29일부터 전월세 전환율 4%→2.5% 하향…법 개정안 국무회의 통과 2020-09-22 14:23:18

계약갱신 요구를 집주인이 허위로 거절하지 못하도록 하기 위해 임대차 정보열람권이 확대된다. 개정 주택임대차보호법에 따르면 임대인이 직접 거주를 사유로 임차인의 계약 갱신을 거절한 후, 다른 사람과 임대차 계약을 맺은 경우에는 손해배상이 가능하도록 규정하고 있다. 정부는 이같은 제도의 실효성 확보를 위해...

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• #29일부터 전월세 #전환율 #분쟁조정위원회 #개정안 #2.5

29일부터 전세를 월세로 바꿀 때 전환율 4%→2.5% 2020-09-22 14:02:18

세입자의 갱신 요구를 집주인이 허위 사유를 들며 거절하지 못하도록 하기 위해 임대차 정보열람권이 확대된다. 집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절한 경우 세입자가 집주인이 실제로 거주하는지, 아니면 제3자에게 임대했는지 등을 확인할 수 있도록 임차인이 퇴거한 이후에도 해당 주택의 임대차 정보 현황을 열람할...

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• #29일부터 전세를 #월세 #전세 #집주인 #6곳 #한국감정원

갱신거절한 집주인 1년 살고 매각…새 집주인도 실거주하면?[최진석의 부동산 팩트체크] 2020-09-22 13:18:15

허위의 갱신거절’이라고 볼 수 있다. Q. ‘얼마의 기간이 지나면 아무 책임 없다’에서 ‘얼마의 기간’은 어떻게 정해지나? A. 케이스 바이 케이스라고 본다. 핵심은 당사자인 임차인 스스로가 얼마만큼 피해를 입었는지 판단하는 것이다. 요새 전셋값이 상당히 오른 상황이기 때문에 갱신거절을 당한 임차인들이 느끼는...

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• #갱신거절한 집주인 #집주인 #거주 #임차인 #경우 #손해배상 #매각 #주임법 #사유 #거절 #갱신

"집주인이 매일 들어와서…" 가짜 성범죄 신고한 세입자 2020-09-19 14:08:50

집주인에게 상습 성폭행을 당했다고 검찰에 허위 신고한 30대에게 벌금형이 선고됐다. 19일 청주지법 형사1단독 남성우 부장판사는 무고 혐의로 불구속기소 된 A씨에게 벌금 200만원을 선고했다. A씨는 지난해 10월 청주시 흥덕구 다세대 주택 임차인으로 살면서 집주인 B씨로부터 성폭행을 당했다고 허위 신고한 혐의로...

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• #집주인이 매일 #신고 #집주인

"집주인이 성폭행" 거짓말로 신고한 세입자 벌금 200만원 2020-09-19 11:26:17

집주인에게 상습적으로 성폭행을 당했다며 검찰에 허위 신고한 30대에게 벌금형이 선고됐다. 청주지법 형사1단독 남성우 부장판사는 무고 혐의로 불구속기소 된 A(36)씨에게 벌금 200만원을 선고했다고 19일 밝혔다. A씨는 지난해 10월 1일 청주시 흥덕구 다세대 주택 임차인으로 살면서 집주인 B씨로부터 성폭행을 당...

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• #집주인이 성폭행 #신고 #성폭행

"세입자가 먼저 보증금 1억 올리겠다네요"…알고보니 '꼼수' 2020-09-16 11:10:21

아파트는 전세를 주고 있는 임차인 김모씨(62)는 "그간 전세시세가 크게 뛰고 보유세 등 각종 세금도 늘어난 탓에 세를 준 아파트에 대한 부담이 커졌는데 4년씩이나 전세가 묶였다"면서 "당장 임대료를 조금 더 올려 세입자와 새 계약을 맺자니 6년이나 전세를 줘야하는 셈이 되니 앞으로 주택 매매 계획을 어떻게 짜야할...

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• #세입자가 먼저 #세입자 #집주인 #계약 #전세 #거주 #경우

[집코노미] '임대차 3법'에…'고의경매' 꼼수 나온다 2020-09-14 11:35:43

크지 않다는 지적도 나온다. 금융회사 대출을 일부 끼고 있는 경우 신용도 하락으로 향후 대출 등에 불리하게 적용될 수 있기 때문이다. 강은현 EH경매연구소 대표는 “허위채권을 만들어 낙찰이 이뤄지고 세입자를 명도하는 데까진 통상 1년 정도 걸릴 것”이라며 “임차인의 계약갱신청구를 막는 게 목적이라 하더라도...

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• #집코노미 임대차 #세입자 #고의경매 #경매 #대항력 #집주인 #경우

홍남기 "임대·법인 매물 늘고 있다"…2년내 24만호 분양 2020-09-08 08:19:05

금지, 온라인 플랫폼 허위매물 단속 등 시장교란행위에 적극 대응중이라고 소개했다. 월차임 전환율을 4%에서 2.5%로 낮추고 임차인 정보열람권 확대와 분쟁조정위원회 추가 설치 등 임대차 3법 후속조치도 차질없이 진행되고 있다는 설명이다. 아울러 공공재건축 사전컨설팅을 실시하고 지난달에는 공공재개발 주민설명에...

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• #홍남기 임대법인 #정부 #공급 #아파트 #일부 #사전청약

홍남기 "반포자이도 떨어졌다…부동산 시장 쏠림 완화" 2020-09-08 07:49:07

금지(금감원), 온라인 플랫폼 허위매물 단속(국토부) 등 시장교란행위에 적극 대응 중이며, 월차임 전환율 하향 조정(4%→2.5%), 임차인 정보열람권 확대, 분쟁조정위원회 추가 설치 등 임대차3법 후속조치도 차질없이 추진 중이라는 것이다. 공공재건축 사전컨설팅 실시(통합지원센터), 공공재개발 주민 설명(8월) 및...

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• #홍남기 반포자이도 #부총리 #신도시 #공급 #부동산