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다주택자 주담대 잔액 337조 '사상 최대'…전체 30% 2025-10-13 06:55:31
양도소득세 세율 인상이 이뤄졌다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 강도 높은 가계부채 관리 방안도 함께 이뤄지면서 가격 상승 기대가 높은 주택, 이른바 '똘똘한 한 채'만 보유하는 경향이 짙어졌다. 하지만 "윤석열 정부 이후 다주택자 규제가 느슨해졌고, 이에 따라 대출 잔액도 증가세로 전환됐다"는 게 ...
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"집값 잡겠다고…" 추석 뒤흔든 '지라시'에 술렁이는 까닭 [돈앤톡] 2025-10-13 06:30:04
기준으로는 40%를 넘어설 수 없습니다. DSR 한도 자체를 낮추거나 전세대출, 정책대출 등 DSR이 적용되지 않았던 영역에 이를 적용할 수 있습니다. 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율을 상향 조정하는 방안도 있지만 세금 인상과 관련해선 기획재정부가 반대하고 있는 만큼 추가 대책에 들어갈지는 지켜봐야 합니다. 또...
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'똘똘한 한 채' 대세지만…다주택자 주담대 잔액도 역대 최대 2025-10-13 05:51:01
무렵 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 강도 높은 가계부채 관리 방안도 시행됐다. 하지만 이후 윤석열 정부 들어 다주택자 규제를 느슨하게 풀어준 탓에 관련 대출 잔액도 다시 증가세로 돌아섰다는 게 차 의원 지적이다. 다만 전체 주담대 가운데 다주택자 대출이 차지하는 비중은 2021년 말 34.2%, 2022년 말 32.0%,...
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잡히지 않는 집값…더 센 규제 나온다 2025-10-12 22:11:01
영역에도 DSR을 적용하는 방안을 필요시 즉각 시행하겠다고 예고해 왔다. 현행 40%인 DSR 한도를 35% 안팎으로 낮추는 방안도 거론된다. '세제 카드'는 이번 대책에서는 빠질 것으로 알려졌다. 애초 정부 안팎에서는 대출규제 및 공급 확대뿐 아니라 세제 조치까지 '3박자'가 맞아떨어져야...
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성동·광진·마포 등 규제지역 추가 유력…'세제 카드'는 빠질 듯 2025-10-12 20:29:14
전세대출·정책대출 등 그동안 예외로 둔 영역에도 DSR을 적용하는 방안을 필요시 즉각 시행하겠다고 예고해 왔다. 현행 40%인 DSR 한도를 35% 안팎으로 낮추는 방안도 거론된다. 주택담보대출 한도를 현재 6억원에서 4억원으로 낮추거나 특정 주택가격 초과 시 LTV 0%를 적용하는 방안 등도 대책에 포함될 수 있다. 다만...
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마·광·성 규제지역 유력…전세대출, DSR 포함 가능성 2025-10-12 17:49:29
전세·정책대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함하는 방안이 검토되는 것으로 전해졌다. ‘초강력 대출 규제책’으로 불린 6·27 대책을 발표한 지 석 달 만에 마른 수건을 쥐어짜는 대책을 내놓는 것에 대한 부담도 상당하다. 대출 규제만으로 부동산 가격을 잡기 어려운 데다 자칫 실수요자의 자금 접근성이 크게...
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은행들 대출 목표 초과 속 규제 예고까지…연말 '보릿고개' 우려(종합) 2025-10-12 11:53:16
이미 초과…당국 "총량 목표 맞게 관리해야" DSR 강화 등 추가 부동산 대책 물밑 협의도…한도 더 줄어들듯 (서울=연합뉴스) 임수정 임지우 기자 = 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 등 추가 대출 조이기에 나설 것이란 관측이 나오는 가운데 일부 시중은행은 이미 연간 가계대출 총량 목표치도 초과한 것으로...
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"지금도 힘든데 더 심해진다"…연말 최악의 '보릿고개' 온다 2025-10-12 06:55:16
관측도 나오고 있다. 앞서 금융당국은 DSR에 전세대출이나 정책대출을 포함하는 방안 등을 검토해 필요시 즉각 시행할 수 있다고 예고했다. 현행 40인 DSR 한도를 35 안팎으로 낮추는 방안도 거론되고 있다. 이밖에 현재 6억원인 주담대 한도를 4억원으로 축소하거나 일정 수준 주택 가격 초과 시 주택담보대출비율(LTV)...
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은행들 대출 목표 초과 속 규제 예고까지…연말 '보릿고개' 우려 2025-10-12 05:45:01
이미 초과…당국 "총량 목표 맞게 관리해야" DSR 강화 등 추가 부동산 대책 물밑 협의도…한도 더 줄어들듯 (서울=연합뉴스) 임수정 임지우 기자 = 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 등 추가 대출 조이기에 나설 것이란 관측이 나오는 가운데 일부 시중은행은 이미 연간 가계대출 총량 목표치도 초과한 것으로...
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대출 조이고 한강벨트 규제 확대…정부, '부동산 패키지' 카드 만지작 2025-10-10 06:57:28
방안도 포함될 전망이다. 총부채원리금상환비율(DSR) 기준을 현행 40%에서 35%로 낮추거나 전세대출·정책대출에도 DSR 규제를 적용하는 방안이 유력하게 거론된다. 부동산 세제 강화 카드도 검토 대상이다. 대표적으로 공시가격 현실화율과 공정시장가액비율(공시가격 중 세금 계산에 실제 반영되는 비율)을 높여 사실상...
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