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6년 뒤 내집 마련…정부, 분양전환형 매입임대 1,713가구 공급 2025-06-18 12:07:00
665가구), 신혼·신생아 매입임대2 179가구(분양전환형)로 구성된다. 분양전환 대상자는 도시근로자 월평균 소득의 130%(맞벌이 200%) 및 자산 3억5,400만 원 이하 요건을 충족하면 청약통장 없이도 신청 가능하다. 소득·자산 요건을 초과하거나 분양을 원치 않을 경우에는 전세형 6+2년, 월세형 10+4년까지 장기 거주할...
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6년간 살다 내집으로…분양전환형 매입임대 두번째 입주 모집 2025-06-18 11:00:01
요건을 초과해 전환이 불가능하면 일반 매입임대주택과 동일하게 임대로 거주할 수 있다. 자녀 유무에 따라 전세형은 8년까지, 월세형은 14년까지 거주 가능하다. 분양 전환 가격은 입주 당시 감정평가액과 6년 후 분양 시점 감정평가액의 평균으로 산정하되 분양 시 평가액을 상한으로 설정해 입주자 부담을 덜 계획이다....
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李 '세금 안 건드리겠다' 했는데…"집값 폭등 참사" 경고한 진보 진영 [이슈+] 2025-06-16 12:09:19
된 것으로 보인다"고 비판했다. 경실련 토지주택위원장을 역임한 전강수 대구 가톨릭대 명예교수 또한 최근 한 칼럼을 통해 "부동산 정책에 대한 이재명 대통령의 인식이 우려된다"며 "수요를 억압하는 가격관리 정책을 쓰지 않겠다는 것은 투기를 방치하겠다는 뜻"이라고 꼬집었다. 그러면서 "대한민국은 부동산 보유세가...
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권대중 서강대 교수 “새 정부, 대선 공약 만들던 초심 지켰으면”[인터뷰] 2025-06-09 09:28:18
이 대통령의 부동산 공약에 대해 평가를 해달라. “이번 공약에는 지난번 대선의 핵심으로 평가받던 기본주택, 토지보유세 등이 포함되지 않았다. 그러나 각각의 공약 자체가 구체적으로 설명돼 있지 않아 해석해야 할 부분이 많다. 주택을 250만 호 공급한다고 하면서 재건축·재개발을 활성화하고 고품질...
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부동산 시장 '초양극화'…이재명 시대 집값 향방은 [분석+] 2025-06-04 10:55:42
일부 지역에서 토지거래허가구역을 해제해 집값이 급등한 것을 계기로 서울 핵심지를 토지거래허가구역으로 확대 지정했다. 대선 후보들은 부동산 공약을 섣불리 내놨다간 역풍을 맞은 위험이 있다고 판단하고 부동산 공약 자체를 전면에 내세우지 않았다. 이재명 대통령도 마찬가지다. 이 대통령은 정부의 부동산 정책이...
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단독·연립·다세대 등 비아파트 '단기임대' 부활 2025-05-28 17:03:27
10년 이상 장기임대에 한해 등록임대제도를 부활하기로 했다. 하지만 ‘민간임대주택에 관한 특별법’이 개정되지 않아 무산됐다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 “지방은 LH(한국토지주택공사) 매입만으로는 감당하기 어려울 정도로 미분양 아파트가 쌓이고 있는 만큼 지방이라도 단기 민간임대사업자가 매입할 길을...
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낡은 노포, 건물주의 '로망'이 되기까지: 경매를 통한 신축 밸류업 성공기 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-28 14:55:01
입지적 조건은 향후 임대 안정성, 공실률 최소화, 매각 시 수익 실현 가능성 등 다양한 투자 지표에서도 매우 우수한 평가 요소로 작용합니다. 토지 현황 분석 본 부동산은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 제2종 일반주거지역이며, 다른 법령에 따라 '건축허가 착공제한지역', '교육환경 보호구역',...
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"천안 동부스포츠센터 건립…시민이 체감하는 일등 공기업 될 것" 2025-05-27 16:28:50
비롯해 용곡눈들구역 공공임대주택 사업 등을 추진하고 있습니다. 앞으로 택지개발, 주택건설, 산업단지, 건설 대행을 위한 사업을 발굴할 계획입니다. 국가산업단지 조성을 비롯해 수도권광역급행철도(GTX) C노선 천안 연장, 천안~세종 고속도로 개통 등 천안의 장기적인 개발 전략에 부합하는 사업을 도시공사가 주체가...
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정부·서울시 "필요시 규제지역·토지거래허가구역 추가 지정" 2025-05-23 17:21:06
밝혔다. 서울시는 자치구와 합동으로 토지거래허가대상 아파트의 실거주 의무 위반 여부를 확인해 위반자에게 실거래가의 최대 10%의 이행강제금을 부과할 예정이다. 정부는 주택 공급 확대를 위한 후속 조치를 빠르게 이행하겠다는 점도 밝혔다. 신축매입임대주택은 이달 16일 기준으로 37만7천가구 규모의 매입 신청이...
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“프로젝트 리츠, 기존 리츠도 전환 OK…합병 제도 개선도 추진” 2025-05-21 18:24:11
이상을 임대주택으로 운용하는 공모 예외 리츠로 나뉜다. 현행 규정상 이 둘은 법적 성격과 투자자 보호 장치가 달라 합병이 불가능하지만, 국토부는 해외 사례를 참고해 국내 실정에 맞는 통합 기준을 마련할 계획이다. 이재훈 주택토지실 부동산투자제도과 사무관은 “공모형과 공모 예외형 리츠의 합병 문제는 지난해...
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