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강남 재건축 1억원 이상 `껑충` 2014-06-24 17:49:23
시도하고 있습니다. 송파구 잠실주공 5단지의 경우 지난달 말 서울시 도시계획위원회로부터 재건축 용적률 319.5%를 받으면서 50층 초고층 아파트 건축이 가능해졌습니다. 이러한 가운데 올 상반기 주택경기 약세에도 주요 강남권 재건축 단지의 몸값이 많게는 1억원 넘게 오른 것으로 나타났습니다. 잠실주공5단지는 지난...
< DTI·LTV 완화 방침에 강남 재건축 '훈풍'> 2014-06-22 08:49:24
실제거래는 많지 않다"고 말했다. 송파구 잠실 주공5단지는 이런 규제완화 분위기에다 자체 호재까지 겹치면서 호가가 강세를 보이고 있다. 지난달 말 서울시 도시계획위원회에서 재건축 용적률을 강남권 재건축 단지중최고인 319.5%를 받으면서 50층짜리 초고층 아파트 건축이 가능해진 것이다. 이...
잠실 50층·삼성동 25층…한강변 최고층수 형평성 논란 2014-06-01 21:23:22
시 도시계획위원회에서 심의위원들은 잠실주공5단지의 최고 층수를 50층까지 높이는 안을 허용키로 했다. 사전자문에서 이견이 없었던 안건은 본심의에서 그대로 통과되는 게 일반적이다. 잠실주공5단지는 지하철 2호선 잠실역 쪽 대로변과 잠실대교 남단 등 일부 지역을 제3종일반주거에서 준주거지역으로 종상향해 현재...
[여아 서울시장 후보에게 듣는다] 朴 "코엑스~잠실운동장 묶어 '한국판 마리나베이'로 개발" 2014-05-18 21:14:04
부지, 잠실 종합운동장까지 연계해 ‘한국판 마리나베이’로 만드는 것이다. 실현 가능성도 높다. 코엑스라는 확실한 시행 주체가 있다. 서울시는 가이드라인만 주면 된다. 40%를 기부채납(공공 기여) 받아 탄천을 생태공원으로 탈바꿈시키고 돔구장도 만들 계획이다.”▷정 후보는 재개발·재건축...
주택시장 짙은 관망세…'호가 공백' 수천만원 2014-05-18 11:40:25
여전하다. 서울 송파구 잠실 주공5단지 112㎡도 현재 시세가 10억9천만∼11억원 선에 형성돼 있지만 매수자들은 이보다 4천만∼5천만원 낮은 10억5천만∼10억6천만원 선으로떨어져야 사겠다는 입장이다. 잠실동 박준공인 박준 대표는 "최근 전월세 선진화 방안 이후 호가가 많이 떨어졌지만 매수자들은 가격이...
[2·26대책 충격 가시화] 강남권 재건축 한 달 새 5%↓ 2014-05-15 17:39:14
겹쳐 3월 이후 4천만원이나 하락했고, 잠실 주공 5단지 역시 3천만원 정도 떨어졌습니다. <인터뷰>조은상 부동산써브 팀장 “강남권은 실수요보다는 투자자의 관심이 높은 지역이다 보니 정책이나 시장환경에 민감하게 반응하는 경향이 있다.” 3월까지 강보합세를 보였던 수도권과 지방 주요 단지도 4월부터는 약보합세로...
[2·26대책 충격 가시화] 강남권 재건축 한 달 새 5%↓ 2014-05-15 17:08:06
겹쳐 3월 이후 4천만원이나 하락했고, 잠실 주공 5단지 역시 3천만원 정도 떨어졌습니다. <인터뷰>조은상 부동산써브 팀장 “강남권은 실수요보다는 투자자의 관심이 높은 지역이다 보니 정책이나 시장환경에 민감하게 반응하는 경향이 있다.” 3월까지 강보합세를 보였던 수도권과 지방 주요 단지도 4월부터는 약보합세로...
4월 강남3구 주택거래 전월비 22.5%↓ 2014-05-15 11:00:00
잠실의 주공5차 76.5㎡는 지난 3월 11억3천7백만원에 거래됐지만 4월에는 11억1천만원으로 2천7백만원 떨어졌다. 송파 가락 시영1차 40.09㎡는 3월 5억3천5백만원에 거래되다 4월에는 4억9천5백만원으로 4천만원 내렸다. 부산 연제 연산엘지 84.99㎡는 같은 기간 2억7천만원에서 2천4천500만원으로 3천5백만원 떨어졌다....
불붙은 분양시장, 실수요자 몰려…위례신도시 등 주목…한풀 꺾인 재건축, 정책변수 살피며 강남 재건축 노려볼만 2014-05-07 07:01:11
매매가 크게 줄었다. 실제로 투자 수요가 많은 잠실주공 5단지(3930가구)의 경우 잠실 일대 200여개 중개업소에서 지난달 총 거래 건수는 10건 정도로 줄었다. 임대소득 과세 강화가 포함된 ‘2·26 주택임대차시장 선진화 방안’의 영향이 직접 나타나지 않았던 지난 2월에는 18건이었다. 주택 매매계약...
이것만은 꼭 챙기자! 금리인상 시기·재건축 동향·주가 흐름… 2014-05-07 07:01:01
꼽히는 강남 재건축 시장에 봄바람이 불고 있다. 잠실주공5단지, 개포주공단지, 반포주공1단지 등이 재건축 시장을 이끌 것으로 보인다. 투자 시 상당한 수익이 예상되는 곳들이다. 이와 함께 여의도, 용산, 압구정 등도 유망할 것으로 점쳐진다.○증시 상승 기대 부각4월 말 코스피지수가 1961까지 떨어지면서 다시 상승할...
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