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과천 신도시에 380평 땅 가진 국토부 차관, 진실은? [최진석의 부동산 팩트체크] 2020-09-01 17:10:45
땅을 대토 차원에서 취득했다고 합니다. 때문에 실제 취득시점은 1990년보다 훨씬 전입니다. 박 차관은 “당시 부친께서 그린벨트에 대한 상식이 없어 노후 주택건축 계획을 염두에 보고 구입했다”고 설명했습니다. 부친이 소유한 기간까지 합치면 해당 토지를 40~50년 보유한 셈입니다. 과천 신도시 선정과정에 개입한...
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[집코노미] 45조 신도시보상금, 부동산 시장 새로운 뇌관되나 2020-08-31 14:24:10
이중 수도권이 90%를 차지한다. 정부는 대토보상과 대토리츠 등의 제도를 최대한 활용해 현금보상을 최소화 할 계획이다. 시장 전문가들은 이에 대해 효과가 제한적일 것으로 내다봤다. ○3기 신도시 보상 시작25일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 지난 7일 3기 신도시 가운데 처음으로 인천 계양 테크노밸리와 하남 교산...
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변창흠 사장 "3기 신도시, 서울 집값 하락 이끌 것" [전효성의 시크릿 부동산] 2020-08-31 09:14:01
가능하도록 보상한다. 금액이 클 경우에는 대토보상(현금이 아닌 토지로 보상을 하는 것)을 해줘서 새로운 신도시가 들어서며 생기는 개발이익을 공유할 수 있도록 하고 있다. 소규모 택지는 원주민이 개발사업을 하기가 어렵기 때문에, LH가 `대토보상 리츠`를 꾸리고 여러 소규모 택지를 하나의 필지로 만든다. 개발해서...
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'집값 뇌관' 신도시 땅 보상금 45조원 풀린다 2020-08-25 16:29:43
리츠도 가능하다. 대토 리츠는 대토 보상에 리츠를 결합한 형태다. 토지 소유자가 보상금으로 받을 토지를 리츠에 현물 출자한다. 이후 리츠가 개발 사업을 진행해 발생한 수익을 출자자에게 나눠준다. 집·땅값 또 끌어올리나토지 보상이 본격화되면 부동산시장을 자극할 것이란 우려가 커지고 있다. 신도시 토지 보상금은...
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3기 신도시 남양주 왕숙2지구 토지보상계획 공고 2020-08-14 11:28:21
보상하는 '대토 보상'은 공급 계획이 확정된 뒤 공고될 예정이다. 3기 신도시는 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·부천 대장·고양 창릉 등 다섯 곳으로, 문재인 정부가 수도권 주택 보급을 위해 2018년 12월과 지난해 5월에 나눠 지정했다. 앞서 지난 7일 인천계양 테크노밸리와 하남교산 공공주택지구가 3기...
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끝나지 않은 3기 신도시 갈등…원주민 "불법 대토보상 감사청구" 2020-08-10 17:41:17
원주민과의 협의율을 높이기 위해 협의 양도한 사람에게만 대토보상을 실시하고 있다"며 "이는 토지보상법의 입법목적과 취지를 위반한 위법 행위"라고 비판했다. 임 의장은 "헌법과 법률이 정하고 있는 권리행사를 했다는 이유만으로 대토보상을 제한하는 것은 위법한 행위"라며 "이번 감사 청구를 통해 제대로된 대토보상...
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3기 신도시 토지보상 방법 다양해진다 2020-08-09 17:57:36
위해 대토리츠(부동산투자회사) 등을 활성화하는 방안도 마련했다. 9일 국토교통부와 지방자치단체에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 인천 계양과 하남 교산 등 3기 신도시 조성을 위한 토지보상 계획을 공고하고 토지 확보 작업에 들어갔다. 남양주 왕숙은 이달, 고양 창릉과 부천 대장은 내년 상반기에 토지보상을 진행할...
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토지보상금 부동산시장 유입 막는다…아파트 용지로도 토지보상 2020-08-09 07:11:01
유입 막는다…아파트 용지로도 토지보상 대토리츠에 LH 참가…비닐하우스 거주자엔 국민임대 특별공급 국토부, 토지보상 활성화 방안 지자체 통해 공개 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 3기 신도시 토지보상이 본격화한 가운데, 정부가 공공택지 토지보상 유형을 아파트 용지 등으로 다양화하고 대토리츠 등을 통한 보상을...
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대규모 토지보상금이 풀린다…인천계양·하남교산 보상계획 공고(종합) 2020-08-07 15:41:03
해당 사업의 시행으로 조성하는 토지로 보상하는 '대토 보상'은 공급 계획이 확정된 뒤 공고될 예정이다. 3기 신도시는 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·부천 대장·고양 창릉 등 다섯 곳으로, 문재인 정부가 수도권 주택 보급을 위해 2018년 12월과 지난해 5월에 나눠 지정했다. LH 관계자는 "연내 보상 착수...
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인천계양·하남교산 토지보상계획 공고…3기 신도시 중 처음 2020-08-07 15:01:15
해당 사업의 시행으로 조성하는 토지로 보상하는 '대토 보상'은 공급 계획이 확정된 뒤 공고될 예정이다. 3기 신도시는 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·부천 대장·고양 창릉 등 다섯 곳으로, 문재인 정부가 수도권 주택 보급을 위해 2018년 12월과 지난해 5월에 나눠 지정했다. LH 관계자는 "연내 보상 착수...
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