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"세입자 월세 더 받으려면…" 집주인 유혹한 '무서운 꿀팁' [글로벌 머니 X파일] 2025-10-24 06:50:13
따르면, 리얼페이지의 소프트웨어는 고객사(임대인)들로부터 매일 현재 및 미래의 공실률, 실제 체결된 임대료, 갱신 계약률, 잠재 세입자의 방문 횟수, 개별 유닛의 임대 가능 날짜 등 통상적으로 경쟁사 간에 공유되지 않는 내부 영업 정보를 전송받는다. 미국 법무부는 지난해 리얼페이지를 반독점법 위반으로 제소했다....
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HUG 윤명규 사장대행 "임대업 수행할 법적근거 마련·역량 강화" 2025-10-23 17:07:32
되는 임대인)에 대해 출금 조치가 필요한 것 아니냐는 지적에도 "출국을 금지할 수 있는 법안이 마련된다면 불이행자에 대한 채권 회수에 많은 도움이 될 것"이라고 공감했다. 이 밖에 미성년 임대인에 대해 부모 등 법정 대리인을 연대보증 세우고, HUG의 미분양관리지역 지정 요건(미분양 주택이 전체 공동주택 대비 2%...
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"다가구주택 전세보증금반환보증 가입률 1.8% 불과" 2025-10-23 15:01:01
임대인이 임차인에게 전세 보증금을 돌려주지 못할 경우 HUG 등의 보증기관이 대신 반환해주는 상품이다. 무엇보다도 다가구주택의 낮은 가입률에는 복잡한 신청 요건이 사유로 지적된다. 다가구는 가구별 구분 등기가 어려운 구조적 특성 탓에 임차인이 타 전세 계약 확인 명세, 확정일자 부여 현황, 상가 임대차 현황서...
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“전세금 받고 도주?” 외국인 임대인 ‘먹튀’ 논란 2025-10-23 12:57:16
3000만원(2%)에 불과했다. 현재 HUG의 대위변제금을 상환하지 않은 외국인 임대인 43명이다. 국적별로는 중국이 27명(84억 5000만원)으로 가장 많았고 이어 ▲미국(8명, 53억1000만원) ▲캐나다(2명, 7억6000만원) ▲일본(2명, 4억6000만원) ▲네팔(1명, 2억6000만원) ▲필리핀(1명, 1억5000만원) ▲태국(1명, 1억2000만원)...
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[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13
집 못팔아…임대인 퇴거 요구에 55%가 갱신권 써 10·15대책으로 토허구역 확대, 전세 물건 잠김 심화…"전셋값 뛰고 월세화 가속" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난 3월24일 토지거래허가구역이 강남3구와 용산구의 아파트 전체로 확대된 후 토허구역내 신규 전월세 계약은 급감하고, 갱신계약과 계약갱신요구권(이하...
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"중국인 집주인이 보증금을 안 줘요"…84억 먹튀에 '피눈물' 2025-10-23 07:35:50
않은 외국인 임대인 채무자는 43명이다. 국적별로는 중국이 27명으로 가장 많았고, 회수하지 못한 채권도 84억5000만원으로 가장 크다. 이어 미국이 8명(53억1000만원), 캐나다 2명(7억6000만원), 일본 2명(4억6000만원), 네팔 1명(2억6000만원), 필리핀 1명(1억5000만원), 태국 1명(1억2000만원) 순이다. 외국인 임대인이...
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보증금 안 돌려주고 연락 끊긴 외국인 임대인 22명 2025-10-23 06:00:11
불과했다. HUG에 대위변제금을 상환하지 않은 외국인 임대인 채무자는 현재 43명이다. 국적별로는 중국이 27명으로 가장 많았고 이들로부터 회수하지 못한 채권은 약 84억5천만원 상당이었다. 이어 미국(8명, 53억1천만원), 캐나다(2명, 7억6천만원), 일본(2명, 4억6천만원), 네팔(1명, 2억6천만원), 필리핀(1명,...
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김윤덕 국토장관 "전세사기 피해 지원에 정부 의지 확고" 2025-10-20 17:44:42
지원받을 수 있고, LH가 위반 건축물을 먼저 매입한 뒤 지방자치단체 양성화 절차를 진행해 매입 기간이 약 7개월에서 3개월로 단축하는 내용을 담았다. 또 개정안에는 지자체가 전세사기 주택의 임대인 부재 시 해당 주택의 소방시설을 직접 관리할 수 있는 권한을 가지게 돼 안전을 강화하는 내용도 포함됐다. redflag@yna.co.kr...
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“임대차 분쟁의 90%는 계약서 한 줄이 부족해서 생긴다” [한경부동산밸류업센터] 2025-10-18 11:03:01
경우 임대인은 ‘상가건물임대차보호법’ 제10조의8에 의거해 임대차 계약을 즉시 해지하고 명도를 청구할 수 있다.” 건물의 가치를 지키는 ‘시설 및 사용’ 특약 건물의 가치는 임차인의 사용 행태에 따라 달라집니다. 임차인의 무분별한 용도 변경이나 독단적인 시설물 설치는 법적 문제와 건물 가치 하락으로 이어질...
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광명 하안주공, 2.6만가구 '미니신도시'로 2025-10-17 17:05:49
임대인 13단지를 제외한 1~12단지 2만192가구가 재건축을 거쳐 약 2만6000가구의 아파트촌으로 재탄생할 예정이다. 1·2단지, 3·4단지, 5단지 등 총 8개 특별계획구역으로 나뉘어 재건축이 추진되고 있다. 신탁 방식을 택한 곳이 사업 속도가 빠르다. 대한토지신탁과 KB부동산신탁 컨소시엄을 시행사로 정한 3·4단지는...
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