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임대주택 리츠 규제완화에도 연 6% 수익 어렵다 2013-04-10 17:36:45
한 업계 관계자는 “지방의 미분양 아파트를 통째로 매입하는 방안을 검토했지만 도저히 수익률을 맞출 수 없어 포기했다”며 “아파트 월세 시장이 아직 크지 않은 데다 향후 자금 회수 방법도 불투명해 임대주택 리츠를 설립하기 어렵다”고 말했다. 임대주택 리츠는 자산 100%를 임대 물건으로 구성해야 한다....
[뉴스초대석] 주승용 국회 국토교통위원회 위원장 2013-04-10 16:56:40
강북·수도권·지방의 중·대형 아파트는 가격이 3~4억 원이어도 면적 제한에 걸릴 수밖에 없습니다. 양도세는 9억에서 6억으로, 취득세는 6억에서 3억으로 조정하고, 면적기준은 모두 폐지하는 방향으로 수정되어야 합니다. 또한, 생애최초 주택자금 대출, 하우스 푸어 채무조정, 목돈 안 드는 전세집주인 담보대출에 대해...
[뉴스초대석] 주승용 국회 국토교통위원회 위원장 2013-04-10 16:11:38
강북·수도권·지방의 중·대형 아파트는 가격이 3~4억 원이어도 면적 제한에 걸릴 수밖에 없습니다. 양도세는 9억에서 6억으로, 취득세는 6억에서 3억으로 조정하고, 면적기준은 모두 폐지하는 방향으로 수정되어야 합니다. 또한, 생애최초 주택자금 대출, 하우스 푸어 채무조정, 목돈 안 드는 전세집주인 담보대출에 대해...
[Real Estate] '4·1 부동산대책'…주택시장 봄바람 부나 2013-04-10 15:35:48
내 2주택 공급이 가능토록 하고 15년 이상 아파트에 대해 안전성 확보가 가능한 범위에서 수직증축(층수 올리기) 리모델링도 허용할 방침이다. 정부는 이와 함께 2022년까지 소득 5분위 이하 550만가구가 공공 주거지원서비스를 받을 수 있도록 보편적 주거복지를 시행한다. 매년 공공임대주택 11만가구, 공공분양주택...
[Real Estate] 남양주'호평1차 대명루첸', 호평 지구 6년만의 신규 아파트 2013-04-10 15:30:59
경기 남양주시 호평동에서 분양전환 임대아파트 ‘호평1차 대명루첸’을 분양한다. 이 단지는 전용면적 49~84㎡인 중소형 1130가구로 구성된다. 남양주 호평 지구에서는 6년 만에 신규 공급되는 아파트다. 민간건설 공공임대 방식으로 5년 동안 임대로 저렴하게 살다가 확정분양가와 감정평가금액 중 낮은 금액으로 우선...
은행들의 중소기업 대출 한달새 2조9천억원 늘어 2013-04-10 12:00:44
맞아 아파트 매매량이 늘면서 주택거래가 증가한 것이 원인"이라고 배경을 설명했다. 마이너스통장 대출은 소비회복 지연, 계절요인으로 7천억원 줄었다. 은행 수신은 수신금리 하락과 법인세 납부의 효과로 증가 폭이 2월 4조4천억원에서 3월 1조4천억원으로 축소됐다. 수시입출식예금은 4조7천억원...
용산개발 좌초, 1조원 증발 2013-04-09 16:51:48
자본금 1조원이 사라지게 됐습니다. 코레일과 민간출자사들은 사업무산 책임을 놓고 대규모 소송이 불가피할 것으로 보입니다. 권영훈 기자가 보도합니다. <기자> 용산국제업무지구 개발사업이 첫 삽을 뜨기도 전에 파국을 맞은 이유는 크게 세가지입니다. 첫째, 2007년 용산개발 계획을 발표한 이후 부동산 시장 침...
분양시장 침체에도 `입지+저렴한 가격` 갖추면 완판 문제 없어 2013-04-08 14:01:06
살기는 편하면서 가격은 저렴한 아파트 선호 ㈜신일, 춘천 거두지구 신일해피트리아파트 340세대 공급예정 침체된 분양시장을 타개할 핵심 키워드로 ‘입지’ 와 ‘저렴한 가격’이 꼽히고 있다. 분양시장이 실수요자 위주로 재편되면서 뛰어난 주거여건을 갖추고 있으면서 가격은 저렴한 실속형 아파트가 인기를 끌고...
4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
수준까지도 예상된다.최근 아파트 입주 물량이 감소하고 있는 등 주택가격이 바닥에 도달했다는 공감대가 확산되고 있기 때문이다. 지방 주택시장도 급등에 따른 상승 피로감으로 지역별 편차는 있겠지만 소폭 상승 추세를 이어갈 것으로 판단된다 ▶ [우리동네 리포트] 서울 잠실 ▶ "부동산 투자는 건물시세보다 월세에...
동탄2 이어 대전·대구도 청약 훈풍 2013-04-05 17:19:24
동탄2신도시 아파트의 계약이 호조를 보이는 데 이어 대구 대전 등 지방 청약 시장에도 훈풍이 불고 있다. 동탄2신도시에서 당첨자를 대상으로 계약을 진행 중인 ‘동탄역 더샵 센트럴시티’에선 첫날부터 75% 이상의 높은 계약률을 기록하고 있다. 연간 보금자리주택 분양 물량을 7만가구에서 2만가구로 줄이고 신규로...
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