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공공재개발 16곳 발표 와중에…"LH 시행하면 분담금 준다" 2021-03-30 09:52:28
필지 분할 등은 지분 쪼개기로 취득한 지분에 대해서는 조합원 분양권을 인정하지 않을 방침이다. 이들 후보지는 과거 정비에 착수했으나 사업성 부족이나 주민 간 갈등으로 장기 정체됐던 곳이다. 공공재개발을 통해 새롭게 개선에 나선다. 공공재개발은 법정 상한 용적률의 120%까지 인센티브를 제공하는 대신 늘어나는...
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성동구 금호23·동작구 본동 등 16곳서 공공재개발 추진(종합) 2021-03-29 23:03:59
20~50%는 공공임대주택 등으로 기부채납받는 사업 방식이다. 분양가상한제가 적용되지 않고 인허가 절차 간소화와 사업비 지원 및 이주비 융자 등 각종 공적 지원이 제공된다. 작년 국토부와 서울시의 합동 공공재개발 후보지 공모에 참여한 70곳 중에서 새롭게 재개발 사업을 시작하려는 노후주거지 56곳이 선별됐고, 이...
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성동구 금호23·성북구 장위8 등 16곳서 공공재개발 추진 2021-03-29 22:54:10
20~50%는 공공임대주택 등으로 기부채납받는 사업 방식이다. 분양가상한제가 적용되지 않고 인허가 절차 간소화와 사업비 지원 및 이주비 융자 등 각종 공적 지원이 제공된다. 작년 국토부와 서울시의 합동 공공재개발 후보지 공모에 참여한 70곳 중에서 새롭게 재개발 사업을 시작하려는 노후주거지 56곳이 선별됐고, 이...
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1년 미만 토지거래에 양도세 70%…투기 토지 처분명령 즉시 부과(종합2보) 2021-03-29 19:08:55
필지 중심 기획조사도 시행한다. 분석원이 기획부동산, 지분 쪼개기 등의 의혹이 있는 필지를 선별해 국세청·수사기관에 이첩하고, 자금원 추적을 통해 범죄·세금 탈루 혐의를 확인한다는 계획이다. 내부거래·시세조작·불법 중개·불법전매 등 부동산시장 4대 교란행위자에 대해서는 부당이득액에 비례해 최대 5배까지...
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[3·29투기대책] 부동산투기 예방부터 환수까지 전 과정 차단 2021-03-29 18:16:07
따라 1년 미만 보유 토지에 대한 양도세율은 50%에서 70%로, 2년 미만 보유 토지는 현행 40%에서 60%로 높아진다. 농지 취득 심사도 강화한다. 농민이 아닌 사람이 농지를 취득하는 것이 어려워진다는 것이다. 일례로 앞으로는 농업진흥지역 토지는 주말 체험 영농 목적으로 취득을 할 수 없게 된다. 농업경영계획서 상...
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[3.29투기대책] 농지 취득 까다롭게…위법시 즉시 강제처분·부당이익 환수 2021-03-29 17:23:53
비중 50% 초과 의무를 폐지했으며 2009년 업무집행권자 중 농업인 비율을 3분의 1로 줄이는 등 농업법인의 농지소유 규제도 풀었다. 이런 규제 완화는 귀농을 늘리고 창업농을 활성화하는 등 성과가 있었으나 개발 예정지를 중심으로 농지 투기 행태가 나타나는 부작용도 함께 발생했다. 한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅...
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옥정신도시 단독용지 120필지 공급 2021-03-29 17:22:43
공급한다고 29일 밝혔다. 이번에 공급하는 주거전용 단독주택 용지의 필지별 면적은 268~326㎡로 다양하다. 공급 가격은 3억2000만~4억원으로 3.3㎡당 390만원 수준이다. 건폐율 50%, 용적률 100%가 적용되며 2층까지 건축할 수 있다. LH 청약센터를 통해 1인 1필지를 신청할 수 있다. 신청예약금은 필지별 1500만원이다....
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1년미만 토지거래에 양도세 70%…비주택대출에 LTV 규제(종합) 2021-03-29 16:39:05
50%에서 70%로 20%포인트 크게 오른다. 전 금융권의 가계 비주택담보대출에는 주택담보대출비율(LTV) 규제가 신규 적용된다. 일정 규모 이상의 토지를 취득하면 자금조달계획서도 제출해야 한다. 4급 이상 고위직 중심의 재산등록제는 부동산 관련 모든 공직자로 확대된다. 한국토지주택공사(LH) 직원들의 부동산 신규...
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[속보] 1년 미만 토지거래 양도세 70%…중과세율 10~20%p↑ 2021-03-29 16:24:52
양도세율은 50%에서 70%로, 1년 이상 2년 미만은 40%에서 60%로 오른다. 비사업용 토지 양도시 중과세율은 10%포인트에서 20%포인트로 인상된다. 전 금융권의 가계 비주택담보대출에는 주택담보대출비율(LTV) 규제가 신규 적용된다. 일정 규모 이상의 토지를 취득하면 자금조달계획서도 제출해야 한다. 4급 이상 고위직...
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LH, 경기도 양주 옥정서 단독주택용지 121필지 추첨으로 공급 2021-03-29 10:20:40
121필지(3만6천106㎡)를 추첨 방식으로 공급한다고 29일 밝혔다. 필지별 면적은 268.6∼326.8㎡이며 공급가격은 3억2천만∼4억원으로, 3.3㎡당 390만원 수준이다. 건폐율 50%, 용적률 100%를 적용해 2층까지 건축할 수 있다. 신청예약금은 필지별로 1천500만원이며 대금은 3년 분할납부 조건으로, 대금 완납 후 즉시 토지...
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