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도시형생활주택도 더 넓게…아파트형으로 85㎡까지 짓는다 2025-01-20 11:00:07
높이기 위한 방안의 하나다. 국토교통부는 도시형 생활주택의 건축 면적 제한을 완화하는 내용의 주택법 시행령, 주택건설기준에 관한 규정 등이 이달 21일부터 시행된다고 20일 밝혔다. 도시형 생활주택은 도시지역 내 국민주택(전용면적 85㎡ 이하) 규모에 해당하는 집을 300가구 미만으로 공급하는 주택 유형이다....
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[차장 칼럼] 빚으로 올린 건물의 앞날 2025-01-16 17:31:35
도시형 산업시설로 변모했다. 저금리에 집값이 치솟던 지난 정부 때 각종 규제가 주택에 집중되자 지식산업센터는 이를 대체하는 수익형 부동산으로 급부상했다. 아파트와 달리 대출 규제가 적용되지 않아 분양가의 90%까지 대출받을 수 있는 데다 분양권 전매도 가능했다. 주택 수에 포함되지 않아 각종 과세 중과를 피할...
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"'20% 할인'에도 살 사람 없어"…알짜 단지 내 상가도 '텅텅' 2025-01-14 06:48:19
내곡도시형생활주택 내 상가 26실에 대한 분양에 나섰으나 단 2실만 팔렸다. 14일 전자자산처분시스템 온비드에 따르면 이달 3일부터 7일까지 상가 26실에 대한 입찰을 진행한 결과 오는 3월 준공 예정인 고덕강일지구 2단지 상가 6실 분양 중 1실만 2억 9355만 원에 팔렸다. 2단지는 인근에 상업 복합 단지인 '고덕...
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울산시, 올해 경제산업 분야에 2천억 투입…"성장 기반 강화" 2025-01-13 08:22:45
집적화단지 조성을 추진한다. 청년 창업 도시형 스마트팜을 만들어 지역 내 농산물 선순환 체계를 구축하고 청년 농업인을 양성하는 한편, 농수산물 유통센터에 청년 농업인을 위한 판매 공간 16곳을 확보할 예정이다. 동구 일산항·울주군 평동항 일원 재해 예방을 위해 105억원을 들여 선착장·방파제를 정비하고, 태화강...
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소형주택, 취득세는 얼마나 될까? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-09 10:19:01
신축 다가구 주택을 포함한 연립·다세대, 도시형 생활주택 등의 소형주택(이하 ‘소형주택’) 매입 시에는 8%의 취득세가 중과되었습니다. 농특세 0.6%와 지방교육세 0.4%까지 포함하면 총 9%, 금액으로 계산하면 취득세 4,800만원(6억원의 8%)+농특세 3백60만원(6억원의 0.6%)+지방교육세 2백40만원(6억원의 0.4%) 총...
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[서미숙의 집수다] 층간소음 보완시공 의무화 법안 발의됐다…"준공도 불허" 2025-01-09 08:37:46
실제로 지난해 서울의 한 소규모 아파트(도시형생활주택) 1곳이 입주 전 실시한 층간소음 사후 확인 검사에서 기준치를 충족하지 못하자 세 차례의 하자 보수를 거쳐 겨우 사용검사를 받은 것으로 전해졌다. 건설업계는 이번 보완시공 의무화 법안 발의로 사후 성능검사 대상 아파트지만 아직 의무화 대상이 아닌 단지들에...
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[새해 달라지는 것] 수도권 공시가 5억 빌라 소유자도 청약시 무주택자 인정 2024-12-31 10:00:11
▲ 도시형 생활주택 건축면적 제한 완화 = 도심 내 수요가 많은 중소형 평형의 아파트형태의 도시형 생활주택이 공급되도록 기존에 60㎡ 이하로 제한됐던 소형주택의 면적 제한 규정을 삭제한다. ▲ 공공공사 주요 구조부 동영상 촬영 의무화 = 공공공사의 부실 공사 방지를 위해 촬영 대상을 공공공사 주요 구조부(내력벽,...
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정원주 주건협 회장 "부동산 PF 긴급 지원·미분양 세제 혜택 절실" 2024-12-30 18:19:02
이하 주택에 대한 대출 우대금리 적용, 도시형생활주택·주거용 오피스텔 주택 수 산정 제외 등이 시급하다"고 촉구했다. 특히 미분양 적체가 심한 지방 소재 주택업체들에 대한 원활한 자금 조달을 지원하고자 미분양 주택을 사는 사람에 대해 취득세를 50% 깎아주고, 양도세는 5년간 감면해줘야 한다고도 덧붙였다. 정...
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PF 절벽에 시행사들 위축…오피스텔·레지던스도 '한파' 2024-12-27 17:47:37
도시형 생활주택 인허가 물량은 3477가구로 조사됐다. 전년 동기(5811가구) 대비 40%가량 적고, 2022년(2만6095가구)과 비교하면 87% 급감한 실적이다. 분양 대기 물량 격인 인허가 실적이 눈에 띄게 감소한 만큼 내년 분양 규모도 크게 줄어들 것으로 예상된다. 오피스텔, 도시형 생활주택, 생활숙박시설(레지던스) 등의...
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SH공사, 고덕강일지구·내곡도시형생활주택 상가 총 26호 분양 2024-12-23 14:25:04
내곡도시형생활주택(서초선포레) 상가 2호 등 총 26호를 분양한다고 23일 밝혔다. 고덕강일지구 상가 중 6호는 신규 분양분으로, 내년 3월 준공 예정인 2단지 내에 있다. 인근에 혁신산업·상업 복합단지인 '고덕 비즈밸리'가 있어 서울 동부권에 새로운 상권이 형성될거란 기대감이 나온다. 분양 예정 가격은 최저...
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