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강남권 아파트 묶이자…꼬마빌딩·경매·보류지로 눈 돌린다 2025-05-25 17:07:19
하반기 강남권 아파트값이 오른 데다 토지거래허가제 영향이 있다 보니 강남 3구 경매에 수요가 쏠릴 수밖에 없다”고 말했다. 조합이 소송 등에 대비해 남겨두는 보류지도 토지거래허가제 규제에서 비켜나 있다. 최근 신반포4지구 재건축조합은 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 29가구에 대해 경쟁입찰과 자율 매각을 진행한...
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"대출 막차타자"…DSR 3단계 앞두고 강북도 '꿈틀' 2025-05-25 10:29:26
상승세가 지속된 가운데 최근 강북 등 비강남권을 중심으로 거래가 살아나고 있는 모양새다. 25일 연합뉴스에 따르면 한국부동산원의 19일 조사 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.13% 올랐다. 토지거래허가제 확대 지정 이후 주춤하던 서울 아파트값이 그 전주(0.10%)에 이어 2주 연속 두 자릿수로 오름폭이 커졌다. 강...
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"DSR 강화 전 사자"…강남 아파트값 강세에 강북도 매수 '꿈틀' 2025-05-25 10:15:57
다시 꿈틀거리는 모습이다. 토지거래허가구역 확대 지정으로 강남 3구와 용산구의 거래가 급감한 가운서도 가격 상승세가 지속되자, 최근들어 강북 등 비강남권을 중심으로 거래가 살아나고 있다. 특히 오는 7월 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행을 앞두고 대출액 감소가 우려되는 수요자들이 서둘러 거래에...
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'강남 아파트보다 싸네'…발빠른 투자자들 '우르르' 2025-05-24 19:32:32
하반기 강남권 아파트값이 오른 데다 토지거래허가제 영향이 있다 보니 강남 3구 경매에 수요가 쏠릴 수밖에 없다”고 말했다. 조합이 소송 등에 대비해 남겨두는 보류지도 토지거래허가제 규제에서 비켜나 있다. 최근 신반포4지구 재건축조합은 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 29가구에 대해 경쟁입찰과 자율 매각을 진행한...
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"그 많던 한신아파트 어디 갔나"…두 달 만에 3억 뛴 동네 [돈앤톡] 2025-05-23 13:42:35
개업중개사는 "토지거래허가제 이후 거래가 줄었지만, 그렇다고 신반포 집값이 내려갔다는 이야기를 들은 적 있느냐"며 "이곳 집을 팔고 갈만한 상급지가 없다고 생각하는 집주인이 많다. 다들 들어오고 싶어만 하고 나가진 않으니 가격이 오르지 않을 수 없다"고 귀띔했습니다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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올해만 3억 뛰었다…신고가 행진에 목동 집주인들 싱글벙글 2025-05-22 14:00:01
거래만 10건에 달한다. 인근 개업중개사는 "재건축에 속도가 붙으니 토지거래허가제에도 매수 문의가 끊이질 않고 있다"며 "기존 매물이 대부분 소진된 탓에 새로 매물이 나올 때마다 신고가로 팔리는 상황"이라고 설명했다. 재건축을 추진 중인 목동신시가지 1~14단지는 2021년부터 토지거래허가구역으로 지정된 상태다....
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[사설] 대출 규제보다 '똘똘한 한 채' 현상부터 바꿔야 2025-05-21 17:28:53
도입된 토지거래허가제가 무색할 정도다. 주택 시장의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상은 서울 내에서도 양극화를 심화시키고 있다. 강남구 아파트 한 채를 팔면 도봉구에서 네 채를 살 수 있을 정도다. 지방과의 격차는 더 극명하다. 강남은 최고가를 경신하고 있지만 부산 해운대 아파트는 아직 전고점 대비 30%가량 떨어진...
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"똘똘한 한 채 유지되면 백약이 무효"…토허제 막전막후 2025-05-20 17:00:22
채운 토지거래허가 족쇄를 푼 지 불과 한 달여 만에 이를 뒤집는 데 대한 우려가 컸다. A위원은 “토지거래허가제는 반시장적이어서 개인적으로 반대한다”며 “2022년 현 집행부 체제가 들어설 때 전면 해제했어야 한다”고 말했다. 이어 “황당한 토지거래허가제가 마치 유용한 제도인 것처럼 비칠 수 있어 유감스럽게...
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[단독] "6개월 뒤엔 풀 수 있겠나?"…토허제 재지정 '막전막후' 2025-05-20 14:25:53
“토지거래허가제는 개인적으로 반시장적이라 반대한다”며 “2022년에 현 집행부 체제가 들어설 때 전면 해제를 했어야 한다”고 말했다. 이어 “황당한 토지거래허가제가 마치 유용한 제도인 것처럼 비출 수 있어서 유감스럽게 생각한다”고 덧붙였다. 실거주 의무 등이 부과되는 토지거래허가제를 둘러싸고 개인의...
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1억 연봉자, 7월부터 수도권 주담대 한도 3천300만원 추가 축소 2025-05-20 12:00:00
이어오고 있지만 금리 인하기에 접어든 데다가 연초 토지거래허가제 해제 이후 급증했던 주택거래량이 시차를 두고 반영되면서 가계대출 '불씨'가 다시 살아나는 모습이다. 지난달 전 금융권 가계대출 잔액은 전달보다 5조3천억원 늘면서 작년 10월(+6조5천억원) 이후 6개월 만에 최대 증가 폭을 기록했다. 이달에...
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