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강남오피스텔이 1억에 2채… 월 140만원이 내 통장에! 2013-03-27 12:15:02
대기업과 법원, 검찰청, 서울교대 등이 있어 임대 수요가 탄탄한 것이 특징이다.특히 향후 개발될 남부터미널부지(1만9245㎡, 40층 2개동 업무시설)와 지하철역 복합개발화에 약 2만명의 근무인원이 예상됨으로써 차후 미래가치와 임대수익이 더욱 높아질 것으로 판단된다. 7년 만에 선보이는 현장이라 선임대가 완료되었...
'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양, 마지막 분양! 2013-03-27 12:13:02
임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다고 한다. 향후 시세차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다고 설명한다.강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의...
투자 일번지 서울대입구역, 오피스텔 `해담채` 분양 2013-03-27 12:00:00
구성에 꼼꼼한 시공, 다양한 편의시설, 풍부한 임대수요 눈길 서울 투자 일번지로 꼽히는 서울대입구역 2분 거리에 소형오피스텔 및 도시형생활주택 ‘해담채’가 준공 후 분양 중이다. ‘해담채’가 위치한 관악구 지역은 1인 가구 비율이 46%에 달해 서울에서 1인 가구 비율이 가장 높은 지역이다. 인근 구로디지털단지...
분당 최초 스트리트형 오피스텔 `정자역 엠코헤리츠` 주목 2013-03-27 10:30:00
황금역세권, 넘쳐나는 임대수요, 다양한 개발호재의 3가지 성공요소를 모두 갖춘 오피스텔로 현대자동차그룹의 건설회사 현대엠코가 분당 정자역 인근에 분양 중인 ‘정자역 엠코헤리츠’가 주목을 받고 있다. ‘분당최초 스트리트형 오피스텔’이라는 개발 콘셉트와 함께 분양시장의 핫이슈로 떠오른 정자역 엠코헤리츠는...
오피스텔 ‘동탄 푸르지오 시티’ 선착순 분양 2013-03-27 10:09:01
종사자들을 포함해 총 30만여명의 풍부한 임대수요를 확보했다. 삼성전자 반도체 라인의 증설공사도 꾸준히 진행되고 있어 일대 인구유입의 증가할 전망이다.‘ktx 동탄역’이라는 호재도 갖추고 있어 교통망 확충으로 인한 향후 가치상승도 기대할 수 있다. 2015년 완공 예정인 ktx 동탄역이 개통되면 이를 통해 서울 및...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
유망물량으로 꼽았다. ○저소득층은 공공임대·분양에 관심을 올해가 내집 마련의 적기라고 보는 전문가들이 많다. 집값이 많이 떨어진데다 전셋값 상승세도 만만치 않아서다. 따라서 실수요자라면 신규 분양 물량에 관심을 가질 만하다. 요즘 아파트는 주변시세와 비슷하거나 낮게 공급되는데다, 구입대금을 2~3년에 걸쳐...
[Real Estate] 고양 두산'위브더제니스', 2700가구 대단지…일산·운정 수요 흡수 2013-03-26 15:31:36
선임대 후분양 단지다. 임차인을 미리 모집하기 때문에 수분양자의 리스크를 최대한 줄였다. 또 잔금 납부 후 바로 임대수익을 얻거나 영업을 개시할 수 있다. 함께 들어서는 일산 두산위브더제니스 아파트는 지상 50층의 초고층으로 지어지는 중대형 위주의 고급 아파트다. 아파트 준공 이후에는 단지 거주민들을 합해 약...
[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
앞으로 임대주택사업에 뛰어들 계획이다. 임대 수요가 있는 곳에 맞춤형 주택을 공급, 전·월세난 해소에 기여하고 장기적으로 안정적인 임대수익을 거두는 게 목적이다. 이를 위해 주택 수요자들이 선호하는 입지, 규모, 평면 등을 갖춘 사업지를 물색하고 있다. 김 대표는 “향후 추진할 임대주택사업 분야에서 분양계약...
[Real Estate] 판교신도시 실수요자 몰릴 듯…세종시 중소형 노려볼 만 2013-03-26 15:31:11
있다. ◆세종시에서도 분양 이어져아파트 수요가 많은 세종시에서도 분양이 이어진다. 상반기 세종시에서 공급하는 물량 중 주목할 만한 단지는 5년 임대로 공급되는 ‘중흥s클래스 프라디움’과 일반 분양되는 ‘한양수자인 에듀센텀’ ‘세종 골드클래스’ 등이다. 이들 단지는 모두 전용 59~84㎡ 중소형으로만 구성된 게...
오피스텔 분양시장의 새바람! 정자동 3차푸르지오시티 2013-03-26 14:00:00
서울대 병원, IT업무단지등 탄탄한 임대수요가 있는 지역이라, 공실이 없기로 유명하고, 임차인의 수요가 많으나 공급이 부족하여 외부 지역에서 출퇴근 하는 경우가 많으며 판교 테크노벨리가 완공되어 입주가 시작되면 가장 큰 수혜지역으로 지목 받고 있다. 또한, 신분당선의 개통으로 강남역까지 10분대 진입에 판교는...
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