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"여보, 세입자 돈 어떻게 돌려주지?" 은행 간 집주인 '멘붕' [돈앤톡] 2025-07-18 06:29:05
더 강화한 '역전세 반환대출'이라는 조건에 해당하는 집주인에게만 대출이 나가는 상황입니다. △기존 세입자와 전세 계약을 6월27일까지 체결했을 것 △보증금 반환 목적 외 사용 금지 △집주인 자력으로 보증금을 반환할 수 없는 경우 △본인이 입주할 경우 1개월 내 전입신고 및 2년 이상 거주 △후속 세입자가...
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"아파트 거래 취소하겠습니다" [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-07-16 06:30:04
위한 목적입니다. 갭투자(전세 낀 매매) 차단을 위해 전세 끼고 매수하는 구조의 대출 요건을 강화했고, 2주택자는 실거주 의무 미이행 시 대출이 아예 원천 봉쇄됩니다. 거래가 무산되는 상황이 반복되면 실거래가 기반의 가격 지표 자체가 왜곡됩니다. 정정되기 전의 신고가는 주변 호가를 자극하고 이후에도 시장 혼선을...
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길었던 전세사기 터널 끝 보이나…상반기 전세보증사고 71% 감소 2025-07-16 06:30:00
않아 발생하는 전세보증 사고 규모가 작년의 29% 수준으로 줄었다. 임대차시장이 2022년 말 본격화한 전세사기와 역전세 사태의 터널에서 서서히 벗어나는 모습이다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼6월 전세보증금 반환보증 사고액은 7천652억원으로, 작년 같은 기간(2조6천589억원)보다 71.2% 감소했다....
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KT에스테이트, 임대주택 '리마크빌 당산’ 218가구 공급 2025-07-15 10:58:20
있는 나무 덱, 개별 선베드 있는 옥상 정원으로 꾸며져 있다. 2·5호선 영등포구청역과 가깝다. 여의도는 10분, 시청, 광화문은 20분 정도면 갈 수 있다. KT에스테이트는 "기업이 직접 운영관리하기 때문에 전세 사기와 역전세 우려 없이 안정적인 생활을 할 수 있다"며 "보증금 안심 반환, 연말정산 시 월세 소득공제 등도...
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'전세의 월세화' 가속…30년 거주 임대아파트 노려볼까 2025-07-13 17:39:52
전세대출’도 막혔다. 시장에서 전세 공급자 역할을 하던 다주택자와 갭투자의 입지 축소로 매물이 줄면서 전셋값이 오를 수 있다는 전망이 나온다. 버팀목 대출 등 전세대출 한도도 축소돼 세입자의 보증금 지불 여력은 크게 떨어지고 있다. 전세금 반환용 주담대 한도도 1억원으로 제한된 만큼 임차인의 보증금 미반환...
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"걱정없이 30년 살아요" 인기…막막해진 내 집 마련에 급부상 2025-07-12 18:16:05
조건부 전세대출’도 막혔다. 시장에서 전세 공급자 역할을 하던 다주택자와 갭투자의 입지 축소로 매물이 줄면서 전셋값이 오를 수 있다는 관측이 나온다. 버팀목 대출 등 전세대출 한도도 축소돼 세입자의 보증금 지불 여력은 크게 떨어지고 있다. 전세금 반환용 주담대의 한도도 1억원으로 제한된 만큼 임차인의 보증금...
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장고끝 '친명3선' 국토장관 후보자…"부동산, 국민 눈높이서 접근"(종합) 2025-07-11 18:20:47
대출 규제로 전세 공급이 줄어들면서 하반기 전월세 가격이 뛸 수 있다는 불안감이 커진 상황에서 전월세시장 관리도 주요 과제로 꼽힌다. 강 비서실장은 "(김 후보자가) 주거 불안정을 초래하는 부동산 투기를 용납하지 않으면서 시장 원리를 존중하고, 실수요자를 존중한다는 대통령의 실용적 철학을 적극 실천해 나갈...
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집값불안 속 與중진 국토장관 후보자 지명…"부동산, 국민 눈높이서 접근" 2025-07-11 15:52:56
대출 규제로 전세 공급이 줄어들면서 하반기 전월세 가격이 뛸 수 있다는 불안감이 커진 상황에서 전월세시장 관리도 주요 과제로 꼽힌다. 강 비서실장은 "(김 후보자가) 주거 불안정을 초래하는 부동산 투기를 용납하지 않으면서 시장 원리를 존중하고, 실수요자를 존중한다는 대통령의 실용적 철학을 적극 실천해 나갈...
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"15억 로또면 뭐하나, 7억이 없는데"…현금부자만 돈 버는 '줍줍' [돈앤톡] 2025-07-11 06:30:09
이전 조건부 전세대출은 나오지 않습니다. 13억원 수준의 분양가를 내려면 최소 7억원의 현금은 필요합니다. 당첨자 발표일은 15일, 계약일은 21일 하루입니다. 계약 때 10%의 계약금을 내고 오는 10월 21일 잔금 90%를 내는 조건입니다. 올림픽파크포레온의 거주의무기간은 2년입니다. 거주의무 유예기간은 최초 입주...
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대출 규제, 빌라·재건축 시장에 '불똥'…"아파트 쏠림 가속" 우려 2025-07-07 17:06:24
흐름에 역행한다”고 말했다. 세입자 임차보증금 반환 목적 주택담보대출 한도가 1억원(1주택자 기준)으로 묶이게 된 점도 부담이다. 전세 세입자의 보증금 미반환 우려가 더 커질 것이란 우려가 나온다. 이달 말부터는 수도권과 규제지역에서 주택도시보증공사(HUG) 등에 가입하는 전세대출 보증 비율이 90%에서 80%로...
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