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아파트 막히고 빌라 열린다…토허제 '풍선효과' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-03-25 06:30:07
규제를 피해 비아파트 상품으로 이동하고 있는 투자 수요는, 추가 규제 확대 시 서울 주요 지역의 저가 재개발 빌라, 혹은 정비사업 초기 단계 지역으로 확산할 가능성이 큽니다. 정비사업의 기대감이 있는 지역의 빌라에 투자 수요가 집중되며, 해당 지역의 단기 급등 현상도 동반될 수 있습니다. 이는 다시 지역 간...
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"랜드마크 우리가 짓는다"…현대·롯데·삼성·현산, 재건축 잇단 수주 2025-03-24 17:03:35
아파트다. 삼성물산은 송파 한양3차와 인근 송파 대림가락 재건축 사업과 연계한 새로운 통합 재건축 모델을 제시했다. 두 단지의 재건축 사업을 각각 진행하면서도 한 단지처럼 운영하는 계획을 적용한 사례는 이번이 처음이다. 총 1374가구 규모 두 개 단지를 마치 하나의 대규모 단지로 조성하기 위해 단지명 ‘래미안...
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삼성물산, 송파 한양3차아파트 재건축 수주 2025-03-23 10:06:45
있다. 한양3차는 바로 옆에 있는 대림가락아파트와 연계해 재건축된다. 삼성물산은 대림가락과 한양3차 재건축 사업을 각각 진행하면서도 한 단지처럼 운영하는 통합 재건축 모델을 제시했으며, 지난달 대림가락 재건축 시공사로 먼저 선정됐다. 두 개 단지를 합치면 총 1천374가구다. 단지 경계를 없애 조경과 커뮤니...
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지방 미분양, 빌라는 초토화…"양도세 감면 등 특단 稅혜택 필요" 2025-03-19 17:39:49
아파트 시장과 달리 빌라 등 비아파트 시장은 침체가 이어지고 있다고 우려한다. 지난 1월 빌라와 다가구 등 비아파트 인허가는 2213가구로 지난해 12월에 비해 40.8% 감소했다. 지난해 같은 기간과 비교하면 23.8% 줄었다. 전체 악성 미분양(준공 후 미분양) 주택 2만2872가구 중 1만8426가구가 지방에 있다. 지난해...
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토허제 해제에도 연립·다세대는 '울상' 2025-03-18 16:54:34
아파트 선호 현상이 강해지면서 아파트와 연립·다세대 주택 간 양극화가 심화하고 있다는 분석이다. 다방 관계자는 “연립·다세대 주택에서 많이 일어난 전세사기 여파로 비아파트 주택 유형의 인기가 좀처럼 회복되지 않고 있다”며 “토지거래허가구역 해제 뒤 서울 아파트에 매수세가 붙기 시작한 것과 극명한 대조를...
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서울 토지거래허가구역 해제 그 이후...아파트 · 비아파트 '양극화' 더 커져 2025-03-18 11:13:29
아파트와 비아파트 간 양극화 현상이 두드러지게 나타나고 있는 것으로 보인다. 18일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 서울 아파트 거래량은 총 5171건으로 집계됐다. 지난해 같은 달(2714건)보다 91% 늘어난 수준이다. 하지만 빌라 거래는 1858건으로, 전년 동월(1816건)보다 2% 증가에...
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"아무리 강남이어도 빌라는 안사요"…아파트 거래만 활발 2025-03-18 08:49:28
감소했다. 아파트와 비아파트 간 양극화가 심화했다. 지난달 강남 3구의 아파트 거래는 1105건으로, 작년 동기(466건) 대비 137% 증가한 것은 물론 지난 1월(715건)과 비교해도 55% 늘었다. 이 기간 빌라 거래는 159건에 그치며 작년 동기(208건)보다 24% 감소했다. 전월(153건) 대비로는 단 4% 상승했다. 다방 관계자는...
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토허제 해제에도...강남 아파트만 '활짝' 2025-03-18 08:48:31
아파트와 비아파트 간 양극화가 더 커진 상황이다. 지난달 강남 3구의 아파트 거래량은 1천105건으로, 작년 동기(466건) 대비 137% 증가했다. 지난 1월(715건)과 비교해도 55% 늘었다. 이 기간 연립·다세대 거래량은 159건에 그쳐 작년 동기(208건)보다 24% 감소했으며 전월(153건) 대비 4%만 상승했다. 다방 관계자는...
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서울 아파트 거래 급증에도 연립·다세대는 '제자리' 2025-03-18 08:26:37
파트와 비아파트 간 양극화가 더욱 두드러졌다. 지난달 강남 3구의 아파트 거래량은 1천105건으로, 작년 동기(466건) 대비 137% 증가한 것은 물론 지난 1월(715건)과 비교해도 55% 늘었다. 이 기간 연립·다세대 거래량은 159건에 그치며 작년 동기(208건)보다 24% 감소했으며 전월(153건) 대비로는 단 4% 상승했다. 다방...
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과기정통부 AI글로벌 콘퍼런스에 엔비디아·AMD·오픈AI 등 참여 2025-03-17 10:31:51
비아가 미국 새너제이에서 연 연례행사 'GTC 2025'의 주요 내용을 소개하고 이재형 AMD 코리아 대표가 자사 컴퓨팅 인프라에 대해 발표한다. 본행사에서는 크리스 러헤인 오픈AI 최고글로벌업무책임자(CGAO), 국가인공지능위원회 분과위원장인 오혜연 한국과학기술원(KAIST) 전산학부 교수가 기조연설에 나선다....
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