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올해 상반기가 주택구입 최적시기! 고대앞 오피스텔 분양! 2013-02-18 12:32:04
몰려있어 기숙사 공급부족으로 인한 풍부한 임대수요를 갖추고있기 때문이다. 고려대학교의 학생수는 4만여명으로 국공사립대중 최대 학생수가 다니고있으며 성신여대 학생수 2만여명으로 총 6만명이 넘는 폭발적인 수요에 비해 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라고 해도 과언이아니다. 교통환경으로...
[국가공인 1호 한경 TESAT] 전·월세 임대료 상한 규제 2013-02-17 17:12:29
임대료 상한을 규제하고 있다. 주택시장은 단기에는 수요와 공급이 모두 비탄력적이기 때문에 임대료 규제로 인해 발생하는 주택 부족 규모는 작다. 그래서 단기적으론 임대료가 하락할 수도 있다. 하지만 임대료 규제는 장기적으로 적지 않은 부작용을 야기할 가능성이 크다. 공급 측면에서 임대료가 낮아짐에 따라 임대...
[한경매물마당] 천안시 신부동 도시형 생활주택 등 12건 2013-02-17 14:37:09
수요 풍부. 12억. 010-2263-5942◆천안시 성정동 수익성 신축 원룸4차선 대로변 대지 413㎡, 연면적 657㎡ 4층 건물. 18가구. 융자 5억원, 실 투자 5억5100만원에 월 수익 820만원. 수익률 12.23%. 삼성전자 등 통근버스 주 통로변. 임대완료. 13억9000만원. (041)564-8989 ◆시흥시 정왕동 도시형 생활주택대지 228m²,...
<徐국토 내정자 저술로 본 새정부 부동산 정책은> 2013-02-17 14:21:44
'임대주택' 공급확대와 주거복지 강화에 초점이 맞춰져 있기 때문이다. 이 때문에 파격적인 부동산 활성화 대책을 기대하긴 어렵다는 의견도 나온다. 국민은행 박원갑 부동산전문위원은 "임대주택 공급이나 주거복지를 강화하다보면기존 재화로서 거래되는 주택 활성화 대책을 쓰는데는 한계가 있을 수...
[한경매물마당] 목동 오목교 인근 5층 빌딩 25억 등 14건 2013-02-17 10:00:46
및 임대수익용 빌딩 25억원 -수익률 12%, 안성시 공도지구 중심상가 실투자 1억7900만원 -수익률 8.5%, 용인시 구성지구 내 슈퍼마켓 상가 실투자 11억2000만원 -서산시 지곡면 전원주택지 1140㎡, 5200만원 ◆서울 목동 오목교 인근 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 287㎡, 연면적 659㎡의 지상 5층 건물. 임차수요 풍부한...
"경기·충청 소형아파트와 상가 임대전망 밝아" 2013-02-17 09:50:39
행정타운 조성 등으로 임대수요가 증가할 것으로 예상되는 지역의 미래가치를 봐야 한다”며 “송도 신도시와 같이 경기가 나쁘면 개발이 지연되는 경우도 있기 때문에 변수에 구애받지 않는 여유자금으로 투자하는 것이 바람직하다”고 강조했다. 신도시들은 보통 아파트 등 주택이 먼저 들어오고 도로망, 상업시설 등...
교통·시설·임대료 갖춘 `남산 롯데 아이리스 사무실` 눈길 2013-02-15 16:38:21
임대 및 관리까지 책임지는 ‘남산 롯데캐슬 아이리스’가 그 주인공. 오피스 임차에 있어 가장 중요한 요소는 단연 ‘안정성’에 있는 만큼 브랜드 건설사 여부는 굉장히 중요하다. ‘남산 롯데캐슬 아이리스’는 굴지의 건설사인 롯데건설이 임대는 물론 운영까지 모두 담당하는 만큼 높은 임차 안정성을 확보, 속칭 돈...
[분양속보] 박근혜가 공약한 최대 수혜지역 세곡동! 2013-02-15 12:52:00
임대수요 등도 증가해 부동산시세도 끌어 올리는 역할을 한다.”고 말하며 향후 시세차익을 기대해볼 수 있는 것과 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임을 강조했다. 강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리잡고 있다. 강남 푸르지오시티1·2차, 강남 더샵라르고, 강남 힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의...
고려대 앞 기숙사형 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-02-15 12:47:02
몰려있어 기숙사 공급부족으로 인한 풍부한 임대수요를 갖추고있기 때문이다. 고려대학교의 학생수는 4만여명으로 국공사립대중 최대 학생수가 다니고있으며 성신여대 학생수 2만여명으로 총 6만명이 넘는 폭발적인 수요에 비해 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라고 해도 과언이아니다. 교통환경으로...
스마트한 강남부자들의 투자법! 도시형생활주택 인기 2013-02-15 12:43:00
있다. 대형주택의 하락으로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 수익형부동산이 그 주인공인데 그 중 소액투자가 가능한 소형 오피스텔, 도시형생활주택이 인기를 얻고 있는 것으로 분석된다. 수익형부동산 공급과잉에 대한 우려가 있지만 13년만에 공급되는 알짜입지에 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’을 눈여겨...
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