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변호사도 아닌데, 공인중개사가 왜 법을 설명합니까 [김용우의 각개전투] 2025-02-11 07:00:05
중개사 C씨는 다세대 주택을 D씨에게 임차하는 거래를 중개했습니다. 등기부에는 18억원으로 근저당권이 설정됐습니다. 중개대상물 확인·설명서의 '소유권 외의 권리 사항'란에는 '근저당권설정 채권최고액 18억원'으로, 실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항은 공란으로 되어 있었습니다....
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LG家 맏사위 윤관, 종합소득세 불복 소송 패배한 까닭은 2025-02-10 10:51:18
상당한 규모의 재산을 상속받아 보유하고 있었다는 점에 주목했다. 재판부는 "윤 대표는 LG그룹 맏사위의 지위를 이용해 국내 재벌 그룹과의 네트워크를 강조하는 등 국내에서 인적 관계를 유지했다"면서 "이를 활용해 자금 모집은 물론 투자처를 물색해 투자활동을 하고 수익을 실현했다"고 했다. 윤 대표는 한미조세조약...
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"전두환 사망으로 추징금 소멸"…867억 결국 못받나 2025-02-07 14:53:35
연희동 주택 지분 소유주 11명을 상대로 낸 소유권 이전 등기 소송을 각하했다. 이는 검찰이 연희동 자택 본채가 전씨의 차명재산으로 보인다며 2021년 10월 소송을 제기한 지 3년 4개월 만에 나온 법원의 판단이다. 전씨는 이 소송이 제기된 지 한 달 만에 사망했다. 재판부는 "전두환의 사망에 따라 판결에 따른 추징금...
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주택·상가건물 등 공동상속인의 임대인지위 승계는 어떻게 되나 2025-02-05 15:20:06
당시로 소급 확정된다. 그런데 상속재산 중 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 임대주택이 있는 경우에도 상속인이 임대인 지위를 당연 승계하는 것으로 볼 수 있을까. 임차인 입장에서는 상속인에게 임대인으로서의 의무부담(임대차 기간 중)과 임대차보증금반환을 청구할 수 있는지(임대차 종료...
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수백억 조합비 가로채면 어쩌나…'내집마련' 좌절시키는 주택조합 범죄 [김형수의 서민 울리는 범죄들] 2025-02-04 07:00:02
실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 우리는 대개 노후한 주택을 허물고 새로 짓는 사업에 대해 '재건축'과 '재개발'을 혼용합니다. 엄밀히 말하면 재건축은 교통·문화체육시설...
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"50억으로 1조 걷겠다"…국세청장의 '야심찬 계획' [김익환의 부처 핸즈업] 2025-02-03 06:02:33
(상속·증여 때) 초고가 아파트와 호화 단독주택을 비롯한 주거용 주택도 시가에 가까운 금액으로 평가하고 과세할 수 있게 됐다"며 "1조원 이상의 세수 증대 효과가 있을 것”이라고 내다봤다. 초고가 주택에 감정평가를 진행해 실제 가치에 맞게 상속·증여세를 매기기로 했다. 통상 이들 주택은 시가로 평가해...
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"초고가아파트 시가로 상속·증여세 부과" 2025-01-22 17:53:47
(상속·증여 때) 초고가 아파트와 호화 단독주택 등 주거용 주택도 시가에 가까운 금액으로 평가하고 과세할 수 있게 돼 1조원 이상의 세수 증대 효과가 있을 것으로 기대한다”고 밝혔다. 강 청장은 이날 정부세종청사에서 열린 전국 세무관서장 회의에서 이 같은 내용을 담은 ‘2025년 국세행정 운영방안’을 발표했다....
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재벌가 세금 더 내나…나인원한남·한남더힐 벼르는 국세청 [김익환의 부처 핸즈업] 2025-01-22 16:19:27
계획이다. 초고가 아파트나 호화 단독 주택 등을 시가에 가까운 금액으로 감정평가를 진행해 실제 가치에 맞게 상속·증여세를 매기기로 했다. 국세청은 이 같은 대상으로 한남동 호화 단독주택 등을 제시했다. 국내 간판 기업들의 오너일가가 몰린 거주지다. 국세청 관계자는 "일부 한남동 호화주택은 시가보다 60%가량...
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나라 곳간 '30조 펑크'…"폭탄 맞을 판" 꼬마빌딩주 초비상 [고인선의 택스인사이트] 2025-01-17 09:11:45
공정시장가액비율로 정하여져 있다. 상속세와 증여세는 해당 재산의 재산 가액을 기준으로 과세표준을 산정한다. 재산가액은 상속개시일 또는 증여일의 현재 시가가 원칙이나, 시가를 산정하기 어려운 경우 공시지가나 시가표준액을 기준으로 할 수 있는지, 감정가액을 기준으로 하여야 하는지 문제가 되기도 했다. 이처럼...
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"밥 먹여주고 자산 관리까지"…강남 부자들은 좋겠네 [집코노미-집 100세 시대] 2025-01-16 13:59:08
및 상속 설계 특화 부서인 '리빙트러스트센터' 전문가들을 집중 투입한다. 업계 관계자는 "강남 지역 아파트 세대주 대부분은 60대 이상"이라며 "시니어타운 사업은 이들을 대상으로 호텔식 서비스를 제공하는 데 초점을 맞추는 게 최근 추세"라고 설명했다. 시니어타운과 요양시설 공급은 올해 이후로도 꾸준히...
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