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"은평구 14억 아파트 누가 사냐더니"…'대반전' 벌어진 까닭 2025-06-27 06:30:01
계약 포기 등으로 생기는 잔여 물량에 한해 청약을 다시 받는 제도다. 집값 급등기 무순위 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 빚자 정부는 2021년 5월 해당 지역에 거주하는 무주택자로 자격을 제한했다. 그러다 미분양 우려가 커진 2023년 2월 말부터는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 청약할 수...
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신축 아파트 품귀 청주…신분평 대단지 조성에 기대 '솔솔' [현장+] 2025-06-26 12:58:06
미분양 주택도 2만1897가구에 달했다. 지방 아파트 평균 청약 경쟁률이 한 자릿수에 그치고 미분양이 속출할 동안 청주에서는 '내 집 마련' 경쟁이 뜨거웠던 셈이다. 한국공인중개사협회 김장옥 청주 상당구 지회장은 "청주에는 20년 넘은 노후 아파트가 많고 신축 아파트 공급이 적어 수요가 크다"며 "지방에서는...
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15억 넘보던 아파트가 어쩌다…반토막 난 집값에 '비명' 2025-06-26 06:30:01
급부상했다. 국토부에 따르면 4월 기준 경기도 미분양 가구 수는 1만3950가구다. 전국 6만7793가구 가운데 가장 큰 비중이다. 경기도 내에선 평택이 4855가구로 가장 많다. 3월보다는 400여가구 줄었지만, 여전히 많다. 미분양 물량은 대규모 택지개발지구인 브레인시티와 상대적으로 외진 곳으로 꼽히는 화양지구에...
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GTX 덕에 뜨는 원주·춘천…수도권 강원시대 기대감 ↑ 2025-06-25 16:09:34
예정된 원주는 매수 심리 회복과 함께 거래량 증가, 미분양 감소 등이 동시에 나타나고 있다. 한국부동산원에 따르면, 올해 1~4월 원주시 아파트 매매거래량은 2,029건으로, 전년 동기(1,287건) 대비 약 58% 증가했다. 또 국토교통부 통계누리 자료에 따르면, 지난해 6월 2,096가구까지 늘었던 원주시의 미분양 물량은 4월...
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"2억짜리 아파트가 1억 됐다"…'갭투자 성지'서 벌어진 일 2025-06-25 11:20:01
배가 넘는 2408가구 입주가 예정됐다. 미분양 물량도 지난 4월 기준 437가구가 쌓여 있다. 전문가들은 단기차익을 노린 매수세가 몰렸던 만큼, 예견됐던 결과라고 평가했다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 "집값은 일자리가 많고 교통 환경이 양호해야 오르는데, 안성의 경우는 주변 수요도 적은 곳에...
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내수 부진·공사비 인상에…"건설투자 5% 감소" 2025-06-24 17:09:44
2020년 이후 최대 수준으로 회복한 반면 지방 미분양은 8개월 연속 증가세가 지속되고 있다. 수도권 입주 물량은 올해 14만 가구에서 내년 10만 가구로 급감할 전망이다. 이런 지표는 단기 시장 회복세 이면에 구조적 불균형이 내재돼 있음을 보여주는 만큼 중장기적으로 수급 균형과 지역 간 격차 해소를 위한 정책적 전...
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"하반기 부동산 시장, 입주물량 급감으로 수급 불일치 심화" 2025-06-24 14:00:02
물량이 급감하면서 수도권을 중심으로 수요와 공급간 불일치가 심화할 것이라는 관측이 나왔다. 한국건설산업연구원(건산연)은 24일 오후 서울 강남구 건설회관에서 '2025년 하반기 건설·부동산 시장 진단 및 내수경기 활성화 전략 세미나'를 열고 하반기 부동산 시장 전망을 공유했다. 김성환 연구위원은 "착공...
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지방 악성 미분양 해소하려면…"금융 지원·세제 완화 필요" 2025-06-22 10:33:01
또 "구조조정(CR) 리츠나 미분양 펀드는 대량 매입을 통해 할인 분양 물량을 확보하지만 정작 일반 국민은 혜택을 보기 어렵다"며 "일정 기준을 충족하면 실수요자도 기관 수준의 분양가로 매입할 수 있는 구조 개편을 할 수 있을 것"이라고 했다. 공공의 역할도 주문했다. 그는 "미분양 아파트의 임대주택 활용 방안도...
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다급한 ‘영끌’ 잠재우려면…결국 ‘물량 폭탄’ 필요한가[천장 뚫은 서울 아파트②] 2025-06-20 18:57:39
분양물량이 70만 호였다. 보금자리주택으로 수요가 쏠리면서 금융위기에도 꺼질 줄 몰랐던 집값 상승의 불씨는 완전히 꺼지게 된다. 동시에 민영아파트 미분양이 쌓이면서 결국 박근혜 정부 때 보금자리주택 물량은 대대적으로 축소됐다. 이때부터 “1기신도시보다 서울과 가깝고 입지가 좋은 곳에 공공주택지구를...
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지방 미분양 주택 1만가구, 정부가 반값에 사준다 2025-06-20 11:38:35
예산이 담겼다. 이 가운데 3천억 원은 준공 전 미분양 주택 매입에, 2천억 원은 PF 특별보증에 각각 배정됐다. 특히 지방 미분양 물량을 줄이기 위해 12년 만에 환매조건부 매입 제도를 부활시킨다. 환매조건부 매입이란 HUG(주택도시보증공사)가 공정률 50% 이상인 미분양 아파트를 분양가의 절반 수준에 사들인 뒤, 준공...
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