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부산 수영구 '전셋값 비율' 가장 낮아 2020-10-21 17:34:37
변동이 없었다. 수영구 아파트의 3.3㎡당 평균 전셋값은 횡보에 가깝다. 지난 1년 사이에 891만6000원에서 898만3000원으로 0.75%(6만7000원) 올랐다. 황한솔 경제만랩 연구원은 “수영구에는 30년 이상 된 재건축 아파트가 많아서 전셋값이 매매가를 따라가지 못하고 있다”고 설명했다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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"GTX-C 들어온다"…의정부 재개발 '속도' 2020-10-21 17:20:55
기존 70%에서 50%로 낮아진다. 또 다주택자에 대해서는 양도소득세 중과, 종합부동산세 추가 과세 등이 이뤄진다. 인근 중개업소 관계자는 “의정부역 일대가 아파트촌으로 탈바꿈할 것으로 기대된다”면서도 “단기간 가격이 많이 오른 만큼 추가 매수는 신중할 필요가 있다”고 말했다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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2기 신도시 9502가구 공급…과천 지식타운 3개 단지 동시분양 2020-10-21 15:31:26
중에서도 택지지구 분양 단지가 적지 않다. 현대건설과 계룡건설이 다음달 강동구 고덕강일지구5블록에 들어서는 ‘힐스테이트 고덕강일’을 선보일 예정이다. 총 809가구(전용 84~101㎡) 규모로 한강변과 맞닿아 있다. 단지 인근에서 지하철 5호선 강일역이 연내 운행을 시작할 예정이다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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고양 장항지구에 47층 주상복합…아파트 1694가구·상업·문화시설 2020-10-19 17:36:09
호수 조망이 가능할 전망이다. 반도건설은 이번 수주를 위해 경영진이 직접 나선 것으로 알려졌다. 반도건설 관계자는 “지난달 공급 공고가 나기 전부터 용지 매입을 준비했다”며 “철저한 시장조사와 세밀한 분석을 통해 대형 건설사들을 제치고 용지를 낙찰받을 수 있었다”고 말했다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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상암 맞닿고 창릉 청약수요 몰려…전셋값 강세 2020-10-18 17:08:37
중흥S클래스 더 센트럴’(951가구)의 경우 전용 59㎡ 전세 실거래가는 3월 평균 3억원이었지만 최근 4억5000만~5억원까지 뛰었다. 향동동 C공인 관계자는 “창릉지구 사전청약이 내년 11월로 예정되면서 1년 거주 요건을 채우기 위해 미리 이사 오려는 문의가 많아지고 있다”고 했다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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삼환도봉, 재건축 안전진단 최종 통과 2020-10-18 17:07:31
660가구(전용면적 74~84㎡) 규모다. 재건축 기대가 높아지면서 이 단지 시세는 가파르게 상승하고 있다. 전용면적 84㎡는 올해 초까지만 해도 3억원대에 매매 거래가 이뤄졌지만 지난 7월에는 5억7300만원에 손바뀜하며 신고가를 경신했다. 이 주택형 호가는 6억4000만원까지 나와 있다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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규제지역 해제 효과…해운대엘시티더샵 35억 신고가 2020-10-18 16:58:13
서구(-0.53%) 영도구(-1.00%) 등에서는 아파트 매매가 상승률이 모두 마이너스를 기록했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “서울에서 ‘강남3구(강남·서초·송파구)’가 가장 인기인 것과 같이 부산에서도 선호 지역인 해운대구와 수영구에 매수세가 집중되고 있다”고 말했다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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울산 전셋값 석달새 2억 올라…부산서도 '전세 > 분양가' 단지 속출 2020-10-15 17:38:06
시행 직전인 7월 30일(18만2817건)보다 60%가량(10만8472건) 감소했다. 송인호 KDI 경제전략연구부장은 “최근 3년여간 매매가격도 올라 세입자들이 어쩔 수 없이 월세를 살 수밖에 없는 상황”이라며 “월세 세액공제라도 확대해 이들의 부담을 덜어줘야 한다”고 했다. 배정철/정연일 기자 bjc@hankyung.com
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규제지역 해제된 부산 해운대구…'35억' 사상 최고가 나왔다 2020-10-15 11:00:45
아파트 가격 상승세가 해운대구나 수영구와 같은 지역 중심지에만 국한된 현상이라는 지적도 나온다. 올 들어 지난 5일까지 부산 전체의 아파트 매매가 상승률은 2.03%에 그쳤다. 이 기간 중구(-1.33%) 서구(-0.64%) 동구(-0.02%)에서는 아파트 매매가 상승률이 모두 마이너스를 기록했다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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올 수도권 상승률 1위는 수원 팔달구…'10억 클럽' 임박 2020-10-14 17:06:52
있다. 이 지역 집값이 많이 올라 신중한 접근이 필요하다는 관측도 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “팔달구는 투기과열지구이기 때문에 9억원이 넘는 아파트부터 담보인정비율(LTV)이 20%로 낮아진다”며 “입지 여건과 대출 규제 등을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다”고 지적했다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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