 철거 조건 매매, 조심할 점은? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-10-06 14:18:36
다주택자나 법인이라면 최대 13.4%의 취득세 중과세를 내야 합니다. 2020년 8월 취득세 개정에 따른 것입니다. 중과세율이 높아 다주택자나 법인 매수자들은 조금이라도 세금을 아끼기 위해 주택 건물을 철거해 주택 외 부동산으로 4% 기본 취득세율을 적용 받기를 원하는 경우가 많습니다. 주택 철거 조건 매매, 세무상...
법인이 주택 구입할 때 취득세 아끼는 방법[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-09-29 07:36:02
열거된 용도로 사용할 경우에는 취득세가 중과세되지 않습니다.) 이러한 정책의 여파로 법인이 주택을 매입 후 개조해 주택이 아닌 사업용 건물로 활용하려고 하는 경우에도 주택의 취득으로 보아 높은 취득세를 부담해야 하는 상황이 생깁니다. 이러한 상황에서 취득세 중과세를 부담하지 않을 수 있는 방안에 대해 설명해...
'부동산 세금' 年 100조 넘겼다 2022-09-28 17:52:15
높았다. 다주택자의 주택 취득세를 최대 12%까지 부과하는 등 중과세 규제를 도입한 영향으로 분석된다. 지난 5년간 부동산 가격이 급등한 가운데 각종 중과세 조치와 공시가격 현실화 등으로 관련 세수는 가파르게 증가했다. 2017년 59조2000억원이던 부동산 관련 세수는 2019년 65조5000억원, 2020년 82조8000억원으로...