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국내 증시, 미국 경기지표 부진으로 조정 예상 2013-04-02 07:04:15
많다.김열매 현대증권 애널리스트는 "공공분양주택 공급물량 축소와 제한적 주택담보대출비율(ltv) 완화는 긍정적이지만 ltv 완화 대상과 취득세, 양도세 감면 대상이 한정적이어서 완화 영향도 제한적일 전망"이라고 평가했다.조윤호 대신증권 애널리스트도 "단기적으로 신규 및 미분양 아파트 판매 활성화, 중장기적으론...
[시황레이더] 美 지표부진에 조정 지속 전망 2013-04-02 06:54:27
54.2도 밑돌았다.코스피는 전날 기관의 차익실현 물량과 외국인의 매도세에 2000선을 지키지 못하고 소폭 하락했다.특히 거래대금이 2조6200억원에 불과하는 등 투자자들의 관망세가 짙게 나타났다.지난 주 발표됐던 정부의 2013년 경제정책방향에 이어 지난 1일 부동산 대책이 발표됨으로써 정부의 경기부양책에 대한 기대...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
주택공급물량을 적정 수준으로 조절하기 위해 공공분양 주택의 공급물량을 기존 연 7만호에서 2만호로 축소한다. 특히 생애최초 주택 구입자는 연말까지 취득세를 면제해주고 지원규모도 당초 2조5000억원에서 5조원으로 확대하며, 금리도 최저 3.3% 까지 낮춘다. 또한 연말까지 9억원 이하 신규분양주택이나 미분양, 또는...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
- 공공분양주택 공급이 7만 호에서 2만 호로 줄어든다. 공공주택이 그간 민간 주택의 가격 상승을 제어하는 역할을 했는데. ▲ (박선호 국토부 주택정책관) 현 시장 상황에서 신규 구매 수요보다 임차 수요가 더 많다. 공공주택의 분양 물량은 상대적으로 축소하고 임대주택 늘리는 것이다....
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 보금자리주택 사실상 폐지. 2013-04-01 17:18:03
공공분양 물량 축소신규 지구지정 중단…기존 물량도 공급 시기 늦춰 국토교통부는 이명박 정부의 핵심 부동산 정책인 보금자리주택의 신규 지정을 중단한다. 공공분양주택의 경우 공급 물량이 크게 줄어드는 데다 그나마도 60㎡ 이하 주택만 지어 공공성이 강화될 전망이다. 국토부가 1일 발표한 ‘4·1 부동산 대책’에...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
신규 지정을 중단하고 연간 공공분양 물량을 71% 축소하는 안은 매입 심리 개선에 크게 기여할 것으로 전문가들은 내다봤다. 이명박 정부 5년 동안은 보금자리주택에 대한 기대로 집을 사지 않는 실수요자가 많았다. 시세차익이 예상되는 보금자리주택 공급 물량이 수천가구에 불과한데도 실수요자들은 주변 시세의 반값에...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
미분양으로 쌓여 있다. 이 중 고양시, 군포시, 남양주시, 파주시 등 경기를 중심으로 수도권에 3만3600여가구가 몰려 있다. 서울에는 3000여실의 미분양 물량이 있다. ‘아현래미안푸르지오’ ‘래미안전농크레시티’ ‘상도엠코타운’ ‘고덕아이파크’ ‘마포자이2차’ 등 대규모 단지가 포함된다.수도권에서도 서울...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
감소에 따른 공급 축소인데요. 공공분양주택은 기존에 규모와 상관없이 연7만호 공급하던 걸 60제곱미터 소형주택으로만 연 2만호만 공급합니다. 특히 수도권 그린벨트내 신규 보금자리지구 지정을 중단하고, 기존 지구는 물량과 시기를 조정할 예정입니다. 이는 싼값에 공급하는 보금자리주택이 주택시장을 왜곡하고...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
부분으로 마련됐습니다. 우선 주택공급 물량을 조절하기 위해 보금자리 분양물량을 7만가구에서 2만가구로 줄이고 신규 보금자리 지구 지정이 중단됩니다. 생애최초 주택구입자에 대한 지원이 대폭 확대돼 전용 85㎡ 이하이고 6억원 이하 주택을 살 경우 취득세가 면제되고 현행 60%인 LTV가 70%로 완화됩니다. 또 일반인이...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
분양주택 공급이 7만호에서 2만호로 줄어든다. 공공주택이 그간 민간주택의 가격 상승을 제어하는 역할을 했는데. ▲ (박선호 국토부 주택정책관) 현 시장 상황에서 신규 구매 수요보다 임차 수요가 더 많다. 공공주택의 분양물량은 상대적으로 축소하고 임대주택 늘리는 것이다. 총량(2만호)은 지키되 지역 여건에...