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[단독] "이자 낮추려면 수억원 갚으라니…" 무용지물 된 주담대 갈아타기 2025-10-16 17:56:06
이번 부동산 대책으로 기존에 주택담보대출을 보유한 차주도 이자 부담을 덜기 위해 대환대출을 받으려면 기존 주담대 원금을 수억원씩 갚아야 하는 상황에 부닥쳤기 때문이다. ◇수도권 대환대출도 LTV 40% 적용3년 전 주담대 7억원을 받아 서울의 한 아파트를 구매한 전모씨(38)는 16일 대환대출을 알아보기 위해 은행 지...
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[단독] '주담대 갈아타기' 막혔다 2025-10-16 17:53:34
받은 차주는 대출을 갈아타려면 집값의 30%를 일시 상환해야 한다는 의미다. 재건축·재개발 현장도 이번 대출 규제로 직격탄을 맞았다. 정비사업 분양 재당첨이 5년간 제한되는 데다 재건축은 조합설립 이전, 재개발은 관리처분계획 이전까지만 조합원 지위 양도가 가능하기 때문이다. 서울시와 업계에 따르면 서울 내 총...
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미중 무역 협상 타결 기대감...자동차·부품주 급반등 2025-10-16 13:29:29
다양한 섹터들의 순환매 장세에 주목하며, 자동차주를 포함한 포트폴리오 구성을 추천함. - 특히 현대차의 경우, 미국 관세 문제 해결 가능성 및 밸류업 기대감을 이유로 긍정적 전망 제시됨. - 2차 전지의 경우 전기차 외에도 ESS로의 확장 가능성을 높게 평가하며, 엘앤에프 등의 급등에 대해 긍정적 시각을 보임. -...
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하나금융, 2030년까지 생산적·포용금융에 100조 원 투입한다 2025-10-16 10:19:10
차주 중 상환에 어려움이 예상되는 차주를 선별해 장기분할상환, 금리감면 등 신속한 채무조정을 지원한다. 청년·서민 등 금융취약계층을 대상으로는 5년간 약 4조 원 규모의 포용금융을 지원한다. 하나은행, 하나카드, 하나캐피탈, 하나저축은행이 취약계층을 대상으로 운영 중인 자체 채무부담 경감 프로그램 등을 통해...
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"드디어 이번엔 진짜 해결?"…관세 협상 기대감에 주가 불기둥 [종목+] 2025-10-16 09:38:43
50% 넘게 오르는 동안 현대차와 기아 등 자동차주 주가는 박스권을 벗어나지 못했다. 미국과의 관세 협상이 교착 상태에 빠지면서 경쟁 국가 대비 높은 수준의 관세를 적용받고 있었기 때문이다. 이날 현대차가 급등한 건 스콧 베센트 미국 재무부 장관이 지난 15일 한국과의 무역 협상이 마무리 단계라고 밝히면서다. 베선...
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한·미 무역협상 타결 기대감에 자동차주 강세…현대차 5%↑ 2025-10-16 09:12:34
현대차와 기아가 5% 내외의 강세를 보이고 있다. 한·미 무역협상 타결이 가시권에 들어왔다는 기대감에서다. 16일 오전 9시4분 현재 현대차는 전일 대비 1만3000원(5.82%) 오른 23만6000원에, 기아는 5300원(5.11%) 상승한 10만9100원에 각각 거래되고 있다. 현대글로비스(4.49%), 현대오토에버(4.56%), 서연이화(7.02%),...
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연봉 1억원 차주, 주담대 최대 8600만원 줄어 2025-10-15 17:42:30
<앵커> 정부는 부동산시장 안정화를 위한 추가 대출규제도 내놨습니다. 주택가격별로 대출한도를 세분화하는 것은 물론, DSR에 전세대출도 포함하기로 했습니다. 김보미 기자가 정리했습니다. <기자> 지금까지는 수도권·규제지역 내에서 주택구입 목적으로 주담대를 받을 경우...
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'똘똘한 한채' 정조준…집값 25억 넘으면 대출 2억으로 죈다 2025-10-15 17:39:09
설명했다. 스트레스 DSR 규제도 강화해 차주의 소득에 따른 대출 한도 역시 줄어든다. 스트레스 DSR은 미래 금리 상승으로 원리금 상환 부담이 커질 위험을 반영해 DSR 산정 시 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리 수준이 높아질수록 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 이번 대책을 통해 서울·수도권의 스트레스...
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합2보) 2025-10-15 17:32:04
시행 결과를 토대로 단계적인 확대 방안을 검토하기로 했다. 차주별 대출한도를 산정할 때 금리 변동 위험을 반영하는 '스트레스 금리'의 하한은 현행 1.5%에서 3%로 높인다. 금융위 스트레스 금리 인상 시뮬레이션에 따르면, 연봉 1억원의 차주가 30년 만기, 연 4% 금리의 변동형, 원리금 균등상환 조건으로 주담...
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[일문일답] "연소득 5천만원 차주 대출 한도 최대 4천300만원 준다"(종합2보) 2025-10-15 17:31:46
[일문일답] "연소득 5천만원 차주 대출 한도 최대 4천300만원 준다"(종합2보) "전세대출 DSR 도입에 5.2만명 영향…이번 대책 강력, 분명 효과 있을 것" (서울=연합뉴스) 임지우 기자 = 금융위원회는 15일 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대)에 적용되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리 하한이 상향되면서...
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